Orzeczenia i interpretacje

…Mając na uwadze treść art. 6 ustawy o własności lokali , jak i uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 24 listopada 2004 r., III CZP 97/2006, Biuletyn Sądu Najwyższego 2006/11 , Sąd Okręgowy przyjął, że ewentualne nakazy i zakazy dotyczące dalszego korzystania przez powoda z części wspólnych nieruchomościdachu i nałożenie…

Sygn.aktIIC 1753/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 grudnia 2014r. Sąd Okręgowy w Łodzi, II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia S.O. E.Steckiewicz-Ochocka Protokolant K.Loska po rozpoznaniu w dniu 27 listopada 2014r. w Łodzi na rozprawie sprawy z powództwa P. C. , M. Z. ,…

…osobowości prawnej - por. art. 8 § 1 k.s.h. lub art. 6 zd. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (tekst jedn. - Dz. U. 00.80.903 ze zm.). Ustawodawca wprowadził więc normatywny typ regulacji kwestii zdolności sądowej - zdolność ta przysługuje wtedy, gdy można wskazać konkretny przepis prawa, który wyposaża…

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…Sąd mając na uwadze art. 6, art. 3 ust. 1-4, art. 13 ust. 1, art. 14 ustawy z dnia 24 lipca 1994 r., wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 18 grudnia 2012 r. wydany w sprawie o sygn. akt I ACa 970/12 i opublikowany w LEX nr 1312022, uchwały Sądu Najwyższego z dnia 19 maja 2006 r. podjętej w sprawie o sygn. akt II CZP…

…nie są członkami pozwanej wspólnoty, zgodnie bowiem z art. 6 zdanie 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali : ogół właściciel, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości tworzy wspólnotę mieszkaniową, a art. od 12 – 17 reguluje tylko i wyłącznie obowiązki właścicieli lokali wobec wspólnoty.

…Mieszkaniowa przy ul. (...) w Z. , powstała z mocy prawa ( art 6 ustawy o własności lokali ) Wszystkie zarzuty pozwanej co do istnienia strony powodowej należy uznać za chybione w świetle treści Księgi Wieczystej nr Kw (...) . W doktrynie oczywistym już jest, że decydujące dla powstania wspólnoty mieszkaniowej jest…

…Zgodnie z art. 6 k.c. ciężar udowodnienia tego rodzaju okoliczności spoczywa na stronie żądającej uchylenia uchwały. W ocenie Sądu powód nie wykazał, by zaskarżone uchwały spełniały którekolwiek z wymienionych w art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali kryteriów, w szczególności by naruszały interes powoda.

…wynika z art. 29 kpa w powiązaniu z treścią art. 6 ustawy [z dnia 24 czerwca 1994 r.] o własności lokali [j.t. Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm., dalej uwl bądź ustawa o własności lokali]. Na podstawie przepisów ustawy o własności lokali przyjmuje się powszechnie w judykaturze, że wspólnota mieszkaniowa nie ma…

…Pozostali współwłaściciele nieruchomości wspólnej (członkowie wspólnoty mieszkaniowej - art. 6 ustawy o własności lokali) konsekwentnie sprzeciwiali się realizacji przedmiotowej inwestycji, co jest tożsame z brakiem zgody na dokonanie przez jego ze współwłaścicieli czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu…

…lokali tworzą wspólnotę mieszkaniową w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Pozwaną Wspólnotę Mieszkaniową (...) 31-33 prezentuje jej jednoosobowy zarząd wybrany w trybie art. 20 § 1 ustawy o własności lokali . Aktualny zarząd na dzień wytoczenia powództwa został wybrany uchwałą nr…

…Stosownie do art. 6 zdanie pierwsze ustawy o własności lokali ( Dz. U. z 1994 r., Nr 85, poz. 388 ze zm.) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową, istniejącą z mocy prawa, gdy w skład nieruchomości wchodzą co najmniej dwa lokale będące własnością różnych…

…W myśl art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) wspólnota mieszkaniowa, w skład której wchodzą właściciele lokali określonej nieruchomości, może być podmiotem praw obowiązków.

…prawnej Wspólnoty wynikającej z art. 33¹k.c. w zw. z art. 6 i art. 17 ustawy o własności lokali pozostawało nabycie roszczeń odszkodowawczych przypisanych właścicielom lokali. W konsekwencji, skoro Wspólnota nie posiadała zdolności do nabycia roszczeń przysługujących cedentom, nie może w postępowaniu sądowym dochodzić…

…nie mieści się w tym kręgu podmiotów, bowiem zgodnie z art.6 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali .:” Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana.” Mając…

…ogół właścicieli lokali wchodzących w skład nieruchomości (art. 6 ustawy o własności lokali). Wspólnota jest podmiotem, którego uprawnienia wprost wpływają na zakres uprawnień współwłaścicieli lokali tworzących tę wspólnotę. Chodzi przy tym nie tylko o uprawnienia i obowiązki materialnoprawne i proceduralne, określone…

…Skarżący zarzucił naruszenie: 1. art. 33¹ w zw. z art. 41 k.c. oraz art. 6 ustawy o własności lokali poprzez błędną ich wykładnię polegającą na przyjęciu, że zarząd wspólnoty mieszkaniowej nie posiada jednej stałej siedziby, 2. art. 22 ustawy o własności lokali poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że…

…dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz art. 59 ust. 1 i art. 6 ust. 2, a także art. 54 pkt 2 lit. d u.p.z.p. oraz art. 140 i art. 144 Kodeksu cywilnego poprzez nieuwzględnienie sprzeciwu współwłaścicieli przedmiotowej nieruchomości i Zarządu Wspólnoty, że w związku ze zmianą sposobu użytkowania lokalu nr [...]…

…w granicach wynikających z art. 12 ust. 2 . W ocenie Sądu art. 6 zd. 2 oraz art. 15 ustawy o własności lokali pozwalają zaliczyć środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym do własnego majątku wspólnoty, odrębnego od majątków właścicieli lokali.

…wyjaśnił ,że pozwana nie jest wspólnotą w myśl art. 6 ustawy o własności lokali . Pozwana wniosła o oddalenie powództwa - k. 45 - 46 . Sąd ustalił, co następuje : Wspólnotę Mieszkaniową (...) tworzą dwa osobne budynki położone przy ul . (...) . W dniu 5 marca 2014r. pozwana podjęła uchwały o numerach 1 i 2 .…