Spis treści ustawy
Art. 425g Prawo upadłościowe
Aktualne brzmienie
Art. 425g.Jeżeli nieruchomość, na której jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie lub zadanie inwestycyjne, jest obciążona hipoteką, której przysługuje pierwszeństwo przed roszczeniami chociażby jednego nabywcy, a wierzyciel hipoteczny wyraził zgodę, o której mowa w art. 25 ust. 1 pkt 1 lub 2 ustawy o ochronie nabywcy, lub zobowiązał się do jej udzielenia, zgodnie z art. 76 ust. 4 zdanie drugie ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2025 r. poz. 341, 1669, 1792 i 1793 oraz z 2026 r. poz. 119), zgoda taka lub zobowiązanie do jej udzielenia pozostają w mocy na warunkach w nich określonych, przy czym warunek wykonania zobowiązania nabywcy względem upadłego uznaje się za spełniony w przypadku wykonania zobowiązania do rąk syndyka lub zarządcy ustanowionego we wcześniejszym postępowaniu sanacyjnym.
Tekst ujednolicony ISAP, stan prawny na 26.10.2026, tekst z 9.10.2026. Wiążący jest tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw: oficjalny PDF ↗, otwórz w wyszukiwarce, zgłoś błąd.
Powiązane przepisy
- art. 425a definicjaPrzepisy niniejszego tytułu stosuje się w przypadku ogłoszenia upadłości dewelopera w rozumieniu art. 5 pkt 1 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Dewelo…
- art. 425c pkt 1 definicjanabywcy – należy przez to rozumieć osobę fizyczną, osobę prawną, a także jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, której odrębna ustawa przyznaje zdolność prawną, wobec której deweloper zobowiązał się do przeniesi…
- ustawa o księgach wieczystych i hipotece art. 76 ust. 4 odesłanieW razie podziału nieruchomości polegającego na ustanowieniu odrębnej własności lokalu lub wydzieleniu z dotychczasowej nieruchomości odrębnej nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, nabywca wydzielonej nieruchomo…
Historia zmian
2 brzmień, obecne od 24.03.2020
Art. 425g. Jeżeli nieruchomość, na której jest prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie lub zadanie inwestycyjne, jest obciążona jest hipoteką, której przysługuje pierwszeństwo przed roszczeniami chociażby jednego nabywcy, a wierzyciel zabezpieczony hipotekąhipoteczny wyraził zgodę na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 2225 ust. 1 pkt 171 lub 2 ustawy o ochronie nabywcy, lub zobowiązał się do jej udzielenia, zgodnie z art. 76 ust. 4 zdanie drugie ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 20172025 r. poz. 1007341, 1669, 1792 i 1793 oraz z 2026 r. poz. 119), zgoda taka pozostajelub zobowiązanie do jej udzielenia pozostaj …
od daty nieustalonej do 24.03.2020tekst jednolity (obwieszczenie)potwierdzone
Odsyła do 3
- art. 25 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie nabywcy odesłanie
- art. 25 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie nabywcy odesłanie
- ustawa o księgach wieczystych i hipotece art. 76 ust. 4 odesłanie