Spis treści ustawy
Art. 16 ust. 2 ustawa o podatku od spadków i darowizn
Aktualne brzmienie
2.Ulga, o której mowa w ust. 1, przysługuje osobom, które łącznie spełniają następujące warunki:
1)spełniają wymogi określone w art. 4 ust. 4;
2)nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego;
3)nie przysługuje im spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub wynikające z przydziału spółdzielni mieszkaniowej: prawo do domu jednorodzinnego lub prawo do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego;
4)nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego;
5)będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat:
a)od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku,
b)od dnia zamieszkania potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 18.06.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 16 ust. 1 zasada ogólnaW przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, spółdz…
- art. 4 ust. 4 odesłanieZwolnienia określone w ust. 1 oraz art. 4a i art. 4b stosuje się, jeżeli w chwili nabycia nabywca posiadał obywatelstwo polskie lub obywatelstwo jednego z państw członkowskich Unii Europejskiej lub państw członkowskich E…
Orzeczenia i interpretacje 89
Powołują ten przepis: 1 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 64 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 24 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Interpretacja indywidualna z 9 października 2026 r., 0111-KDIB2-2.4015.166.2026.1.KKW przypadku nabycia m.in. własności budynku mieszkalnego przez osobę zaliczoną do III grupy podatkowej sprawującą opiekę, nad wymagającym takiej opieki spadkodawcą, przez okres wskazany w treści art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn, na podstawie sporządzonej w formie aktu nota
- Interpretacja indywidualna z 1 października 2026 r., 0111-KDIB2-3.4015.323.2026.2.BDZachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej w związku ze sprzedażą odziedziczonej nieruchomości objętej ulgą mieszkaniową - zakup 1/2 domu na współwłasność z mężem, działki i domku gospodarczego.
- Interpretacja indywidualna z 17 lipca 2026 r., 0111-KDIB2-3.4015.198.2026.1.BDMożliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w związku z zawarciem umowy o sprawowaniu opieki.
- Interpretacja indywidualna z 18 maja 2026 r., 0111-KDIB2-2.4015.48.2026.3.PBW zakresie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
- Interpretacja indywidualna z 10 kwietnia 2026 r., 0111-KDIB2-3.4015.47.2026.2.BDMożliwość skorzystania z prawa do ulgi mieszkaniowej.
- Interpretacja indywidualna z 17 grudnia 2025 r., 0111-KDIB2-3.4015.402.2025.2.ASZJeśli w drodze umowy dożywocia Wnioskodawczyni przekaże przyjaciółce nieruchomość nabytą w ramach spadku w części 1/4 po zmarłym mężu, nie utraci z tego tytułu prawa do ulgi, zawartej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, jeżeli istotnie będzie w tym budynku zamieszkiwać przez okres 5 la
- Interpretacja indywidualna z 18 sierpnia 2025 r., 0111-KDIB2-3.4015.218.2025.2.ASZWnioskodawca nie mieszka w lokalu mieszkalnym nabytym w drodze spadku. Kupno innego mieszkania i związana z tym zmiana miejsca zamieszkania powoduje utratę prawa do ulgi.
- Interpretacja indywidualna z 10 lipca 2025 r., 0111-KDIB2-2.4015.61.2025.2.MMZachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej w przypadku zawarcia umowy dożywocia, która stanowi o dożywotniej służebności mieszkaniowej dla Wnioskodawcy w nieruchomości, dla której zastosowano ulgę.
- Interpretacja indywidualna z 19 maja 2025 r., 0111-KDIB2-2.4015.48.2025.2.MMWnioskodawczyni będzie miała prawo do skorzystania z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego tytułem spadku, mimo że jest współwłaścicielem innych budynków mieszkalnych.
- Interpretacja indywidualna z 16 maja 2025 r., 0111-KDIB2-2.4015.47.2025.1.KKW zakresie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
Wszystkie (89) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
6 brzmień, obecne od 1.01.2016
… najmniej dwa lata od dnia poświadczenia podpisów przez notariusza
– -nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich czystej wartości do … podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego-–jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny … zameldowaniem na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku-–jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w … przez osoby trzecie, spełnienie warunków określonych w ust. 2 pkt 2-–5 może nastąpić w okresie 5 lat od dnia nabycia; w tym wypadku … od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m -–powierzchnię tę pomija się.
6. (uchylony)
7. Nie st …
… albo udziału w takim prawie:
1) w drodze dziedziczenia, zapisu zwykłego, zapisu windykacyjnego, dalszego zapisu, polecenia testamentowego, darowizny lub polecenia … zaliczane do I grupy podatkowej,
2) w drodze dziedziczenia, zapisu zwykłego, zapisu windykacyjnego, dalszego zapisu lub polecenia testamentowego przez osoby zaliczane do II grupy podatkowej,
3) w drodze dziedziczenia, zapisu zwykłego, zapisu windykacyjnego, dalszego zapisu lub polecenia testamentowego przez osoby zaliczane … co najmniej dwa lata od dnia poświadczenia podpisów przez notariusza
– - nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich czystej wartości do …
Art. 16.
1. W przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych:lub udziału w takim prawie, spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalualbo udziału w małym domu mieszkalnymtakim prawie:
1) w drodze spadkudziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu, polecenia testamentowego, darowizny lub darowiznypolecenia darczyńcy przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej,
2) w drodze spadkudziedziczenia, zapisu, dalszego zapisu lub polecenia testamentowego przez osoby zaliczane do II gr …
Odsyłają tu 4
- ustawa o podatku od spadków i darowizn art. 4 ust. 1 pkt 5a do art. 16 ust. 2 pkt 2, art. 16 ust. 2 pkt 3, art. 16 ust. 2 pkt 4, art. 16 ust. 2 pkt 5
- ustawa o podatku od spadków i darowizn art. 4 ust. 1 pkt 18 do art. 16 ust. 2 pkt 2, art. 16 ust. 2 pkt 3
- ustawa o podatku od spadków i darowizn art. 16 ust. 3 do art. 16 ust. 2 pkt 2, art. 16 ust. 2 pkt 3, art. 16 ust. 2 pkt 4, art. 16 ust. 2 pkt 5
- ustawa o podatku od spadków i darowizn art. 16 ust. 8 do art. 16 ust. 2 pkt 5 lit. b