Spis treści ustawy
Art. 31 ustawa o obligacjach
Aktualne brzmienie
Art. 31.
1.Ustanowienie hipoteki stanowiącej zabezpieczenie wierzytelności obligatariuszy następuje na podstawie oświadczenia woli właściciela albo współwłaściciela nieruchomości, użytkownika albo współużytkownika wieczystego, uprawnionego albo współuprawnionego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub wierzyciela hipotecznego.
2.Wpis w księdze wieczystej powinien wskazywać w szczególności:
1)decyzję emitenta o emisji;
2)sumę, na którą ustanawia się hipotekę;
3) (uchylony)
4)wartość nominalną i maksymalną liczbę obligacji proponowanych do nabycia;
5)warunki wypłaty oprocentowania, jeżeli zostało przewidziane;
6)termin, miejsce i sposób wykupu obligacji, jeżeli został przewidziany;
7)oznaczenie administratora hipoteki.
3.Obligatariuszy imiennie się nie oznacza.
4.Przed rozpoczęciem emisji obligacji emitent jest obowiązany zawrzeć w formie pisemnej pod rygorem nieważności umowę z administratorem hipoteki, który wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego we własnym imieniu, lecz na rachunek obligatariuszy. Administratorem hipoteki może być także bank pełniący funkcję banku-reprezentanta. Do administratora hipoteki przepisy art. 80 ust. 2–5 stosuje się odpowiednio. W przypadku wygaśnięcia umowy administrator hipoteki wykonuje prawa i obowiązki wierzyciela hipotecznego do czasu zawarcia przez emitenta umowy z nowym administratorem.
5.Do administratora hipoteki nie stosuje się przepisów art. 68² ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2025 r. poz. 341).
6.Tytułem do wykreślenia hipoteki, ustanowionej w celu zabezpieczenia wierzytelności obligatariuszy jest:
1)oświadczenie emitenta o niedojściu emisji do skutku;
2)oświadczenie administratora hipoteki o zmianie warunków emisji w zakresie wysokości, formy lub warunków zabezpieczenia wierzytelności wynikających z obligacji;
3)oświadczenie podmiotu prowadzącego depozyt papierów wartościowych zgodnie z przepisami ustawy o obrocie instrumentami finansowymi albo agenta emisji, o którym mowa w art. 7a ustawy o obrocie instrumentami finansowymi, potwierdzające, że za pośrednictwem składającego oświadczenie emitent dokonał wykupu obligacji.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 10.12.2025. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 2 (część wspólna) definicjazwane dalej „emitentami”.
- art. 4 ust. 1 definicjaObligacja jest papierem wartościowym emitowanym w serii, w którym emitent stwierdza, że jest dłużnikiem właściciela obligacji, zwanego dalej „obligatariuszem”, i zobowiązuje się wobec niego do spełnienia określonego świa…
- art. 6 ust. 2 pkt 1 definicjaprzewidywane jest oprocentowanie – wysokość tego oprocentowania lub sposób, w jaki będzie ustalana, datę, od której będzie naliczane, oraz termin, miejsce i sposób jego wypłaty, zwane dalej „warunkami wypłaty oprocentowa…
- art. 8 ust. 2 definicjaObligacje podlegają zarejestrowaniu w depozycie papierów wartościowych prowadzonym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2024 r. poz. 722, z późn. zm. ), zwanej…
- art. 79 ust. 1 definicjaBank krajowy lub instytucja kredytowa, o których mowa w art. 78 ust. 1, zwane dalej „bankiem-reprezentantem”, pełnią funkcję przedstawiciela ustawowego obligatariuszy na zasadach określonych w ustawie oraz umowie o repre…
- art. 80 ust. 2 stosowanieBankiem-reprezentantem dla danej emisji obligacji nie może być bank krajowy lub instytucja kredytowa:
- art. 80 ust. 3 stosowanieOgraniczenia, o których mowa w ust. 2 pkt 6, nie mają zastosowania do posiadanych przez Skarb Państwa akcji lub udziałów:
- art. 80 ust. 4 stosowanieW przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, bank-reprezentant jest obowiązany, w terminie miesiąca od ich wystąpienia, do usunięcia powstałych przeszkód. Jeżeli usunięcie tych przeszkód nie jest możliw…
- art. 80 ust. 5 stosowanieW terminie 2 miesięcy od dnia zawieszenia działalności banku-reprezentanta lub otwarcia jego likwidacji emitent jest obowiązany do zawarcia umowy o reprezentację z nowym bankiem krajowym lub instytucją kredytową. Z chwil…
- ustawa o księgach wieczystych i hipotece art. 68² odesłanieW celu zabezpieczenia hipoteką kilku wierzytelności przysługujących różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia, wierzyciele powołują administratora hipoteki. Administratorem może być jeden z w…
- ustawa o obrocie instrumentami finansowymi art. 7a odesłanieW przypadku obligacji emitowanych na podstawie ustawy z dnia 15 stycznia 2015 r. o obligacjach (Dz. U. z 2022 r. poz. 2244 oraz z 2023 r. poz. 825 i 1723), z zastrzeżeniem art. 27g tej ustawy, oraz listów zastawnych emit…
- Kodeks cywilny art. 245¹ odesłanieDo przeniesienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości potrzebna jest umowa między uprawnionym a nabywcą oraz – jeżeli prawo jest ujawnione w księdze wieczystej – wpis do tej księgi, chyba że przepis szczególny…
Historia zmian
3 brzmień, obecne od 30.11.2019
… zgodnie z przepisami ustawy o obrocie instrumentami finansowymi albo agenta emisji, o którym mowa w art. 7a ustawy o obrocie instrumentami finansowymi, potwierdzające, że za pośrednictwem składającego oświadczenie emitent …
… decyzję emitenta o emisji;
2) sumę, na którą ustanawia się hipotekę;
3) numery obligacji, w przypadku obligacji mających postać dokumentu;
3) (uchylony)
4) wartość nominalną i maksymalną liczbę obligacji proponowanych do … Do administratora hipoteki przepisy art. 80 ust. 2-–5 stosuje się odpowiednio. W przypadku wygaśnięcia umowy … z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z20132025 r. poz. 707, z późn. zm.341).
6. Tytułem do wykreślenia hipoteki, ustanowionej w celu … wierzytelności wynikających z obligacji;
3) oświadczenie podmiotu prowadzącego ewidencję albopodmiotu prowadzącego depozyt papierów wartościowych zgodnie z … składającego oświadczenie emitent dokonał w …
Odsyłają tu 3
- ustawa o obligacjach art. 27o
- Prawo upadłościowe art. 484 ust. 2 do art. 31 ust. 4
- Prawo restrukturyzacyjne art. 363 ust. 2 do art. 31 ust. 4
Odsyła do 7
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 2 stosowanie
- ustawa o księgach wieczystych i hipotece art. 68² odesłanie
- ustawa o obrocie instrumentami finansowymi art. 7a odesłanie
- Kodeks cywilny art. 245¹ odesłanie
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 3 stosowanie
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 4 stosowanie
- ustawa o obligacjach art. 80 ust. 5 stosowanie