Spis treści ustawy
Art. 2 ustawa o podatkach i opłatach lokalnych
Aktualne brzmienie
Art. 2.
1.Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:
2)budynki lub ich części;
3)budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
2.Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
3.Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również:
1)pod warunkiem wzajemności – nieruchomości będące własnością państw obcych lub organizacji międzynarodowych albo przekazane im w użytkowanie wieczyste, przeznaczone na siedziby przedstawicielstw dyplomatycznych, urzędów konsularnych i innych misji korzystających z przywilejów i immunitetów na mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych;
2)grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych;
2a)grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi;
3)nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek samorządu terytorialnego, w tym urzędów gmin, starostw powiatowych, urzędów związków metropolitalnych i urzędów marszałkowskich;
4)grunty zajęte pod pasy drogowe dróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle – z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lub eksploatacja autostrad płatnych.
4.Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, które wchodzą w skład Zasobu Nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2024 r. poz. 1026 i 1089 oraz z 2025 r. poz. 39).
5.Przepis ust. 3 pkt 4 stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej lub pomocy de minimis.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 13.06.2025. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 1a ust. 1 pkt 1 definicjabudynek – obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budow…
- art. 1a ust. 1 pkt 2a definicjaobiekt budowlany – budynek lub budowlę, z wyłączeniem wyrobisk górniczych, a także niewielkich obiektów stanowiących:
- art. 1a ust. 1 pkt 3 definicjagrunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z zastrzeżeniem ust. 2a…
- art. 1a ust. 1 pkt 4 definicjadziałalność gospodarcza – działalność, o której mowa w ustawie z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2024 r. poz. 236, 1222 i 1871 oraz z 2025 r. poz. 222, 621 i 622);
- art. 1a ust. 1 pkt 5 definicjapowierzchnia użytkowa budynku lub jego części – powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się …
Orzeczenia i interpretacje 11190
Powołują ten przepis: 56 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 11103 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA), 21 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r. i 10 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Interpretacja indywidualna JST z 20 października 2026 r., FP.3120.1.567.2026Wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości.
- Wyrok WSA w Białymstoku z 14 października 2026 r., I SA/Bk 349/26
- Wyrok WSA w Gdańsku z 13 października 2026 r., I SA/Gd 656/26
- Interpretacja indywidualna JST z 5 października 2026 r., F-RP.3120.4.44.2026Ustalenie podmiotu zobowiązanego do składania deklaracji na podatek od nieruchomości oraz zapłaty podatku od budowli w postaci myjni samochodowej znajdującej się na nieruchomości będącej przedmiotem umowy dzierżawy.
- Wyrok WSA w Poznaniu z 24 września 2026 r., I SA/Po 925/26
- Interpretacja indywidualna JST z 24 września 2026 r., UG.POD.310.1.2026Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości budowli wchodzących w skład infrastruktury należącej do gminy i administrowanej przez podmiot, który realizuje zadania własne gminy.
- Interpretacja indywidualna JST z 23 września 2026 r., FBPO.3120.2.10.2026Zbiornik retencyjny wód deszczowych wraz z niezbędną infrastrukturą, jako urządzenie przesyłowe wchodzące w skład Wnioskodawcy, stanowi odrębny przedmiot własności na podstawie art. 49 § 1 ustawy Kodeksu cywilnego, należącej do tego przedsiębiorstwa.
- Interpretacja indywidualna JST z 23 września 2026 r., FBPO.3120.2.9.2026Zbiornik retencyjny wód deszczowych wraz z niezbędną infrastrukturą, jako urządzenie przesyłowe wchodzące w skład innego przedsiębiorstwa, stanowi odrębny przedmiot własności na podstawie art. 49 § 1 ustawy Kodeksu cywilnego, należącej do tego przedsiębiorstwa.
- Interpretacja indywidualna JST z 21 września 2026 r., F.310.1.2026Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości instalacji chłodniczej wraz ze skraplaczami stanowiącej instalację zapewniającą możliwość użytkowania budynku produkcyjnego zgodnie z przeznaczeniem.
- Interpretacja indywidualna JST z 21 września 2026 r., RPiO.3120.2.2026Zakres opodatkowania urządzeń technicznych i instalacji podatkiem od nieruchomości w świetle definicji budowli oraz przesłanki wykonywania robót budowlanych.
Wszystkie (11190) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
8 brzmień, obecne od 19.09.2018
… od nieruchomości nie podlegają również:
1) pod warunkiem wzajemności -–nieruchomości będące własnością państw obcych lub organizacji … przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w nich budowle-– z wyjątkiem związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż utrzymanie dróg publicznych lubeksploatacja autostrad płatnych.
4. Opodatkowaniu podatkiem od … z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U.poz. 1529 i 2161 oraz z 20182024 r. poz. 7561026 i 1089 oraz z 2025 r. poz. 39).
5. Przepis ust. 3 pkt 4 stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej lub pomocy de minimis.
… Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnychlub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności … międzynarodowych;
2) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi i kanałami żeglownymi, z wyjątkiem jezior oraz gruntów zajętych na zbiorniki wodne retencyjnepod wodami jezior lub elektrowni wodnychzbiorników sztucznych;
2a) grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi;
3) nieruchomości lub …
… Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jakoużytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych … mocy ustaw, umów lub zwyczajów międzynarodowych;
2) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi i kanałami żeglownymi, z wyjątkiem jezior oraz gruntów zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych,
;
2a) grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi;
3) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby organów jednostek … urzędów związków metropolitalnych i urzędów marszałkowskich;
4) grunty zajęte pod pasy drogowe wrazdróg publicznych w rozumieniu przepisów o drogach publicznych oraz zlokalizowane w ni …
… urzędów związków metropolitalnych i urzędów marszałkowskich;
4) budowle dróg publicznychpasy drogowe wraz z pasami drogowymidrogami oraz zajęte pod nie gruntyobiektami budowlanymi związanymi z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą ruchu.
4. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości nie podlegają również …
Art. 2.
1. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 2, ciąży na osobach fizycznych, osobach prawnych oraz jednostkach organizacyjnych nie mających osobowości prawnej, które:
1) są właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych nie złączonych trwale z gruntem,
2) są użytkownikami wieczystymi nieruchomości lub ich części,
3) są posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych nie złączonych trwale z gruntem, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem lub innego tytułu prawnego, a także umowy zawartej z Agencją Własności Rolnej Skarbu Pań …
… trwale z gruntem, stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminyjednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem lub innego … złączone trwale z gruntem, stanowiące własność Skarbu Państwa lubgminyjednostki samorządu terytorialnego, z wyjątkiem nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności …
Art. 2.
1. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 2,ciąży na osobach fizycznych, osobach prawnych oraz jednostkach … albo obiektów budowlanych nie złączonych trwale z gruntem,2) są posiadaczami zależnymi lub zarządzają nieruchomościami albo obiektami budowlanymi nie złączonymi trwale z gruntem, stanowiącymi własność Skarbu Państwa lub gminy, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem albo z zarządu ustanowionego przez właściciela,
3) posiadają bez tytułu prawnego nieruchomości lub obiekty budowlane nie złączone trwale z gruntem, stanowiące własność Skarbu Państwa lub gminy,
4) są użytkownikami wieczystymi nieruchomości.2) są użytkownikami wieczysty …