Spis treści ustawy
Art. 7 Prawo budowlane
zmieniony Obecne brzmienie obowiązuje od 7.01.2026 (Dz.U. 2025 poz. 1847).
Co się zmieniło
… usytuowanie;
2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
3) warunki techniczne, warunki techniczne użytkowania i warunki techniczne usytuowania budowli ochronnych, wydane na podstawie art. 115 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. poz. 1907 oraz z 2025 r. poz. 1705).
2. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze …
Aktualne brzmienie
Art. 7.
1.Do przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:
1)warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie;
2)warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
3)warunki techniczne, warunki techniczne użytkowania i warunki techniczne usytuowania budowli ochronnych, wydane na podstawie art. 115 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. poz. 1907 oraz z 2025 r. poz. 1705).
2.Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze rozporządzenia:
1)minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa dla budynków oraz związanych z nimi urządzeń;
2)właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, dla obiektów budowlanych niewymienionych w pkt 1.
3.Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze rozporządzenia:
1)minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa – dla budynków mieszkalnych;
2)właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa – dla innych obiektów budowlanych.
4.Właściwi ministrowie, określając warunki techniczne, o których mowa w ust. 1, uwzględniają wymagania, o których mowa w art. 5 ust. 1–2b, oraz potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411).
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 8.10.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 1 definicjaUstawa – Prawo budowlane, zwana dalej „ustawą”, normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w ty…
- art. 3 pkt 1 definicjaobiekcie budowlanym – należy przez to rozumieć budynek, budowlę bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów…
- art. 3 pkt 2 definicjabudynku – należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;
- art. 3 pkt 2b definicjabudynku mieszkalnym – należy przez to rozumieć:
- art. 3 pkt 3 definicjabudowli – należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące…
- ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej art. 115 ust. 1 pkt 1 odesłaniewarunki techniczne, warunki techniczne użytkowania i warunki techniczne usytuowania budowli ochronnych, o których mowa w art. 92 ust. 1;
- art. 5 ust. 1 odesłanieObiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części, wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach…
- art. 5 ust. 2 odesłanieObiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właś…
- art. 5 ust. 2a odesłanieW nowych budynkach oraz istniejących budynkach poddawanych przebudowie lub przedsięwzięciu służącemu poprawie efektywności energetycznej w rozumieniu przepisów o efektywności energetycznej, które są użytkowane przez jedn…
- art. 5 ust. 2b odesłanieW przypadku robót budowlanych polegających na dociepleniu budynku, obejmujących ponad 25 % powierzchni przegród zewnętrznych tego budynku, należy spełnić wymagania minimalne dotyczące energooszczędności i ochrony cieplne…
Rozporządzenia wydane na podstawie tego przepisu
7
- Rozporządzenie Ministra Cyfryzacji z dnia 26 maja 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać kanały technologiczne i ich usytuowanie na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2
- Rozporządzenie Ministra Cyfryzacji z dnia 26 maja 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać telekomunikacyjne obiekty budowlane i ich usytuowanie na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2
- Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 24 lipca 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać bazy i stacje paliw płynnych, bazy i stacje gazu płynnego, rurociągi przesyłowe dalekosiężne służące do transportu ropy naftowej i produktów naftowych i ich usytuowanie na podstawie art. 7 ust. 2
- Rozporządzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 31 sierpnia 2023 r. w sprawie warunków technicznych dla obiektów budowlanych niebędących budynkami, służących obronności Państwa na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2
- Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 13 stycznia 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać strzelnice kryte Policji, Straży Granicznej i Służby Ochrony Państwa oraz ich usytuowanie na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać strzelnice odkryte Policji, Straży Granicznej i Służby Ochrony Państwa oraz ich usytuowanie na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2
Orzeczenia i interpretacje 540
Powołują ten przepis: 68 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 471 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 1 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Zarządzenie SR dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie z 27 lipca 2026 r., II Ns 1071/25
- Wyrok SO w Warszawie z 16 kwietnia 2026 r., XXIII Zs 2/26
- Wyrok SR w Gdyni z 30 stycznia 2026 r., I C 437/23
- Wyrok SO w Olsztynie z 24 października 2025 r., I C 142/25
- Wyrok WSA w Łodzi z 14 stycznia 2025 r., II SA/Łd 446/24
- Wyrok NSA z 19 grudnia 2024 r., II OSK 684/22
- Wyrok NSA z 12 grudnia 2024 r., II OSK 539/22
- Wyrok WSA w Warszawie z 3 grudnia 2024 r., VI SA/Wa 6022/23
- Wyrok NSA z 20 listopada 2024 r., II OSK 2048/23
- Wyrok NSA z 7 listopada 2024 r., II OSK 222/22
Wszystkie (540) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
9 brzmień, obecne od 7.01.2026
… usytuowanie;
2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
3) warunki techniczne, warunki techniczne użytkowania i warunki techniczne usytuowania budowli ochronnych, wydane na podstawie art. 115 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. poz. 1907 oraz z 2025 r. poz. 1705).
2. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze …
… planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa -–dla budynków mieszkalnych;
2) właściwi ministrowie, w porozumieniu z … planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa-–dla innych obiektów budowlanych.
4. Właściwi ministrowie, określając … mowa w ust. 1, uwzględniają wymagania, o których mowa w art. 5 ust. 1-–2b, oraz potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w … zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z20222024 r. poz. 22401411).
… w drodze rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnegoplanowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa dla … w drodze rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa - …
… w drodze rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennejlokalnego planowania i mieszkaniowejzagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwadla budynków oraz związanych z nimi urządzeń;
2) właściwi … w drodze rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw budownictwa,gospodarki przestrzennejlokalnego planowania i mieszkaniowejzagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa - dla budynków mieszkalnych;
2) właściwi ministrowie, w porozumieniu …
… 1, określą, w drodze rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw architekturybudownictwa, gospodarki przestrzennej i budownictwamieszkaniowej dla budynków oraz związanych z nimi urządzeń;
2) właściwi ministrowie, w porozumieniu z Ministrem Gospodarki Przestrzennejministrem właściwym do spraw budownictwa, planowania i Budownictwazagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, dla obiektów budowlanych nie wymienionychniewymienionych w pkt 1.
3. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze rozporządzenia:
1) minister właściwy do spraw architekturybudownictwa, gospodarki przestrzennej i budownictwamieszkaniowej - dla budynków mieszkalnych;
2) właściwi ministrowie, w p …
… jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie,;
2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
2. Warunki, …
… o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze rozporządzenia:
1) Minister Spraw Wewnętrznychminister właściwy do spraw architektury i Administracjibudownictwadla budynków oraz związanych z nimi urządzeń;
2) właściwi … mowa w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze rozporządzenia:
1)Minister Spraw Wewnętrznychminister właściwy do spraw architektury i Administracjibudownictwa - dla budynków mieszkalnych;
2) właściwi ministrowie, w porozumieniu …
… mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze rozporządzenia:
1) Minister Gospodarki PrzestrzennejSpraw Wewnętrznych i BudownictwaAdministracji dla budynków oraz związanych z nimi urządzeń,;2) właściwi ministrowie, w porozumieniu z Ministrem Gospodarki … w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze rozporządzenia:
1) MinisterGospodarki PrzestrzennejSpraw Wewnętrznych i BudownictwaAdministracji - dla budynków mieszkalnych,;
2) właściwi ministrowie, w porozumieniu z Ministrem Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa - dla innych obiektów budowlanych.
4. Właściwi ministrowie, określając warunki techniczne, o których mowa w ust. 1, uwzględniają wymagania, o których mowa w art. 5 ust. 1-2b, oraz potrzeby osó …
Odsyłają tu 50
- Prawo budowlane art. 8 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- Prawo budowlane art. 9 ust. 1
- Prawo budowlane art. 62 ust. 7 do art. 7 ust. 3 pkt 2
- Prawo budowlane art. 102a ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- Prawo budowlane art. 102a ust. 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- Prawo budowlane art. 102a ust. 4 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- Prawo budowlane art. 102b do art. 7 ust. 2 pkt 1
- Prawo budowlane art. 102c do art. 7 ust. 3 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego, jakim powinny odpowiadać urządzenia do napełniania i opróżniania zbiorników transportowych § 38 ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- rozporządzenie w sprawie warunków, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia w jednostkach organizacyjnych Straży Granicznej przeznaczone dla osób zatrzymanych, oraz regulaminu pobytu w tych pomieszczeniach § 12 ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie składowisk odpadów § 2 ust. 3 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie szczegółowych wymagań dotyczących prowadzenia ruchu zakładów górniczych wydobywających kopaliny otworami wiertniczymi § 239 ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- rozporządzenie w sprawie szczegółowych wymagań dotyczących prowadzenia ruchu zakładów górniczych wydobywających kopaliny otworami wiertniczymi § 362 do art. 7 ust. 2 pkt 2, art. 7 ust. 3 pkt 2
