Orzeczenia i interpretacje

…z 2021 r. poz. 1048) - zwanej dalej: "ustawą" i w świetle art. 6 tejże ustawy, wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Jak podkreśla się w orzecznictwie, wspólnota mieszkaniowa jest podmiotem prawa cywilnego – tzw. ułomną osobą prawną, o której mowa w…

…Otóż w myśl art. 6 zd. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 – dalej u.w.l.) wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Dlatego też mimo dominującego poglądu, że wspólnota mieszkaniowa może być podmiotem praw i…

…Zasadę tę wyraża art. 6 ust. 1 SpMieszkU odpowiadający treścią dawnemu art. 208 § 4 PrSpółdz i stanowiący, lex specialis w stosunku do art. 75 PrSpółdz zgodnie, z którym zysk spółdzielni po pomniejszeniu o podatek dochodowy i inne obciążenia obowiązkowe wynikające z odrębnych przepisów ustawowych, stanowi nadwyżkę…

…się obok budynku, w którym mieszczą się lokale; 2) art. 6 w zw. z art. 21 ust. 1 u.w.l. poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że właściciel lokalu, jako członek wspólnoty mieszkaniowej, traci uprawnienie do bycia stroną postępowania dotyczącego sfery objętej zarządem rzeczą wspólną i jako…

…prawa własności lokalu, Sąd uznał, że zgodnie z treścią art. 6 kc ciężar dowodu, że przysługuje jej prawo własności spornego lokalu spoczywa na powódce. Z faktu bowiem podlegającemu udowodnieniu, że powódce przysługuje prawo własności skutki prawne w postaci nakazania pozwanym zaniechania dalszego naruszania prawa…

…których lokale wchodzą w skład nieruchomości - co wynika z art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892). Zgodnie zaś z treścią art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali do podjęcia czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną potrzebna…

…Wskazała, iż przepisy powoływanej przez organ ustawy o własności lokali, w tym jej art. 6 stanowią regulacje mające na celu usprawnienie funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych w zakresie zarządzania, korzystania z mediów i utrzymywania części wspólnych nieruchomości.

…Wspólnota mieszkaniowa nie ma osobowości prawnej, jednakże stosownie do zdania drugiego art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.

…wyodrębnionych lokali jest wspólnota mieszkaniowa (art. 6 powołanej ustawy). Należy podzielić stanowisko organu, że interesu prawnego do samodzielnego udziału (tj. obok wspólnoty) w postępowaniu budowlanym członek wspólnoty nie może wywodzić jedynie z faktu bycia współwłaścicielem nieruchomości wspólnej.

…wyodrębnionych lokali jest wspólnota mieszkaniowa (art. 6 powołanej ustawy). Należy podzielić stanowisko organu, że interesu prawnego do samodzielnego udziału (tj. obok wspólnoty) w postępowaniu budowlanym członek wspólnoty nie może wywodzić jedynie z faktu bycia współwłaścicielem nieruchomości wspólnej.

…i zarzucając mu: I. Naruszenie prawa materialnego, tj.: 1. Art. 6 k.c. poprzez chybione przyjęcie, że powodowa Spółdzielnia była zobligowana do wykazania zasadności wysokości dochodzonego roszczenia, podczas gdy wysokości tej nie kwestionowała strona pozwana, a nawet gdyby dała temu opozycję, to winna zgłosić stosowny…

…kasacyjnej przepisy - § 207 ust. 1 pkt 2 i 4 r.w.t. oraz art. 6, art. 21, art. 18 ust. 1 i 3 oraz art. 22 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737) potraktować jako normy kształtujące sytuację prawną skarżącej jako właściciela lokalu nr [...] w odniesieniu do bezpieczeństwa…

…Po pierwsze, ww. ustawa w art. 6 zdefiniowała pojęcie wspólnoty mieszkaniowej jako „ Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana .” Ponadto, wspólnota mieszkaniowa…

…Zważyć należy uwagę, że wspólnota mieszkaniowa jest odrębnym podmiotem prawa cywilnego, co wynika z art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , tzw. "niepełną" osobą prawną, o której mowa w art. 33¹ kc. Wspólnota mieszkaniowa może być podmiotem praw i obowiązków w stosunkach cywilnoprawnych, czyli…

…1892 ze zm. - dalej jako u.w.l), a w szczególności jej art. 6 ust. 1 zd. 1, art. 13 ust. 1 i art. 15 ust. 1 a także art. 207 k.c. Wywiódł, że pozwani byli właścicielami, na prawach wspólności ustawowej, opisanego w pozwie lokalu mieszkalnego o powierzchni 30,80 m²oraz związanego z nim udziału w wysokości (...) w…

…z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Przepis art. 6 ustawy o własności lokali stanowi, że ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Celem Wspólnoty Mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych właścicieli lokali i dbanie o nie…

…1) art. 62 ust. 3 p.b. w zw. z art 28 k.p.a. w zw. z art. 6 i art. 18 ust. 1 u.w.l. poprzez ich nieprawidłową wykładnię polegającą na przyjęciu, że adresatem decyzji opartej na art. 62 ust. 3 p.b. może być właściciel pojedynczego lokalu mieszkalnego w danym obiekcie budowlanym, podczas gdy jej adresatem powinien być…

…Zgodnie z treścią art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.