Orzeczenia i interpretacje

…powód, że zaskarżona uchwała została podjęta z naruszeniem art. 6, art. 15, art. 18, art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali , art. 2, 7, 20, 21, 22, 31 ust. 3, 64 oraz 83 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej , a także art. 58 kodeksu cywilnego . Zaskarżoną uchwałą Wspólnota zaliczyła wynik finansowy za rok 2015 w…

…Naczelną zasadą prawa cywilnego wyrażoną w art. 6 k.c. jest to, iż ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Co do zasady zatem to pozwany musi udowodnić istnienie wspólnoty mieszkaniowej, do której należy. W niniejszej sprawie pozwany tej okoliczności nie udowodnił.

…w części zasądzającej roszczenie i zarzucając naruszenie art. 6 ustawy o własności lokali przez przyjęcie, że powódka miała zdolność prawną w odniesieniu do roszczeń niezwiązanych z zakresem tej zdolności. Apelujący wniósł o odrzucenie pozwu w całości. Sąd Okręgowy zważył: Apelacja jest niezasadna.

…itp.), jak też czynności przekraczające ten zakres; - art. 6 ustawy o własności lokali w zw. z art. 17 ust. ustawy o własności lokali poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że nieuzasadnione jest żądanie od Wspólnoty (...) przy ulicy (...) w L. zapłaty z tytułu dostaw mediów w postaci centralnego…

…Zgodnie z art. 6 powołanej ustawy o własności lokali ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Z przepisów niniejszej ustawy wynika, że wspólnota mieszkaniowa powstaje w celu gospodarowania nieruchomością wspólną i ma za zadanie realizować wspólny interes…

…Z kolei art. 6 cyt. ustawy stanowi, że ogół właścicieli których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową, która może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa, jednak podmioty ją tworzące pozostają współwłaścicielami…

…Czyniąc w tym miejscu kolejne założenie, że wspólnota mieszkaniowa, którą tworzy ogół właścicieli lokali ( art. 6 ), może zastąpić część z nich w dochodzeniu przed sądem roszczenia o dopuszczenie do współposiadania przeciwko członkowi wspólnoty i tak niezbędne jest zawsze ustalenie, czy spór rzeczywiście obejmuje…

…Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.

…Istotnie w art.6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli wchodzący w skład określonej nieruchomości tworzy wspólnotę mieszkaniową. Jednak w powyższej ustawie, ani w innych aktach prawnych nie ma zakazu funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej w taki sposób jak w przedmiotowej sprawie.

…nie udowodnił, że występuje w obrocie prawnym, zgodnie z art. 6 kc. Powód nie wskazał również na mocy jakich przepisów i dokumentacji nabył on wierzytelność względem pozwanego. Pozwany zarzucił stronie powodowej nieprawidłowości związane z prowadzeniem wspólnoty, tj. brak ciepłej wody w mieszkaniu pozwanego,…

…Z mocy art. 6 u.w.l. ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Z powyższego wynika, że zasadą jest, iż to przede wszystkim Wspólnocie Mieszkaniowej przysługuje…

…Zgodnie bowiem z art. 6 ustawy o własności lokali ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.

…w nieruchomości wspólnej (budynkach i gruncie pod - art. 6 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali ). Również w zakresie napraw wykonywanych przez powoda w nieruchomości wspólnej po powstaniu Wspólnoty strony nie zawierały żadnej umowy, z której można byłoby ewentualnie wywodzić roszczenia z tytułu rękojmi za…

…które mogły mieć istotny wpływ na wynik sprawy, a to: 1. art. 6 k.p.a. tj. naruszenie zasady praworządności, poprzez brak zastosowania przepisów prawa procesowego i materialnego obowiązujących w dacie wydania decyzji, a to w szczególności przepisów art. 35 § 1, art. 75 § 1, art. 77 § 1, art. 78 § 1 k.p.a. oraz…

…1 i 2, art. 64, art. 83 Konstytucji RP, art. 1 ust. 1, art. 6, art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 r., poz. 737) oraz art. 3 i 6 ustawy z dnia z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jednolity: Dz.…

…tworzą wszyscy właściciele lokali w danej nieruchomości (art. 6 ustawy o własności lokali). Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

…W uzasadnieniu powód zarzucił sprzeczność zaskarżonej uchwały z art. 6 i 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Podał, że uchwała dotyczy upoważnienia zarządu Wspólnoty do zawierania ze współwłaścicielami nieruchomości wspólnej umów cesji praw, przysługujących właścicielom lokali tworzących…

…W związku z ww. zarzutami podkreślenia wymaga, że stosownie do treści art. 6 ustawy o własności lokali , wspólnota mieszkaniowa tworzy się automatycznie, z mocy prawa, z chwilą ustanowienia pierwszej i co najmniej jednej odrębnej własności lokalu w danej nieruchomości.