Spis treści ustawy
Art. 2a ust. 4 ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
Aktualne brzmienie
4.Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w ust. 1 i 3, może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek:
1)zbywcy nieruchomości rolnej, jeżeli:
a)wykaże, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej podmiotom, o których mowa w ust. 1, chyba że nabycie tej nieruchomości ma nastąpić na podstawie innej niż sprzedaż czynności prawnej,
b)nabywca nieruchomości rolnej zobowiąże się do prowadzenia działalności rolniczej na nabywanej nieruchomości rolnej,
c)w wyniku nabycia nieruchomości rolnej nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych,
d)cena sprzedaży nieruchomości rolnej nie jest niższa niż 95 % ceny zawartej w ogłoszeniu o zamiarze sprzedaży nieruchomości rolnej, zwanym dalej „ogłoszeniem o nieruchomości rolnej”;
2)osoby fizycznej zamierzającej utworzyć gospodarstwo rodzinne, która:
a)posiada kwalifikacje rolnicze,
b)spełnia warunek określony w pkt 1 lit. b,
c)zobowiąże się do zamieszkiwania w okresie 5 lat od dnia nabycia nieruchomości rolnej na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych, która wejdzie w skład tworzonego gospodarstwa rodzinnego;
3)osoby fizycznej zamierzającej powiększyć gospodarstwo rolne, jeżeli:
a)przyznano jej pomoc finansową w ramach:
–poddziałania, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020 (Dz. U. z 2023 r. poz. 2298 oraz z 2026 r. poz. 680), lub
–interwencji, o której mowa w art. 69 lit. e rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/2115 z dnia 2 grudnia 2021 r. ustanawiającego przepisy dotyczące wsparcia planów strategicznych sporządzanych przez państwa członkowskie w ramach wspólnej polityki rolnej (planów strategicznych WPR) i finansowanych z Europejskiego Funduszu Rolniczego Gwarancji (EFRG) i z Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (EFRROW) oraz uchylającego rozporządzenia (UE) nr 1305/2013 i (UE) nr 1307/2013 (Dz. Urz. UE L 435 z 06.12.2021, str. 1, z późn. zm. ), ze względu na rozpoczynanie działalności przez młodych rolników,
b)nabycie nieruchomości rolnej będzie zgodne z warunkami przyznanej pomocy finansowej w ramach:
–poddziałania, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020, lub
–interwencji, o której mowa w art. 69 lit. e rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/2115 z dnia 2 grudnia 2021 r. ustanawiającego przepisy dotyczące wsparcia planów strategicznych sporządzanych przez państwa członkowskie w ramach wspólnej polityki rolnej (planów strategicznych WPR) i finansowanych z Europejskiego Funduszu Rolniczego Gwarancji (EFRG) i z Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (EFRROW) oraz uchylającego rozporządzenia (UE) nr 1305/2013 i (UE) nr 1307/2013, na rozpoczynanie działalności przez młodych rolników,
c)spełnia warunek określony w pkt 1 lit. b,
d)zobowiąże się do zamieszkiwania w okresie 5 lat od dnia nabycia nieruchomości rolnej na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych, wchodzących w skład posiadanego gospodarstwa rolnego,
e)w wyniku nabycia nieruchomości rolnej nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych;
4)uczelni, jeżeli nieruchomość rolna:
a)jest niezbędna dla realizacji przez nią celów dydaktycznych lub prowadzenia badań naukowych lub prac rozwojowych,
b)będzie wykorzystywana na cele rolnicze;
5)nabywcy nieruchomości rolnej, jeżeli:
a)nieruchomość rolna położona jest w obszarze rozmieszczenia inwestycji celu publicznego, stanowiącej realizację celów, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub w granicach linii rozgraniczających teren lokalizacji takiej inwestycji ustalonych w ostatecznej decyzji administracyjnej,
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 17.07.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Ważne pojęcia
Ten przepis definiuje: ogłoszeniem o nieruchomości rolnej
Powiązane przepisy
- art. 2 pkt 1 definicja„nieruchomości rolnej” – należy przez to rozumieć nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego na cele in…
- art. 2 pkt 2 definicja„gospodarstwie rolnym” – należy przez to rozumieć gospodarstwo rolne w rozumieniu Kodeksu cywilnego, w którym powierzchnia nieruchomości rolnej albo łączna powierzchnia nieruchomości rolnych jest niemniejsza niż 1 ha;
- art. 2 pkt 3 definicja„prowadzeniu działalności rolniczej” – należy przez to rozumieć prowadzenie działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej lub zwierzęcej, w tym produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej;
- art. 2 pkt 4 definicja„Krajowym Ośrodku” – należy przez to rozumieć Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa;
- art. 2 pkt 7 definicja„nabyciu nieruchomości rolnej” – należy przez to rozumieć przeniesienie własności nieruchomości rolnej lub nabycie własności nieruchomości rolnej w wyniku dokonania czynności prawnej lub orzeczenia sądu albo organu admin…
- art. 2a ust. 1 zasada ogólnaNabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.
