Spis treści ustawy
Art. 49 ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
zmieniony Obecne brzmienie obowiązuje od 28.01.2026 (Dz.U. 2026 poz. 39).
Co się zmieniło
Art. 49.
1. Jeżeli przed upływem 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie spółdzielnia nie podejmie czynności, o których mowa w art. 41 i art. 42, a nie toczy się postępowanie sądowe w trybie art. 43 ust. 5, sąd na wniosek członka spółdzielni mieszkaniowejosoby, któremuktórej zgodnie z przepisami ustawy przysługuje, z zastrzeżeniem art. 36, prawo żądania przeniesienia na niegonią własności lokalu należącego przed tym dniem do spółdzielni, orzeknieorzeka o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, na zasadach określonych w art. 39-–43.
2. Postępowanie toczy się według przepisów Kodeksu postępowania …
Aktualne brzmienie
Art. 49.
1.Jeżeli przed upływem 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie spółdzielnia nie podejmie czynności, o których mowa w art. 41 i art. 42, a nie toczy się postępowanie sądowe w trybie art. 43 ust. 5, sąd na wniosek osoby, której zgodnie z przepisami ustawy przysługuje, z zastrzeżeniem art. 36, prawo żądania przeniesienia na nią własności lokalu należącego przed tym dniem do spółdzielni, orzeka o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, na zasadach określonych w art. 39–43.
2.Postępowanie toczy się według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o zniesieniu współwłasności, z wyjątkiem art. 625. Koszty sądowe postępowania ponosi spółdzielnia.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 10.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 1 ust. 1 definicjaCelem spółdzielni mieszkaniowej, zwanej dalej „spółdzielnią”, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów je…
- art. 36 zastrzeżenieUstanowienie odrębnej własności lokali położonych w budynkach usytuowanych na gruntach, o których mowa w art. 35 ust. 1, może nastąpić po nabyciu przez spółdzielnię mieszkaniową własności lub prawa użytkowania wieczysteg…
- art. 41 odesłaniePo wejściu ustawy w życie spółdzielnia jest obowiązana:
- art. 42 odesłanieW okresie 24 miesięcy od dnia złożenia pierwszego wniosku o wyodrębnienie własności lokalu w danej nieruchomości spółdzielnia mieszkaniowa określi przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali mieszkalnych i lokali o in…
- art. 43 ust. 5 odesłanieOsoby, o których mowa w ust. 1, mogą, w terminie 30 dni od dnia jej doręczenia, zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z prawem lub jeśli uchwała ta narusza ich interes prawny lub uprawnienia. Przyczyną stwi…
- art. 39 odesłanieNa pisemne żądanie najemcy lokalu użytkowego, w tym garażu, a także najemcy pracowni wykorzystywanej przez twórcę do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki, który poniósł w pełni koszty budowy tego lokalu…
- art. 40 odesłanieSpółdzielnia pozostaje właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości i użytkownikiem lub współużytkownikiem wieczystym gruntu w takim zakresie, w jakim nie narusza to przysługującej członkom i właścicielom lokali nieb…
- art. 43 odesłanieProjekty uchwał, o których mowa w art. 42 ust. 2, zarząd spółdzielni wykłada na co najmniej 14 dni do wglądu w lokalu siedziby spółdzielni, po pisemnym, wysłanym z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem, imiennym powiadomie…
Orzeczenia i interpretacje 37
Powołują ten przepis: 36 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS) i 1 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok SO w Warszawie z 14 lutego 2023 r., IV C 688/18
- Wyrok SA w Szczecinie z 24 marca 2021 r., I ACa 83/21
- Zarządzenie SO w Łodzi z 29 listopada 2019 r., II C 646/19
- Wyrok SO w Gliwicach z 18 września 2019 r., III Ca 1440/18
- Wyrok SA w Łodzi z 19 listopada 2018 r., I ACa 1653/17
- Wyrok SO w Słupsku z 5 kwietnia 2018 r., I C 231/16
- Wyrok TK z 14 marca 2018 r., P 7/16
- Wyrok SA w Katowicach z 23 listopada 2017 r., V ACa 70/17
- Wyrok SR Gdańsk-Północ w Gdańsku z 22 września 2017 r., I C 938/16
- Wyrok SO w Poznaniu z 8 lutego 2017 r., I C 1484/16
Wszystkie (37) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 28.01.2026
Art. 49.
1. Jeżeli przed upływem 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie spółdzielnia nie podejmie czynności, o których mowa w art. 41 i art. 42, a nie toczy się postępowanie sądowe w trybie art. 43 ust. 5, sąd na wniosek członka spółdzielni mieszkaniowejosoby, któremuktórej zgodnie z przepisami ustawy przysługuje, z zastrzeżeniem art. 36, prawo żądania przeniesienia na niegonią własności lokalu należącego przed tym dniem do spółdzielni, orzeknieorzeka o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, na zasadach określonych w art. 39-–43.
2. Postępowanie toczy się według przepisów Kodeksu postępowania …
… …
Art. 49.
1. Jeżeli przed upływem 1224 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie spółdzielnia nie podejmie …
Odsyłają tu 1
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 49¹ do art. 49 ust. 1
Odsyła do 8
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 41 odesłanie
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 42 odesłanie
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 43 ust. 5 odesłanie
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 36 zastrzeżenie
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 39 odesłanie
- art. 625 wyłączenie
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 40 odesłanie
- ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 43 odesłanie