Spis treści ustawy
Art. 217 Prawo wodne
Aktualne brzmienie
Art. 217.
1.Prawo do zbywania gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi stanowiącymi własność Skarbu Państwa przysługuje ministrowi właściwemu do spraw gospodarki wodnej.
2.Prawo, o którym mowa w ust. 1, nie dotyczy gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi stanowiącymi własność Skarbu Państwa znajdujących się w granicach parku narodowego.
3.Minister właściwy do spraw gospodarki wodnej zbywa grunty, o których mowa w ust. 1, po cenie nieniższej niż ich wartość rynkowa, określona przy zastosowaniu sposobów jej ustalania przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
4.Zbycie, o którym mowa w ust. 1, może nastąpić z inicjatywy ministra właściwego do spraw gospodarki wodnej albo na wniosek właściwego starosty.
5.Grunty, o których mowa w ust. 1, są zbywane w drodze przetargu ustnego albo pisemnego. O formie przetargu decyduje minister właściwy do spraw gospodarki wodnej.
6.Przetarg przeprowadza komisja przetargowa powoływana odpowiednio przez ministra właściwego do spraw gospodarki wodnej albo starostę.
7.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego albo doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu odpowiednio do ministra właściwego do spraw gospodarki wodnej albo do starosty.
8.Jeżeli osoba, której ofertę wybrano w przetargu, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 15, można odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu zamieszcza się informację o tym uprawnieniu.
9.Minister właściwy do spraw gospodarki wodnej może zbyć grunty, o których mowa w ust. 1, w trybie bezprzetargowym na rzecz jednostek samorządu terytorialnego lub w przypadku wystąpienia przesłanki, o której mowa w art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
1)podstawę prawną wystąpienia;
2)przedmiot zbycia z wyszczególnieniem danych ewidencyjnych;
3)sposób zbycia obejmujący proponowaną formę przetargu;
4)uzasadnienie gospodarcze zamierzonej czynności prawnej z punktu widzenia interesu Skarbu Państwa;
5)wartość rynkową przedmiotu zbycia.
11.Minister właściwy do spraw gospodarki wodnej udziela staroście pełnomocnictwa do jego reprezentowania w czynnościach polegających na wszczęciu i przeprowadzeniu procedury przetargowej.
12.Minister właściwy do spraw gospodarki wodnej może udzielić staroście odrębnego pełnomocnictwa do zbycia gruntów, o których mowa w ust. 1.
13.Skarbowi Państwa przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości obejmującej grunt pod śródlądowymi wodami stojącymi. Prawo pierwokupu wykonuje starosta w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw gospodarki wodnej.
14.Sprzedaż, o której mowa w ust. 13, może nastąpić, jeżeli starosta nie wykona prawa pierwokupu. Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez starostę zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.
15.Notariusz sporządzający umowę sprzedaży jest obowiązany do zawiadomienia starosty o treści tej umowy.
16.Starosta wykonuje prawo pierwokupu przez złożenie oświadczenia, w formie aktu notarialnego, u notariusza, o którym mowa w ust. 15. Jeżeli złożenie oświadczenia u tego notariusza jest niemożliwe lub napotyka poważne trudności, oświadczenie może być złożone u innego notariusza.
17.Z chwilą złożenia oświadczenia nieruchomość staje się własnością Skarbu Państwa. Starosta wysyła sprzedającemu oświadczenie w formie aktu notarialnego o wykonaniu prawa pierwokupu przesyłką poleconą nadaną za potwierdzeniem odbioru w placówce pocztowej operatora pocztowego w rozumieniu art. 3 pkt 12 ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe, a następnie publikuje na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej starostwa powiatowego. Uważa się, że sprzedający zapoznał się z treścią oświadczenia starosty o wykonaniu prawa pierwokupu z chwilą jego publikacji na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej starostwa powiatowego.
18.Prawo pierwokupu wykonuje się po cenie ustalonej między stronami w umowie sprzedaży.
20.Starosta realizuje zadania, o których mowa w ust. 11–14, 16 i 17, jako zadania z zakresu administracji rządowej.
21.Rada Ministrów określi, w drodze rozporządzenia:
2)sposób określania wysokości wadium oraz terminy i formy jego wnoszenia i zwrotu,
3)sposób i terminy ogłaszania przetargu oraz treść ogłoszenia o przetargu,
4)sposób powoływania i działania komisji przetargowej,
5)sposób sporządzania oraz treść protokołu z przeprowadzonego przetargu,
6)sposób postępowania w przypadku zaskarżenia przetargu
–kierując się koniecznością zapewnienia jawności i jednolitości postępowania, równego dostępu do udziału w przetargu oraz uzyskania najkorzystniejszego wyniku przetargu.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 21.10.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 37 ust. 2 pkt 6 odesłanieprzedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość …
Rozporządzenia wydane na podstawie tego przepisu
1
Orzeczenia i interpretacje 4
Powołują ten przepis: 4 orzeczeń sądów administracyjnych (NSA i WSA); najnowsze. Sąd Najwyższy tylko do 2016 r.; orzeczenia sądów administracyjnych dochodzą stopniowo, od najnowszych.
- Wyrok NSA z 15 czerwca 2021 r., III OSK 3628/21
- Wyrok WSA w Szczecinie z 28 kwietnia 2021 r., II SA/Sz 87/21
- Wyrok WSA w Gliwicach z 19 października 2018 r., II SA/Gl 578/18
- Wyrok WSA w Rzeszowie z 4 października 2018 r., II SA/Rz 655/18
Wszystkie (4) z filtrami według źródła, roku i sądu, szukaj w ich treści
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 23.11.2019
… gospodarki wodnej zbywa grunty, o których mowa w ust. 1, po cenie nie niższejnieniższejniż ich wartość rynkowa, określona przy zastosowaniu sposobów jej … Skarbowi Państwa przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedażygruntównieruchomości obejmującej gruntpod śródlądowymi wodami stojącymi. Prawo pierwokupu wykonuje … trudności, oświadczenie może być złożone u innego notariusza.17. Z chwilą złożenia oświadczenia grunt staje się własnością Skarbu Państwa. Oświadczenie notariusz doręcza sprzedającemu.
17. Z chwilą złożenia oświadczenia nieruchomość staje się własnością Skarbu Państwa. Starosta wysyła sprzedającemu oświadczenie w formie aktu notarialnego o wykonaniu prawa pierwokupu przesy …
Odsyłają tu 1
Odsyła do 11
- Prawo wodne art. 217 ust. 1 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 15 odesłanie
- ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 37 ust. 2 pkt 6 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 4 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 13 odesłanie
- Prawo pocztowe art. 3 pkt 12 definicja
- Prawo wodne art. 217 ust. 11 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 16 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 17 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 12 odesłanie
- Prawo wodne art. 217 ust. 14 odesłanie