Spis treści ustawy
Art. 19 ustawa o PIT
Aktualne brzmienie
Art. 19.
1.Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej. Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio.
2.Przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości lub praw majątkowych, a także innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Przepisy ust. 1, 3 i 4 stosuje się odpowiednio.
3.Wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia.
4.Jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. W razie nieudzielenia odpowiedzi, niedokonania zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33 % od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający.
5.W przypadku transakcji kontrolowanej w rozumieniu art. 23m ust. 1 pkt 6 wartość zbytych nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy ustala się na podstawie przepisów art. 23o i art. 23p.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 16.09.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 14 ust. 1 stosowanieZa przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3, uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników d…
- art. 10 ust. 1 pkt 8 odesłanieodpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
- art. 23o odesłaniePodmioty powiązane są obowiązane ustalać ceny transferowe na warunkach, które ustaliłyby między sobą podmioty niepowiązane.
- art. 23p odesłanieCeny transferowe weryfikuje się, stosując metodę najbardziej odpowiednią w danych okolicznościach, wybraną spośród następujących metod:
Orzeczenia i interpretacje 3274
Powołują ten przepis: 33 orzeczeń sądów powszechnych, SN i TK (SAOS), 845 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA), 1 orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego od 2016 r. i 2395 interpretacji indywidualnych (KIS); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Interpretacja indywidualna z 19 października 2026 r., 0113-KDIPT2-2.4011.743.2026.1.KRSkutki podatkowe zawarcia umowy dożywocia.
- Interpretacja indywidualna z 15 października 2026 r., 0112-KDIL2-1.4011.792.2026.2.KFZawarcie umowy dożywocia.
- Interpretacja indywidualna z 14 października 2026 r., 0113-KDIPT2-2.4011.628.2026.2.ACZSkutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym (ustalenie podstawy opodatkowania, koszty, ulga mieszkaniowa).
- Interpretacja indywidualna z 14 października 2026 r., 0113-KDWPT.4011.496.2026.5.KSMMożliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości w sytuacji przeznaczenia go na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonkę (Wnioskodawca otrzymał nieruchomość w darowiźnie od małżonki i przystąpił do kredytu).
- Interpretacja indywidualna z 13 października 2026 r., 0113-KDWPT.4011.655.2026.1.ISSkutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie od córki, która nabyła tą nieruchomość na podstawie testamentu.
- Interpretacja indywidualna z 9 października 2026 r., 0113-KDWPT.4011.476.2026.2.ISSkutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości na podstawie umowy dożywocia.
- Interpretacja indywidualna z 8 października 2026 r., 0112-KDWL.4011.145.2026.2.TWSkutki podatkowe udziału w programie o charakterze motywacyjnym.
- Interpretacja indywidualna z 5 października 2026 r., 0114-KDIP2-1.4011.118.2026.2.JFUstalenie, czy wydatki poniesione przez Wnioskodawczynię po otrzymaniu zadatku, stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz czy kwota stanowiąca część ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, przekazana zgodnie
- Interpretacja indywidualna z 1 października 2026 r., 0115-KDIT2.4011.498.2026.2.DTMożliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Interpretacja indywidualna z 17 września 2026 r., 0114-KDIP3-1.4011.717.2026.2.MS2Możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości.
Wszystkie (3274) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
4 brzmień, obecne od 1.01.2019
… w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający.
5. W przypadku transakcji kontrolowanej w rozumieniu art. 23m ust. 1 pkt 6 wartość zbytych nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy ustala się na podstawie przepisów art. 23o i art. 23p.
Art. 19.
1. Przychodem ze sprzedażyz odpłatnego zbycia nieruchomości ilub praw majątkowych oraz innych rzeczy, w warunkach określonycho których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszonejpomniejszona o koszty sprzedażyodpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten ustala urząd skarbowyokreśla organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej.1a Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio.
2. Przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany rzeczy inieruchomości lub praw majątkowych, a także innych rzeczy, o którymktórych mowa …
… przychód ten ustala urząd skarbowy w wysokości wartości rynkowej.
1a. Przychodem z zamiany rzeczy i praw majątkowych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 18, jest nadwyżka między, określonymi w umowie zamiany, wartościami zamienianych rzeczy i praw, uzyskana przez tę stronę umowy, która zamienia rzecz lub prawo majątkowe o wyższej wartości, pomniejszona o koszty zamiany. Przepisy ust. 1 ostatnie zdanie oraz ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio.
2. Wartość rynkową nieruchomości i praw majątkowych oraz innych …
Odsyłają tu 21
- ustawa o PIT art. 11 ust. 1
- ustawa o PIT art. 14 ust. 2 pkt 1 (część wspólna)
- ustawa o PIT art. 14 ust. 2 pkt 19
- ustawa o PIT art. 14 ust. 2e
- ustawa o PIT art. 14 ust. 7
- ustawa o PIT art. 17 ust. 1 pkt 9 do art. 19 ust. 3
- ustawa o PIT art. 17 ust. 2
- ustawa o PIT art. 22g ust. 1 pkt 4 lit. c
- ustawa o PIT art. 22g ust. 16
- ustawa o PIT art. 23b ust. 1 pkt 3
- ustawa o PIT art. 23c pkt 1
- ustawa o PIT art. 23d ust. 1
- ustawa o PIT art. 23f ust. 1 pkt 2
- ustawa o PIT art. 23h ust. 1 pkt 1
- ustawa o PIT art. 25g ust. 6
- ustawa o PIT art. 26 ust. 6
- ustawa o PIT art. 30a ust. 20
- ustawa o PIT art. 30da ust. 8 pkt 1 do art. 19 ust. 3
- ustawa o PIT art. 30e ust. 2
- ustawa o PIT art. 44 ust. 7d
- ustawa o ryczałcie art. 21 ust. 9
Odsyła do 8
- ustawa o PIT art. 10 ust. 1 pkt 8 odesłanie
- ustawa o PIT art. 14 ust. 1 stosowanie
- ustawa o PIT art. 19 ust. 1 stosowanie
- ustawa o PIT art. 19 ust. 3 stosowanie
- ustawa o PIT art. 19 ust. 4 stosowanie
- ustawa o PIT art. 23m ust. 1 pkt 6 definicja
- ustawa o PIT art. 23o odesłanie
- ustawa o PIT art. 23p odesłanie