Spis treści ustawy

Art. 10 ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym

Obowiązuje od 15.12.2014Stan prawny na 27.10.2026Źródło: ELI / Sejm RP, oficjalny PDF ↗

Cała ustawa

Art. 10.

1.Umowę odwróconego kredytu hipotecznego zawiera się w formie pisemnej.

2.Umowa odwróconego kredytu hipotecznego określa w szczególności:

1)strony umowy;

2)kwotę odwróconego kredytu hipotecznego;

3)rynkową wartość nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1;

4)stosunek kwoty odwróconego kredytu hipotecznego do rynkowej wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1;

5)termin, wysokość i sposób wypłaty kwoty odwróconego kredytu hipotecznego;

6)sposób zabezpieczenia wierzytelności banku;

7)stronę umowy zobowiązaną do poniesienia kosztu wyceny nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1, oraz kosztu monitorowania ich wartości;

8)sposób ustalenia wysokości oprocentowania, wysokość oprocentowania i warunki jego zmiany;

9)wysokość i sposób płatności innych kosztów, w tym kosztu wykonywania przez bank upoważnienia, kosztu monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1, jeżeli umowa je przewiduje, oraz warunki, na jakich koszty te mogą ulegać zmianie;

10)obowiązki kredytobiorcy, o których mowa w art. 16 ust. 1, oraz skutki ich niewykonywania przez kredytobiorcę, w szczególności prawo do żądania przez bank udzielenia mu upoważnienia do wykonania tych obowiązków;

11)częstotliwość i sposób monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1;

12)prawa kredytobiorcy, w tym prawo do odstąpienia od umowy wraz z określeniem wysokości odsetek za okres do upływu terminu określonego w art. 12 ust. 1, prawo do przedterminowej spłaty odwróconego kredytu hipotecznego oraz uprawnienia, o których mowa w art. 15;

13)warunki wypowiedzenia umowy;

14)zasady i termin rozliczenia umowy odwróconego kredytu hipotecznego;

15)osoby do kontaktu po śmierci kredytobiorcy.

3.Do umowy odwróconego kredytu hipotecznego bank dołącza wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy zawierający w szczególności adres oraz adres do doręczeń elektronicznych, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1045 i 1841), o ile taki posiada, pod który należy je złożyć.

4.Zmiana umowy odwróconego kredytu hipotecznego w zakresie wskazania osoby do kontaktu po śmierci kredytobiorcy jest bezpłatna.

Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 27.10.2026, tekst z 8.10.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.

Powiązane przepisy

art. 2 ust. 1 pkt 2 definicja
inne koszty – koszty, inne niż odsetki, które kredytobiorca jest zobowiązany ponieść w związku z umową odwróconego kredytu hipotecznego, w szczególności prowizje i inne opłaty.
art. 2 ust. 2 definicja
Ilekroć w niniejszej ustawie jest mowa o banku, należy przez to rozumieć także oddział banku zagranicznego, oddział instytucji kredytowej lub instytucję kredytową prowadzącą działalność transgraniczną, o których mowa w u…
art. 6 ust. 1 odesłanie
Podstawą do ustalenia kwoty odwróconego kredytu hipotecznego jest wartość rynkowa:
art. 16 ust. 1 odesłanie
W okresie trwania umowy odwróconego kredytu hipotecznego kredytobiorca jest zobowiązany w odniesieniu do nieruchomości lub lokalu, o których mowa w art. 6 ust. 1:
art. 12 ust. 1 odesłanie
Kredytobiorca może bez podania przyczyny odstąpić od umowy odwróconego kredytu hipotecznego, w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia. Termin do odstąpienia uważa się za zachowany, jeżeli kredytobiorca złoży oświadczenie o…
art. 15 odesłanie
W przypadku gdy bank nie wykonuje obowiązku, o którym mowa w art. 8, lub sporządza umowę odwróconego kredytu hipotecznego niezgodnie z wymogami, o których mowa w art. 10, kredytobiorca, po złożeniu bankowi pisemnego oświ…
ustawa o doręczeniach elektronicznych art. 2 pkt 1 odesłanie
adres do doręczeń elektronicznych – adres elektroniczny, o którym mowa w art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. z 2024 r. poz. 1513), podmiotu korzystającego z publicz…