Spis treści ustawy

Art. 59 ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Obowiązuje od 7.01.2026Stan prawny na 27.10.2026Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

zmieniony Obecne brzmienie obowiązuje od 7.01.2026 (Dz.U. 2025 poz. 1847).

Co się zmieniło

… mowa w art. 29 ust. 1 pkt 4, 5, 8, 10, 23 i 27 oraz ust. 2 pkt 1-–3, 8, 14, 15, 17, 24, 29, 32–34 i 3338 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -– Prawo budowlane, sytuowanych na obszarach Natura 2000; 4) o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 5, 8 i 22 oraz ust. 2 pkt 1-–3, 8, 14, 15, 31~~, 32~~–34 i 3338 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -– Prawo budowlane, sytuowanych na obszarach objętych formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, 4 i 6-– 9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 3. W …

Art. 59.

1.Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z uwzględnieniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Przepis art. 50 ust. 2 pkt 1 stosuje się odpowiednio.

2.Do jednorazowej, trwającej do roku, zmiany zagospodarowania terenu lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, przepisu ust. 1 nie stosuje się.

2a.Zmiana zagospodarowania terenu dotycząca obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 4–6, 8–12, 17, 21–28 i 30 oraz ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

2b.Przepisu ust. 2a nie stosuje się do zmiany zagospodarowania terenu dotyczącej obiektów budowlanych:

1)wpisanych do rejestru zabytków lub położonych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków;

2)sytuowanych na obszarze parków narodowych i rezerwatów i ich otulin;

3)o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 4, 5, 8, 10, 23 i 27 oraz ust. 2 pkt 1–3, 8, 14, 15, 17, 24, 29, 32–34 i 38 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, sytuowanych na obszarach Natura 2000;

4)o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 5, 8 i 22 oraz ust. 2 pkt 1–3, 8, 14, 15, 31–34 i 38 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, sytuowanych na obszarach objętych formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, 4 i 6– 9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

3.W przypadku zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę albo zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 ust. 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, z wyjątkiem zmian zagospodarowania terenu, o których mowa w ust. 2 i 2a, bez uzyskania decyzji o warunkach zabudowy wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości:

1)wstrzymanie użytkowania terenu, wyznaczając termin, w którym należy wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, albo

2)przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 3.08.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.

Powiązane przepisy

art. 8f definicja
Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa na wniosek interesariusza, w zakresie określonym we wniosku, od dnia następującego po dniu otrzymania wniosku do dn…
art. 14 ust. 1 definicja
W celu ustalenia przeznaczenia terenów, w tym dla inwestycji celu publicznego, oraz określenia sposobów ich zagospodarowania i zabudowy rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagos…
art. 37n ust. 2 definicja
Ilekroć w przepisach ustawy albo przepisach odrębnych jest mowa o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, planie miejscowym lub planach zagospodarowania przestrzennego, należy przez to rozumieć również zintegr…
art. 50 ust. 2 pkt 1 stosowanie
polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do p…
art. 50 ust. 1 odesłanie
Inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku – w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Warunek, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 4…
art. 86 odesłanie
Ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy wymaga zmiana sposobu zagospodarowania terenu, o której mowa w art. 59 ust. 1, jeżeli na terenie tym obowiązuje plan uchwalony przed dniem 1 stycznia 1995 r. Przepisu art. 61 …
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 4 odesłanie
obiektów budowlanych, niewymienionych w pkt 2, 3 i 5–30 oraz w ust. 2, usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budyn…
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 8 odesłanie
pomostów o długości całkowitej do 25 m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50 m;
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 17 odesłanie
parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35 m², służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa, sytuowanych na obszarze Natura 2000;
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 21 odesłanie
ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m;
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 30 odesłanie
stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10 m³;
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 odesłanie
Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:

Orzeczenia i interpretacje 3262

Powołują ten przepis: 48 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 3214 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.

