Orzeczenia i interpretacje

…związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej", a w art. 30 ust. 2 pkt 1 kategorią „uchwalenia opłat na pokrycie kosztów zarządu." Przyjęcie tezy, że tej pierwszej należy przypisać generalny charakter niejako ustrojowy na przyszłość, zaś drugiej cechę wtórności i podporządkowania zasadzie wyznaczonej przez uchwałę…

…uchwałami i opierała się na rachunku bankowym zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy o własności lokali , to nie można było uwzględnić, niczym nieuzasadnionych, zarzutów powoda. O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Z treści nieformalnej apelacji wniesionej przez powoda wynikało, że nie zgadza się…

…(lub nieudzielenie) absolutorium zarządowi (por. art. 30 ust. 2 pkt 3 i art. 29 ust. 2 u.w.l.). Z kolei roczny plan zarządzania nieruchomością wspólną stanowi podstawę określenia opłat na pokrycie kosztów zarządu i powinien zawierać wykaz ważnych czynności, których wykonanie przewiduje się w najbliższym roku (w tym z…

…Zadaniem powodów zaskarżone uchwały są sprzeczne z art. 30 ust. 1 c ustawy o własności lokali . W myśl art. 30 ust. 1 zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , jest obowiązany: 1)dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy, 2)składać właścicielom lokali…

…Obowiązki zarządcy takiej nieruchomości zostały określone w art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Żaden przepis tej ustawy nie nakłada na zarządcę nieruchomości zadań zaliczanych do sfery publicznej.

…iż sprawozdanie zarządu jest oświadczeniem woli i art. 30 ust. 1 pkt 2 w zw. z ust. 2 pkt 3 ustawy o własności lokali przez niezasadne przyjęcie, że sprawozdanie nie zostało sprawdzone i zatwierdzone przez zarząd oraz naruszenie prawa procesowego i sprzeczność istotnych ustaleń z treścią zebranego materiału polegającą…

…. Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1 a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali . Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych zawiera dwa przypadki utworzenia wspólnoty mieszkaniowej: pierwszy w oparciu o art. 24¹ i drugi w oparciu o art. 26 na podstawie którego to wspólnota powstaje z mocy…

…Przystępując do oceny trafności tego stanowiska zaznaczyć należy, że zgodnie z art.30 ust.1 pkt 3 ustawy o własności lokali zarząd lub zarządca jest obowiązany zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku.

…Sąd Okręgowy wskazał, że z brzmienia art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy o własności lokali nie wynikają żadne konkretne wymogi formalne, co do formy i treści sprawozdania, co pozwala przyjąć, że ustawodawca pozostawił w tym zakresie dowolność.

…Komisja przyjmując powyższe wyjaśnienia uznała jednak, że doszło do naruszenia art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). Co do zarzutów nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 i 10 dotyczących: pobierania wynagrodzenia za czynności zarządzania na…