- rozporządzenie w sprawie strzeżonych ośrodków i aresztów dla cudzoziemców § 6 pkt 3 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie strzeżonych ośrodków i aresztów dla cudzoziemców § 17 ust. 1 pkt 5 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie egzaminu dla osób ubiegających się o wykonywanie czynności agencyjnych, czynności dystrybucyjnych zakładu ubezpieczeń oraz czynności dystrybucyjnych zakładu reasekuracji § 2 ust. 5 pkt 2 lit. a
- rozporządzenie w sprawie wizyjnego systemu kontroli miejsca magazynowania lub składowania odpadów § 4 ust. 4 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej, jakie mają spełniać obiekty budowlane lub ich części oraz inne miejsca przeznaczone do zbierania, magazynowania lub przetwarzania odpadów § 3 pkt 2 do art. 7 ust. 2
- rozporządzenie w sprawie wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej, jakie mają spełniać obiekty budowlane lub ich części oraz inne miejsca przeznaczone do zbierania, magazynowania lub przetwarzania odpadów § 33 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- rozporządzenie w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach § 8 ust. 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie szczegółowych wymagań dla elementów zespołu urządzeń służących do wyprowadzenia mocy oraz dla elementów stacji elektroenergetycznych zlokalizowanych na morzu § 44 ust. 2 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- rozporządzenie w sprawie warunków technicznych dla torów do awaryjnego odstawiania uszkodzonych wagonów kolejowych przewożących towary niebezpieczne § 1 pkt 1 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać strzelnice kryte Policji, Straży Granicznej i Służby Ochrony Państwa oraz ich usytuowanie § 5 ust. 1 pkt 3 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać strzelnice odkryte Policji, Straży Granicznej i Służby Ochrony Państwa oraz ich usytuowanie § 3 ust. 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej § 2 pkt 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy czyszczeniu powierzchni, malowaniu natryskowym, napylaniu i natryskiwaniu cieplnym § 17 ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy czyszczeniu powierzchni, malowaniu natryskowym, napylaniu i natryskiwaniu cieplnym § 17 ust. 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy czyszczeniu powierzchni, malowaniu natryskowym, napylaniu i natryskiwaniu cieplnym § 18 ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budowle rolnicze i ich usytuowanie § 4 pkt 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- rozporządzenie w sprawie pomieszczeń przeznaczonych dla cudzoziemców, którym odmówiono wjazdu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej § 6 ust. 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o drogach publicznych art. 39 ust. 6ba pkt 1
- ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków art. 4i ust. 7 pkt 3 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o szczególnych zasadach odbudowy, remontów, przebudowy i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu art. 3a
- ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków art. 5a ust. 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków art. 5b ust. 1 pkt 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków art. 5b ust. 1 pkt 2 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków art. 11g ust. 1 pkt 4 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków art. 13 ust. 1a pkt 1 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 2 ust. 1 pkt 10 lit. a do art. 7 ust. 1 pkt 1
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 81 ust. 2
- ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych art. 81 ust. 3 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o efektywności energetycznej art. 8 ust. 1 pkt 3 do art. 7 ust. 2 pkt 1
- Prawo wodne art. 189 ust. 5 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- Prawo wodne art. 377 ust. 1 pkt 1 lit. a do art. 7 ust. 2 pkt 2
- ustawa o elektromobilności i paliwach alternatywnych art. 32 ust. 3 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- ustawa o elektromobilności i paliwach alternatywnych art. 32 ust. 4 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- ustawa o elektromobilności i paliwach alternatywnych art. 41 ust. 3 do art. 7 ust. 2 pkt 2
- ustawa o wsparciu przygotowania III Igrzysk Europejskich w 2023 roku art. 21 ust. 8 pkt 2
- ustawa o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terytorium tego państwa art. 51 ust. 2a do art. 7 ust. 2 pkt 1
- ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej art. 92 ust. 1 do art. 7 ust. 2, art. 7 ust. 3
Odsyła do 9
- ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej art. 115 ust. 1 pkt 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 7 ust. 1 pkt 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 7 ust. 2 pkt 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 7 ust. 1 pkt 2 odesłanie
- Prawo budowlane art. 7 ust. 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 1 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 2 odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 2a odesłanie
- Prawo budowlane art. 5 ust. 2b odesłanie