Ustawa z dnia 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw
Co ta ustawa zmienia w 4 ustawach: przepis przed zmianą i po niej, słowo po słowie. Brzmienia z tekstów ujednoliconych Sejmu RP, sprawdzanych codziennie.
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym od 1.07.2026, 1.10.2026, 1.01.2027
cała ustawa, wszystkie zmiany ustawy
Co mówią przepisy
… oraz z 2025 r. poz. 1077 i 1080);
5a) „inwestycji uzupełniającej” -– należy przez to rozumieć inwestycję:
a) służącą wykonywaniu zadań własnych gminy, w szczególnościw zakresie budowy, zmiany sposobu użytkowania lub przebudowy sieci … terenu w rozumieniu art. 2 pkt 11 ustawy z dnia 17 maja 1989 r.-– Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 20212024 r. poz. 1990,1151 i 1824 oraz z 20222025 r. poz. 18461019, 1542 i 2185 oraz z 2023 r. poz. 803, 1615 i 16881792), dróg publicznych, linii kolejowych, obiektów infrastruktury … obiektów sportu i rekreacji, obszarów zieleni publicznej,lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
b) w zakresie budowy, zmiany sposobu użytkowania lub przebudowy obiektów budowlanych przeznaczonych na działalność handlową lub usługową -– o ile służą obsłudze inwestycji głównej;
6) (uchylony)
6a) …
… w postaci papierowej lub w formie dokumentu elektronicznego.
1a. Wniosek i rezygnację, o których mowa w art. 8f, składa się w systemie teleinformatycznym, o którym mowa w art. 67e ust. 1.
2. Składający wniosek do projektu aktu planowania przestrzennego, … do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu.3. Składający wniosek, o którym mowa w art. 8f, podaje adres poczty elektronicznej, na który mają być przekazywane informacje.
4. Administratorem danych osobowych, o których mowa w ust. 2 i 3, jest minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Dane te usuwa się w terminie 30 dni od dnia otrzymania rezygnacji, o której mowa w art. 8f.
5. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i …
Art. 8g.
1. Wniosek do projektu aktu planowania przestrzennego, uwagę, o której mowa w art. 8i ust. 1 pkt 1, oraz wniosek o sporządzenie lub zmianę aktu planowania przestrzennego oraz wniosek i rezygnację, o których mowa w art. 8f, składa się na piśmie utrwalonym w postaci papierowej lub …
Pozostałe zmienione przepisy
21
… go urzędu;
4) w sposób zwyczajowo przyjęty w danej gminie;
5) przez udostępnienie w Rejestrze.
2. W ogłoszeniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 i 3, wójt, burmistrz …
… albo położenie ujęcia wód leczniczych, wód termalnych lub solanek.
2d. W planie miejscowym określa się obszar zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym.
3. W planie miejscowym określa się w zależności od potrzeb:
1) …
… w zakresie dotyczącym lokalizacji Inwestycji i Inwestycji TowarzyszącychTowarzyszącej w rozumieniu art. 2 pkt 3 i 4 tej ustawy oraz obszaru otoczenia …
… określona dla strefy planistycznej obejmującej teren,
– (uchylone)
c) obszaru zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym;
2) spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 13f ust. 4.
4. W planie …
… plan inwestycyjny.
2. Zintegrowany plan inwestycyjny obejmuje co najmniej obszar inwestycji głównej oraz inwestycji uzupełniającej.
2a. W przypadku gdy realizacja inwestycji uzupełniającej jest możliwa na podstawie obowiązującego planu miejscowego, obowiązku objęcia zintegrowanym planem inwestycyjnym obszaru inwestycji uzupełniającej, o którym mowa w ust. 2, nie stosuje się.
3. Zintegrowany plan inwestycyjny jest szczególną formą planu …
… oraz przepisach wydanych na podstawie art. 16 ust. 2 lub nie zawiera załącznikadanych przestrzennych, o którymktórych mowa w art. 67a ust. 53 pkt 1 i 3, wójt, burmistrz albo prezydent miasta wzywa do dołączenia projektu … te wymagania spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpoznania.2a. Jeżeli dla obszaru inwestycji głównej i inwestycji uzupełniającej obowiązuje plan miejscowy, zmiana tego planu miejscowego może nastąpić w formie zintegrowanego planu inwestycyjnego.