Wszystkie (3262) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści

Historia zmian

8 brzmień, obecne od 7.01.2026

od 7.01.2026 do dziśobowiązujetekst ujednolicony ISAPpotwierdzonestały link

Dz.U. 2025 poz. 1847 ↗

od 7.05.2025 do 7.01.2026z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… dotycząca obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 4-–6, 8-–12, 17, 21-–28 i 30 oraz ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -– Prawo budowlane, nie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy ~~i zagospodarowania terenu~~. 2b. Przepisu ust. 2a nie stosuje się do zmiany zagospodarowania …

Dz.U. 2025 poz. 527 ↗

od 11.01.2025 do 7.05.2025z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… 1 pkt 4, 5, 8, 10, 23 i 27 oraz ust. 2 pkt 1-3, 8, 14, 15, 17, 24, 29, 32 i 3233ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, sytuowanych na … w art. 29 ust. 1 pkt 5, 8 i 22 oraz ust. 2 pkt 1-3, 8, 14, 15, 31, 32 i 3233 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, sytuowanych na …

Dz.U. 2024 poz. 1940 ↗

od 24.09.2023 do 11.01.2025z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

Art. 59. 1. Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego~~, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych~~, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z ~~zastrzeżeniem~~uwzględnieniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Przepis art. 50 ust. 2 pkt 1 stosuje się odpowiednio. 2. Do jednorazowej, trwającej do roku, … budowlanego lub jego części, przepisu ust. 1 nie stosuje się. 2a.~~W przypadku braku miejscowego planu~~Zmiana zagospodarowania ~~przestrzennego budowa~~terenu dotycząca obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 14-6, 1a8-12, 317, 21-28 i ~~pkt 16 lit~~30 …

Dz.U. 2023 poz. 1688 ↗

od 3.01.2022 do 24.09.2023z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1, 1a, 3 i 3pkt 16 lit. b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymaga uzyskania …

Dz.U. 2021 poz. 1986 ↗

od 19.09.2020 do 3.01.2022z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a1 i 2b3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymaga uzyskania …

Dz.U. 2020 poz. 471 ↗

od 28.06.2015 do 19.09.2020z tekstu nowelizacjiniepotwierdzonestały link

… warunków zabudowy. Przepis art. 50 ust. 2 stosuje się odpowiednio. 2. Przepis ust. 1 stosuje się również do zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, z wyjątkiem tymczasowej, jednorazowej zmiany zagospodarowania terenu, trwającej do roku. 2. Do jednorazowej, trwającej do roku, zmiany zagospodarowania terenu lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, przepisu ust. 1 nie stosuje się. 2a. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 2b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania …

Dz.U. 2015 poz. 443 ↗

od 11.07.2003 do 28.06.2015tekst pierwotny ustawypotwierdzonestały link

tekst ogłoszony ↗

Odsyłają tu 8

Odsyła do 46

ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 50 ust. 1 odesłanie
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 86 odesłanie
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 50 ust. 2 pkt 1 stosowanie
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 59 ust. 1 wyłączenie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 4 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 8 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 17 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 21 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 30 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 odesłanie
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 59 ust. 2a wyłączenie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 5 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 10 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 23 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 27 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 1 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 8 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 14 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 15 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 17 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 24 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 29 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 32 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 38 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 22 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 31 odesłanie
ustawa o ochronie przyrody art. 6 ust. 1 pkt 3 odesłanie
ustawa o ochronie przyrody art. 6 ust. 1 pkt 4 odesłanie
ustawa o ochronie przyrody art. 6 ust. 1 pkt 6 odesłanie
Prawo budowlane art. 30 ust. 1b odesłanie
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 59 ust. 2 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 6 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 9 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 11 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 12 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 24 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 25 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 26 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 1 pkt 28 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 2 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 3 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 33 odesłanie
Prawo budowlane art. 29 ust. 2 pkt 34 odesłanie
ustawa o ochronie przyrody art. 6 ust. 1 pkt 7 odesłanie
ustawa o ochronie przyrody art. 6 ust. 1 pkt 8 odesłanie
ustawa o ochronie przyrody art. 6 ust. 1 pkt 9 odesłanie

Art. 59 ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Aktualne brzmienie

Powiązane przepisy

Orzeczenia i interpretacje 3262

Historia zmian

Odsyłają tu 8

Odsyła do 46