- art. 2a ust. 3 odesłaniePrzepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej:
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 6 odesłanieCelami publicznymi w rozumieniu ustawy są:
Orzeczenia i interpretacje 32
Powołują ten przepis: 31 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA) i 1 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r.; najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Postanowienie TK z 23 lipca 2024 r., K 36/16
- Wyrok NSA z 6 grudnia 2023 r., I OSK 144/21
- Wyrok NSA z 18 lipca 2023 r., I OSK 96/21
- Wyrok WSA w Warszawie z 8 lutego 2023 r., IV SA/Wa 16/23
- Wyrok NSA z 28 października 2022 r., I OSK 79/21
- Wyrok NSA z 21 października 2022 r., I OSK 88/21
- Wyrok NSA z 21 października 2022 r., I OSK 100/21
- Wyrok NSA z 12 lipca 2022 r., I OSK 1677/21
- Wyrok NSA z 3 lutego 2022 r., I OSK 1582/21
- Wyrok WSA w Warszawie z 10 listopada 2021 r., VI SA/Wa 2013/21
Wszystkie (32) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 16.10.2023
… decyzja dokonująca wywłaszczenia nieruchomości stała się ostateczna,
g) [brzmienie nieustalone]
g) Spółkę Celową, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, lub spółkę, o której mowa w art. 15 ust. 1 tej ustawy, w zakresie zadań powierzonych przez Spółkę Celową zgodnie z art. 15 ust. 2 tej ustawy,
h) spółdzielnię produkcji rolnej,
i) członka spółdzielni produkcji …
Odsyłają tu 20
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 4b do art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. a
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 4h
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5a
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5b
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5c
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5c pkt 4
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5c pkt 5 do art. 2a ust. 4 pkt 2, art. 2a ust. 4 pkt 3, art. 2a ust. 4 pkt 4, art. 2a ust. 4 pkt 5
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 5c pkt 6 do art. 2a ust. 4 pkt 1
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 6
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 6a
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 6a pkt 1 do art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. a, art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. c
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 6a pkt 2 do art. 2a ust. 4 pkt 2, art. 2a ust. 4 pkt 3, art. 2a ust. 4 pkt 4, art. 2a ust. 4 pkt 5
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2ba
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 3 ust. 5 pkt 2
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 4 ust. 4 pkt 2 lit. a
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 8a ust. 1 do art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 2 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 2 lit. c, art. 2a ust. 4 pkt 3 lit. c, art. 2a ust. 4 pkt 3 lit. d, art. 2a ust. 4 pkt 4 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 5 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 5 lit. c
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 9 ust. 3 pkt 2 do art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 2 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 2 lit. c, art. 2a ust. 4 pkt 3 lit. c, art. 2a ust. 4 pkt 3 lit. d
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 9 ust. 3 pkt 3 do art. 2a ust. 4 pkt 4 lit. b
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 9 ust. 3 pkt 4 do art. 2a ust. 4 pkt 5 lit. b, art. 2a ust. 4 pkt 5 lit. c
Odsyła do 7
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 1 odesłanie
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 3 odesłanie
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b odesłanie
- art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020 odesłanie
- art. 69 lit. e rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 6 odesłanie
- ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego art. 2a ust. 4 pkt 5 lit. a odesłanie