Spis treści ustawy
Art. 20 ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
zmieniony Obecne brzmienie obowiązuje od 1.07.2026 (Dz.U. 2026 poz. 781).
Co się zmieniło
… określona dla strefy planistycznej obejmującej teren,
– (uchylone)
c) obszaru zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym;
2) spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 13f ust. 4.
4. W planie …
Aktualne brzmienie
Art. 20.
1.Plan miejscowy uchwala rada gminy po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami planu ogólnego, rozstrzygając jednocześnie o sposobie realizacji zapisanych w planie miejscowym inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Część tekstowa planu miejscowego stanowi treść uchwały w sprawie uchwalenia planu miejscowego, a część graficzna oraz wymagane rozstrzygnięcia stanowią załączniki do tej uchwały.
2.Wójt, burmistrz albo prezydent miasta przedstawia wojewodzie uchwałę, o której mowa w ust. 1, wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi.
3.Przez zgodność planu miejscowego z planem ogólnym rozumie się:
1)ustalenie w planie miejscowym:
a)przeznaczenia terenu mieszczącego się w profilu funkcjonalnym strefy planistycznej obejmującej teren,
b)sposobu zagospodarowania i zabudowy terenów w zakresie:
–minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej niemniejszego niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren,
–maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy niewiększej niż maksymalna nadziemna intensywność zabudowy określona dla strefy planistycznej obejmującej teren,
– (uchylone)
c)obszaru zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym;
2)spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 13f ust. 4.
4.W planie miejscowym, w przypadku:
1)terenu położonego w obszarze zabudowy śródmiejskiej – można ustalić minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej niemniejszy niż 2/3 minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej określonego dla strefy planistycznej obejmującej teren;
2)terenu komunikacji – można ustalić minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej mniejszy niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren;
3)terenu infrastruktury technicznej o powierzchni niewiększej niż 100 m²– można ustalić minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej mniejszy niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren, jeżeli istniejące obiekty budowlane uniemożliwiają ustalenie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej niemniejszego niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren;
4)terenu, na którym znajduje się zabytek nieruchomy objęty formą ochrony, o której mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, lub ujęty w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków – można ustalić minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej mniejszy niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren, jeżeli wynika to z potrzeby ochrony tego zabytku;
5)istniejącego budynku, którego obrys w całości pokrywa się z granicami działki ewidencyjnej – można ustalić minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej mniejszy niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 pkt 23 definicja„obszarze zabudowy śródmiejskiej” – należy przez to rozumieć położony w mieście obszar zwartej, intensywnej zabudowy mieszkaniowej i usługowej;
- art. 2 pkt 28 definicja„powierzchni biologicznie czynnej” – należy przez to rozumieć teren zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód opadowych i roztopowych, teren pokryty ciekami lub zbiornikami wodnymi, z wyłączeniem basenów rek…
- art. 2 pkt 29 definicja„udziale powierzchni biologicznie czynnej” – należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni biologicznie czynnych znajdujących się na:
- art. 2 pkt 31 definicja„intensywności zabudowy” – należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji budynków zlokalizowanych na:
- art. 2 pkt 32 definicja„nadziemnej intensywności zabudowy” – należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni kondygnacji nadziemnych budynków zlokalizowanych na:
- art. 13a ust. 1 definicjaDla obszaru gminy, z wyłączeniem morskich wód wewnętrznych oraz terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu, rada gminy uchwala plan ogólny gminy, zwany dalej „planem ogólnym”.
- art. 14 ust. 1 definicjaW celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagos…
- art. 37n ust. 2 definicjaIlekroć w przepisach ustawy albo przepisach odrębnych jest mowa o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, planie miejscowym lub planach zagospodarowania przestrzennego, należy przez to rozumieć również zintegr…
- art. 13f ust. 4 odesłanieW przypadku ustalenia gminnych standardów dostępności infrastruktury społecznej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego można wyznaczyć teren o przeznaczeniu umożliwiającym realizację funkcji mieszkaniowej, j…
Orzeczenia i interpretacje 1978
Powołują ten przepis: 7 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1971 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 8 października 2026 r., II SA/Wr 442/26
- Wyrok WSA w Poznaniu z 16 września 2026 r., II SA/Po 675/26
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 10 września 2026 r., II SA/Wr 280/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 4 września 2026 r., II SA/Łd 320/26
- Wyrok WSA we Wrocławiu z 3 września 2026 r., II SA/Wr 373/26
- Wyrok WSA w Poznaniu z 27 sierpnia 2026 r., II SA/Po 541/26
- Wyrok WSA w Łodzi z 27 sierpnia 2026 r., II SA/Łd 196/26
- Wyrok NSA z 26 sierpnia 2026 r., II OSK 2475/25
- Wyrok WSA w Poznaniu z 21 sierpnia 2026 r., II SA/Po 512/26
- Wyrok WSA w Opolu z 20 sierpnia 2026 r., I SA/Op 450/26
Wszystkie (1978) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
6 brzmień, obecne od 1.07.2026
… określona dla strefy planistycznej obejmującej teren,
– (uchylone)
c) obszaru zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym;
2) spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 13f ust. 4.
4. W planie …
… teren,
b) sposobu zagospodarowania i zabudowy terenów w zakresie:
- minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszego niż minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określony dla strefy planistycznej obejmującej teren, a w przypadku terenu położonego w obszarze zabudowy śródmiejskiej - nie mniejszego niż 2/3 minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej określonego dla strefy planistycznej obejmującej teren,
- maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy nie większej niż maksymalna nadziemna intensywność zabudowy określona dla strefy planistycznej obejmującej teren,
- maksymalnego udziału powierzchni zabudowy nie większego niż maksymalny udział powierzchni …
… się:
1) ustalenie w planie miejscowym:
a) przeznaczenia terenu zgodnego z profilemmieszczącego się w profilu funkcjonalnym strefy planistycznej obejmującej teren,
b) sposobu …
Art. 20.
1. Plan miejscowy uchwala rada gminy, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń studiumzgodności z ustaleniami planu ogólnego, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz sposobie realizacji, zapisanych w planie, miejscowyminwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do … zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Część tekstowa planumiejscowego stanowi treść uchwały w sprawie uchwalenia planu miejscowego, a część graficzna oraz wymagane rozstrzygnięcia stanowią załączniki do tejuchwały.
2. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta przedstawia … prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi.
3. Przez zgodność …
Art. 20.
1. Plan miejscowy uchwala rada gminy, po stwierdzeniujego zgodności z ustaleniami, że nie narusza on ustaleń studium, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag do …