3. Jeżeli inwestor nie usunie braków, o których mowa w ust. 2, w … art. 37ea ust. 1, wójt, burmistrz albo prezydent miasta, w terminie314 dni roboczych od dnia jego otrzymania, a w przypadku, o którym mowa w ust. 2, od …
nowy przepis
nowy przepis
Art. 37ec.
1. Rada gminy może wyrazić zgodę na przystąpienie do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego.
1a. Zgoda na przystąpienie do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego może zostać wycofana do czasu zawarcia umowy urbanistycznej. Wycofanie zgody przez radę gminy skutkuje zakończeniem postępowania wszczętego na wniosek, o którym mowa w art. 37ea ust. 1.
2. Jeżeli rada gminy wyraziła zgodę na przystąpienie do sporządzenia … ma być realizowana inwestycja uzupełniająca, negocjacje w zakresietreści projektu umowy urbanistycznej oraz projektu zintegrowanego planu … wprowadza zmiany do projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego,a w przypadku zwolnienia inwestorów z obowiązku dołączenia do wniosku, o którym mowa w art. 37ea ust. 1, projektu zintegrowanego planu inwestycyjnego sporządza projekt zintegrowanego planu inwestycyjnego wraz z uzasadnieniem, a także sporządza prognozę oddziaływania na środowisko, o ile jest wymagana, oraz projekt umowy urbanistycznej albo założenia umowy urbanistycznej określające w szczególności zobowiązania stron, terminy ich wykonania oraz zabezpieczenia roszczeń, uwzględniając wynik negocjacji, o których mowa w pkt 1;
3) … inwestycyjnego wraz z uzasadnieniem, projektem umowy urbanistycznejalbo założeniami umowy urbanistycznej, o których mowa w pkt 2, i prognozą oddziaływania na środowisko, o ile jest wymagana;
4) … także czynności, o których mowa w pkt 4 lit. d i pkt 5 lit. c;6a) sporządza projekt umowy urbanistycznej, jeżeli ni …
… kosztów realizacji roszczeń, o których mowa w art. 36 ust. 1 i 3.
2a. Przez umowę urbanistyczną inwestor może zobowiązać się do świadczenia na rzecz podmiotu publicznego w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 1637 oraz z 2026 r. poz. 426). Przepisy art. 393 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172 i 1508 oraz z 2026 r. poz. 184 i 507) stosuje się.
3. Przez umowę urbanistyczną gmina może:
1) zobowiązać się w … oraz uchwał dotyczących zasad wydanych na podstawie tego przepisu.11. [brzmienie nieustalone]
11. Jeżeli zintegrowany plan inwestycyjny zostanie uchylony, zmieniony lub zostanie stwierdzona jego nieważność przed upływem 5 lat od dnia jego wejścia w życie, strony umowy urbanistycznej mogą w terminie 6 miesięcy od dnia uchylenia, zmiany lub stwierdzenia nieważności zintegrowanego planu inwestycyjnego odstąpić od umowy urbanistycznej, chyba że uchylenie lub zmiana zintegrowanego planu inwestycyjnego nastąpiły na wniosek lub za zgodą inwestora.
12. Rada gminy może ustalić w formie uchwały, stanowiącej akt prawa …
nowy przepis
nowy przepis
… rewitalizacji, poza elementami wymienionymi w art. 15 ust. 2 i 2c–3, określa się w zależności od potrzeb:
1) zasady kompozycji … zakres niezbędnych do wybudowania inwestycji uzupełniającychlub lokali mieszkalnych -– w przypadkach, o których mowa w art. 37i.
3. Część graficzną …
… nieodpłatnego przekazania na rzecz gminy inwestycji uzupełniających lub lokali mieszkalnych -– w zakresie wskazanym w tym planie. Przepisu art. 49 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. -– Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 i 1615) w przypadku realizacji infrastruktury technicznej nie stosuje …
… rewitalizacji przepisu art. 152 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. -– Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2023 r. poz. 1634, 1705 i 1860) nie stosuje się.
Art. 52.
1. Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego następuje na wniosek inwestora.
1a. Składający wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego podaje swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz może podać dodatkowe dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji, adres poczty elektronicznej lub numer telefonu.
2. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego …
… terenów zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej;
16) [brzmienie nieustalone]
16) Spółką Celową w rozumieniu art. 2 pkt 10 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym w zakresie dotyczącym lokalizacji Inwestycji i Inwestycji Towarzyszącej w rozumieniu art. 2 pkt 3 i 4 tej ustawy oraz obszaru otoczenia Centralnego Portu Komunikacyjnego, o którym mowa w tej ustawie.
5. Uzgodnień, o których mowa w ust. 4, dokonuje się w trybie art. 106 …
… na mapie w odpowiedniej skali, z zastrzeżeniem art. 52 ust. 2 pkt 1;
4) obszar zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym.
2. Zgodność warunków i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu … zabudowy określony dla strefy planistycznej obejmującej teren,c) obszaru zabudowy śródmiejskiej na obszarze zabudowy śródmiejskiej określonym w planie ogólnym;
2) spełnienie wymogu, o którym mowa w art. 13f ust. 5.
2a. W decyzji …
… niedłuższy niż 6 miesięcy, jeżeli w okresie zawieszenia postępowania dokonano wyłożeniarozpoczęto konsultacje społeczne projektu planu miejscowego.
Art. 63.
1. W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy, doręczając odpis decyzji do wiadomości pozostałym wnioskodawcom i właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości.
1. (uchylony)
1a. Decyzję o warunkach zabudowy wydaje się wnioskodawcy, który ma prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane na terenie objętym wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy.
1b. Wraz z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy wnioskodawca składa oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny (Dz. U. z 2025 r. poz. 383, 1818 i 1872). Wnioskodawca jest obowiązany do zawarcia w oświadczeniu klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.
1c. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1b zdanie pierwsze, zawiera dane dotyczące nieruchomości, imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby wnioskodawcy, a w przypadku gdy w imieniu wnioskodawcy oś …
Art. 64b.
1. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wniosek o ustalenie warunków zabudowy składa się na formularzu wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy w:
1. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane składa się na formularzach w:
1) postaci papierowej albo
2) formie dokumentu elektronicznego.
2. … przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia,wzór formularza wnioskuwzory formularzy, o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowyktórych mowa w ust. 1, w tym w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu przepisówustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności … zadania publiczne, mając na względzie łatwość stosowaniaformularzaformularzy oraz zapewnienie przejrzystości danych zamieszczanych w formularzuformularzach.
3. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa udostępnia formularz wnioskuformularze, o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowyktórych mowa w ust. 1, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu.
Ustawa o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie od 1.07.2026
cała ustawa, wszystkie zmiany ustawy
Co mówią przepisy
… decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, z uwzględnieniem art. 31 -–jeżeli jest ona wymagana;
8) mapy z projektami podziału … r. o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy z dnia 17 maja 1989 r.-–Prawo geodezyjne i kartograficzne;
9) wskazanie nieruchomości, … i parametry techniczne zjazdów, a gdy wymaga przebudowy zjazdów-–ich parametry techniczne;
12) wskazanie podmiotów innych niż Spółka … zgodnie z obowiązującym standardem wymiany danych ewidencyjnych-–wydane z katastru nieruchomości przez organ prowadzący ewidencję … m.st. Warszawy;
2) Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków-–w odniesieniu do zabytków chronionych na podstawie przepisów ustawy … lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z20212022 r. poz. 710840 oraz z 2023 r. poz. 951, 1688 i 9541904);
3) właściwego zarządcy drogi -–w odniesieniu do obszarów pasa drogowego, w tym w zakresie … potrzebami ruchu drogowego, a jeżeli wniosek dotyczy budowy zjazdów-– również w zakresie ich lokalizacji, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 20212024 r. poz. 1376320);
4) właściwego komendanta wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej -–w odniesieniu do wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, w … poważnej awarii przemysłowej;
5) Ministra Obrony Narodowej-–w odniesieniu do inwestycji mogących oddziaływać na tereny zamknięte … państwa, ustalone na podstawie ustawy z dnia 17 maja 1989 r.-–Prawo geodezyjne i kartograficzne, oraz na ich strefy ochronn …
Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu od 30.06.2026
cała ustawa, wszystkie zmiany ustawy
Zmienione przepisy tej ustawy nie są jeszcze rozpisane.
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych od 1.07.2026
cała ustawa, wszystkie zmiany ustawy
Zmienione przepisy tej ustawy nie są jeszcze rozpisane.