Spis treści ustawy
Art. 28 ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym
Aktualne brzmienie
Art. 28.
1.W terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy o przeniesienie własności nieruchomości lub prawa, o którym mowa w art. 4 ust. 2, stanowiących zabezpieczenie odwróconego kredytu hipotecznego, bank w uzgodnieniu z osobą, o której mowa w art. 27, z którą zawarł tę umowę, zleca rzeczoznawcy majątkowemu oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości w rozumieniu art. 151 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2.W terminie 30 dni od dnia sporządzenia operatu szacunkowego bank zwraca osobie, o której mowa w art. 27 pkt 1, 2 albo 5, albo do depozytu sądowego, kwotę pieniężną stanowiącą różnicę pomiędzy wartością rynkową, o której mowa w ust. 1, a całkowitą kwotą do zapłaty, albo zawiadamia osoby, z którymi zawarł umowę, o której mowa w art. 27, że wartość jego wierzytelności jest wyższa od tej wartości rynkowej.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 8.10.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 ust. 1 pkt 1 definicjacałkowita kwota do zapłaty – sumę wypłaconej kwoty odwróconego kredytu hipotecznego, odsetek oraz innych kosztów niezapłaconych przez kredytobiorcę przed spłatą kredytu, należnych do dnia spłaty;
- art. 2 ust. 2 definicjaIlekroć w niniejszej ustawie jest mowa o banku, należy przez to rozumieć także oddział banku zagranicznego, oddział instytucji kredytowej lub instytucję kredytową prowadzącą działalność transgraniczną, o których mowa w u…
- art. 4 ust. 2 odesłanieKredytobiorcą może być osoba fizyczna, która jest właścicielem nieruchomości lub której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub prawo użytkowania wieczystego. Kredytobiorcą może być również osoba fizyc…
- art. 27 odesłanieUmowę o przeniesienie własności nieruchomości lub prawa, o którym mowa w art. 4 ust. 2, stanowiących zabezpieczenie odwróconego kredytu hipotecznego, bank zawiera:
- art. 27 pkt 1 odesłanieze spadkobiercami kredytobiorcy;
- art. 27 pkt 2 odesłaniez wykonawcą testamentu, jeżeli został powołany;
- art. 27 pkt 5 odesłaniez osobą trzecią, jeżeli zostały przeniesione na nią własność nieruchomości lub prawo, o którym mowa w art. 4 ust. 2, stanowiące zabezpieczenie odwróconego kredytu hipotecznego.
Odsyłają tu 1
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 29 do art. 28 ust. 2
Odsyła do 7
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 4 ust. 2 odesłanie
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 27 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 151 ust. 1 definicja
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 27 pkt 1 odesłanie
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 27 pkt 2 odesłanie
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 27 pkt 5 odesłanie
- ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym art. 28 ust. 1 odesłanie