Orzeczenia i interpretacje

…właścicieli wskazać należy, iż stosownie do treści art. 31 wspomnianej już ustawy o własności lokali , zebrania ogółu właścicieli lokali mogą być w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, a także zwoływane są na wniosek…

Sygn. akt I C 27/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 grudnia 2017 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Łucja Oleksy-Miszczyk Protokolant: sekretarz sądowy Wioleta Motyczka po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2017 roku w Gliwicach sprawy z powództwa D. L. ( L. )…

…zebrania , w dniu 31 marca 2016r. o godz. 17 w trybie art. 31 lit. b ustawy o własności lokali , z propozycją porządku zebrania: „ poddanie pod głosowanie uchylenia uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż napojów alkoholowych kategorii A,B,C w sklepie (...) .” We wniosku stwierdzono, że wnioskujący właściciele…

…któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną ( art. 31 lit. a) . Odnosząc powyższe rozważania do realiów niniejszej sprawy należy podkreślić, że w umowie o zarządzanie nieruchomością wspólną z dnia 30 kwietnia 2013 r. zawartej między Wspólnotą Mieszkaniową nieruchomości przy ul. (...) w Ś. reprezentowanej przez…

…przyjęcia niezbędna jest uchwała właścicieli lokali, art. 31 lit b poprzez przyznanie zarządcy prawa do decydowania o konieczności zwołania zebrania właścicieli lokali na wniosek 1/10 ogółu właścicieli podczas gdy zwołanie zebrania jest obligatoryjne w wypadku złożenia takiego wniosku, art. 3 ust. 2 poprzez…

…2014 roku o zwołanie zebrania właścicieli lokali w trybie art 31 ust b. ustawy o własności lokali w związku z art 24¹ pkt 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (j. t. Dz. U. z 2013 r., poz. 1222).

…Zgodnie z art. 31 u.o.w.l. zebrania ogółu właścicieli lokali: a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, b) zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w…

…Art. 31 pkt b uwl stanowi, iż zebrania ogółu właścicieli lokali zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. Zdaniem Sądu na chwilę obecną nie…

Sygn. akt II Ca 316/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 października 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Wiesława Buczek - Markowska Sędziowie: SO Tomasz Sobieraj (spr.) SO Marzenna Ernest po rozpoznaniu w dniu 31 października 2016 roku w…

…26 maja 2014 roku A. i K. K. (2) , powołując się na treść art. 31 b ustawy o własności lokali wystąpili z wnioskiem do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej o zwołanie przez zarząd zgromadzenia właścicieli w terminie 14 dni od dnia doręczenia pisma.

…przepisów prawa – art. 6, art. 27, art. 23 pkt 2 i art 31 pkt b ustawy o własności lokali (k.46). Strona pozwana w odpowiedzi na tak zmienione żądanie wskazała, że zgodnie z art. 189 kodeksu postępowania cywilnego ( kpc ), powód może żądać ustalenia nieistnienia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, gdy ma w tym interes…

Sygn. akt I C 1262/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 września 2016 roku Sąd Okręgowy w Krakowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSO Irena Żarnowska-Sporysz Protokolant: st. sekr. sądowy Małgorzata Mika po rozpoznaniu w dniu 22 września 2016 roku w Krakowie na rozprawie…

…się na zakres jego uprawnień wynikających m. in. z art. 31 pkt b czy art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali , a więc co do możliwości zwoływania zebrania właścicieli. W toku postępowania strona powodowa podnosiła również, że na zmianę udziału we własności nieruchomości wspólnej konieczna jest zgoda wszystkich…

Sygn. akt II Ca 852/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 września 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy Przewodniczący: SSO Sławomir Krajewski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 września 2016 roku w Szczecinie sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną…

…zwołanie w tym celu zebrania właścicieli lokali, zgodnie z art. 31 lit. b ustawy o własności lokali ) albo powierzenie zarządu konkretnej osobie. W niniejszej sprawie jednak, wnioskodawczyni z tych możliwości nie skorzystała. Odnosząc się oddalenia wniosku o dopuszczenie dowodów z opinii biegłych sądowych z zakresu…

…zebrania właścicieli lokali, powołując się na treść art. 31 b ustawy o własności lokali . Wskazali, że posiadają łącznie ponad 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej i domagają się zwołania w terminie do dnia 10 stycznia 2014 r. zebrania właścicieli lokali w celu podjęcia uchwał w następujących sprawach: stosowania…

…się do zarządu o zwołanie zebrania wspólnoty w trybie art. 31 pkt b ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , by omówić przyczyny wypowiedzenia umowy dotychczasowemu administratorowi oraz podania, jakimi kryteriami kierował się zarząd, wybierając nowego administratora.

Sygn. akt II Ca 1636/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 maja 2016 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu II Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: PrzewodniczącySSO Ryszard Małecki ( spr.) SędziowieSSO Ewa Blumczyńska SSO Marcin Miczke Protokolantst. sekr. sąd. Monika Kwitowska po rozpoznaniu w dniu…

…1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej, co wynika z treści art. 31 b ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Okoliczności tej nie zmieniał fakt, że w dacie wystosowania wniosku przez właścicieli lokali, w Spółdzielni działał jedynie tzw. zarząd tymczasowy.

…uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali . Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych zawiera też inny przypadek utworzenia wspólnoty mieszkaniowej w oparciu o art. 26 u.s.m., na podstawie którego to wspólnota powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia własności…