Orzeczenia i interpretacje

…przedmiotowej uchwały pozwana podniosła, iż zgodnie z art. 30 ust. pkt 3 ustawy o własności lokali Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. a , jest obowiązany zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym…

…Zwołanie tego zebrania jest obowiązkowe ( art. 30 ust. 1 ustawy o własności lokali ), a w wypadku gdy zarząd nie zwoła takiego zebrania może to uczynić każdy właściciel ( art. 30 ust. 1a ustawy o własności lokali ). W dalszej kolejności pozwana kwestionuje wysokość swojego zadłużenia, jednakże przedłożone w apelacji…

…treści wskazano, iż uchwała została podjęta na podstawie art. 30 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Na podstawie § 1 powyższej uchwały, Wspólnota Mieszkaniowa „ (...) ” postanowiła wynik finansowy za rok 2015 w wysokości 57.389,45 zł przeznaczyć na zasilenie funduszu remontowego – w kwocie…

…Ustawa o własności lokali w art. 30 ust. 3 wskazuje co powinno być przedmiotem corocznego zebrania właścicieli, w pozostałym zakresie ustawa nie nakazuje podejmowania uchwał na specjalnie w tym celu zwołanym zebraniu. Uznać należy zatem w świetle obowiązujących przepisów, że członkowie wspólnoty są zatem uprawnieni do…

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej, o jakim mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 u.w.l. "nie podlega, jeżeli chodzi o jego część finansową, rygorom przewidzianym w przepisach o rachunkowości”. Sąd Apelacyjny wskazał ponadto, że "przy składaniu sprawozdań zarządu wspólnoty mieszkaniowej za rok gospodarczy nie obowiązuje formalizm,…

…Ustawa o własności lokali w art. 30 ust. 3 wskazuje co powinno być przedmiotem corocznego zebrania właścicieli, w pozostałym zakresie ustawa nie nakazuje podejmowania uchwał na specjalnie w tym celu zwołanym zebraniu. Uznać należy zatem w świetle obowiązujących przepisów, że członkowie wspólnoty są zatem uprawnieni do…

…ingerencji w prawa własności członków wspólnoty; 2. art. 30 ust. l pkt 1 Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, polegające na przyjęciu, że przepis ten należy interpretować jako obowiązek zarządcy do założenia odrębnego rachunku bankowego dla wspólnoty,…

…z działalności Wspólnoty Mieszkaniowej, o jakim mowa w art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy o własności lokali . Powód podniósł, iż przedmiotowa uchwała nie określa kosztów (wydatków), które korespondowałyby z planem gospodarczym zatwierdzonym na 2017 rok.

…własności lokali , a nie ustawy o rachunkowości . Z treści art. 30 u.w.l. nie wynika, w jakiej formie ma być sporządzone sprawozdanie z działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej. W orzecznictwie wskazuje się, że jego treść powinna być przejrzysta i czytelna dla właścicieli lokali i składać się co najmniej z dwóch…

…błędnie poinformowała, że zebranie odbyło się w trybie art. 30 ust. 1 pkt. 3 uwl wobec niezwołania zebrania zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt. 3 uwl; tymczasem coroczne zebranie wspólnoty odbyło się korespondencyjnie i D. Ł. (1) także wzięła w nim udział, 4/ D. Ł. (1) błędnie poinformowała obecnych na zebraniu, że wszyscy…

…Są to wskazane w art. 30 ust. 2 u.w.l. sprawy objęte porządkiem zebrania rocznego wspólnoty, tj. uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu; ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18…

…Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o własności lokali , zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy jest obowiązany składać właścicielom lokali roczne sprawozdanie ze swojej działalności.

…zbierania głosów był zastosowany w sprawach wynikających z art. 30 ustawy o własności lokali , w szczególności: uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu; ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną, sprawozdanie zarządu i…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 30 ust. 1 pkt 2 Uowl zarząd zobowiązany jest, aby co najmniej raz w roku składać właścicielom lokali sprawozdanie ze swojej działalności, przy czym przepis ten nie określa ani formy sprawozdania, ani też minimalnej treści, jaka powinna być w nim zawarta.