Orzeczenia i interpretacje

…uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali . Podjęcie takiej uchwały powoduje powstanie wspólnoty mieszkaniowej i wygaśnięcie uprawnienia spółdzielni do wykonywania na podstawie art. 27 ust 2 tej ustawy zarządu nieruchomością wspólna.

…do końca marca oraz nieobowiązkowe (o których mowa w art. 31 ustawy o własności lokali ), zwoływane w razie potrzeby w dowolnych terminach. Celem zebrania obowiązkowego jest załatwienie spraw niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, toteż w art. 30 ust. 2 w/w ustawy zawarto wykaz spraw, jakie…

Sygn. akt I C 514/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 grudnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: Ewelina Świrta po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2014 r. w Kłodzku sprawy z powództwa Skarbu Państwa – P. B. przeciwko A. G. o…

…uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali . Zgodnie z ust. 2 Uchwała, o której mowa w ust. 1 , nie narusza przysługujących członkom spółdzielni spółdzielczych praw do lokali. Tym samym powódka zwołując zebranie członków spółdzielni w celu zainicjowania założenia…

…Art. 31 lit. b ustawy wskazuje, iż zebrania właścicieli zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących, co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1. W orzecznictwie Sądu Najwyższego…

…nie przy jego końcu (zwołane przez zarządcę bądź w trybie art. 31 b ustawy o własności lokali ). Sąd Apelacyjny nie dopatrzył się również naruszenia przepisu art. 328 § 2 k.p.c. , przy zarzut naruszenia tego przepisu został postawiony przez obie strony, chociaż w innym zakresie.

Sygn. akt I ACa 588/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 czerwca 2014 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Anna Guzińska Sędziowie: SSA Beata Wolfke - Kobzar (spr.) SSA Ewa Głowacka Protokolant: Małgorzata Kurek po rozpoznaniu w dniu 26 czerwca 2014 r. we…

…Przepisy art. 31 i 32 odnoszą się zaś wyłącznie do podejmowania uchwał na zebraniu właścicieli. Art. 32 przewiduje w przypadku zebrań, wymóg zawiadomienia o nim na piśmie każdego właściciela lokalu przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania, w tym podania dnia, godziny, miejsca i porządku obrad, zaś w przypadku…

…Powołując się na uregulowania art. 24¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali , pozwani wskazali, że w związku z tym, że powodowa spółdzielnia nie wywiązała się z obowiązku zwołania zebrania ogółu właścicieli w terminie ustawowo przepisanym, właściciele…

…Na mocy art. 31 ustawy o własności lokali zarząd lub zarządca, w tym przypadku spółdzielnia winna byłaby zawiadomić każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przez terminem zebrania. Tych wymogów nie dopełnili organizatorzy zebrania z dnia 22 listopada 2013r. Dostarczone członkom zawiadomienie nie…

…pismem z dnia 24 lipca 2012 roku , powołując się na treść art. 31 punkt b) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali zawiadomił właścicieli pozostałych lokali budynku o zebraniu właścicieli lokali, przedmiotem którego miało być głosowanie nad projektem uchwały w sprawie wyboru i powołania Zarządu (...) ,…

…zarządcą (np. art. 14 pkt 5, art. 24, art. 29, art. 30, art. 31, art. 32 czy art. 32a ustawy o własności lokali ). W przepisie tym jest mowa o zarządzie w znaczeniu funkcjonalnym, chodzi w nim o zarządzanie nieruchomością wspólną, czyli podejmowanie czynności faktycznych i prawnych koniecznych dla utrzymania tej…

…zwołania w tym celu zebrania właścicieli lokali zgodnie z art. 31 lit. b ustawy o własności lokali . Podnieśli również, że wniosek jest bezzasadny z tego powodu, że we Wspólnocie funkcjonuje właścicielski trzyosobowy zarząd, umocowany prawnie na zebraniu w dniu 15.04.2011 r. Wskazali, że Wspólnota ma nadany numer NIP…

…przepisów prawa materialnego, tj. art. 23 ust. 1 w zw. z art. 31 i 32 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez ich niezastosowanie do oceny prawidłowości trybu zwołania zebrania właścicieli w dniu 3.12.2011 r., co doprowadziło do błędnego wniosku, w świetle którego uchwała podjęta bez skutecznego…

…położonych w B. przy ul. (...) . Tymczasem zgodnie z art. 31 ustawy o własności lokali zebrania nieobowiązkowe tzw. nadzwyczajne (w odróżnieniu od obowiązkowego dorocznego zebrania sprawozdawczego) mogą być zwoływane jedynie przez zarząd w dwóch przypadkach: 1) w razie wystąpienia takiej potrzeby oraz 2) na wniosek…