Orzeczenia i interpretacje

…Zaskarżonej decyzji zarzucił: 1. Obrazę prawa materialnego, mającą wpływ na wynik sprawy, tj. art. 3 ust. 2 u.w.l., poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że postępowanie prowadzone w niniejszej sprawie dotyczyło nieruchomości wspólnej budynku położonego w Ś. przy ul. [...], podczas gdy w rzeczywistości…

…pominąć jedną z nich, b) art. 12 ust. 2 zd. 2 w zw. z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali poprzez ich niewłaściwą wykładnię i w konsekwencji pominięcie, że właściciele lokali w stosunku do swoich udziałów ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części…

…Chodzi tu o prace o charakterze remontowym w rozumieniu art. 3 pkt 8 upb, mające na celu odtworzenie stanu pierwotnego, z dopuszczalnością stosowania innych wyrobów budowlanych od użytych pierwotnie. Realizując uprawnienie nadzorcze z art. 66 ust. 1 upb organ nadzoru powinien w takim przypadku określić standard…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…prawa materialnego poprzez ich błędną wykładnię, tj. art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 52 i 49b ust. 2 Prawa budowlanego w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. poprzez uznanie, że taras zlokalizowany na dachu wspólnej hali garażowej nie stanowi części wspólnej budynku.

…co do zasady nieruchomości wspólnej, określonej przez art. 3 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Każdy właściciel lokalu stanowiącego odrębną własność, może jednak mieć swój własny indywidualny interes prawny, podlegający ochronie w oparciu o przepisy prawa cywilnego, jak i na podstawie…

…Organy podatkowe wymierzając podatek od przedmiotowej nieruchomości w oparciu o art. 2 ust. 1, art. 3, art. 4 ust. 1, art. 5 ust. 1, art. 6 ust. 7 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm.), dalej "u.p.o.l.", w związku z uchwałą Rady Miasta "[...]" w sprawie…

…nieruchomością na cele budowlane, przez które, w myśl art. 3 pkt 11 P.b. należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych.

…ze zm.), dalej: "O.p." oraz art. 1a ust. 1, art. 2 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 5, art. 4 ust. 1, art. 5, art. 6 ust. 1, ust. 3, ust. 4, ust, 5 i ust. 9 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm.), dalej: "u.p.o.l.", uchwały Nr [...] Rady Miasta P. z [...] w…

…które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (art. 3 ust. 1 i 2 ustawy własności lokali). Wszystko te elementy tworzą jedną funkcjonalną i nierozerwalną całość służącą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych (w opisie stanu faktycznego nie ma informacji, aby w budynkach tych usytuowane były również lokale o…

…materialnego obejmujące bezzasadne przyjęcie, że zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. z 2018 r. poz. 716, z późn. zm.) do stwierdzenia że ww. neon stanowi część nieruchomości wspólnej nieodzowna jest uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej, podczas gdy kwalifikacja prawna spornego…

…naruszenie art. 7, 77 i 80 K.p.a. w zw. z art. 4 u.P.b. i art. 3 ust. 2, art. 6, art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1974 r. o własności lokali (Dz.U. z 2019 r., poz. 737 ze zm.; zwana dalej u.w.l.). Należało przyznać słuszność skarżącej stronie, która w oparciu o licznie przytoczone w skardze orzeczenia…

…prawa własności do własnej rzeczy; - art. 2 ust. 4 oraz art. 3 ust. 2 ustawy dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716) poprzez ich niezastosowanie, a wskutek tego wadliwe przyjęcie, że własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynek gospodarczy, w którym zlokalizowane są komórki,…

…Sąd przywołał art. 3 ust. 2 i art. 6 ustawy o własności lokali i wyjaśnił, że jeżeli na określonej nieruchomości nie ma budynku mieszkalnego, w którym wyodrębniono na własność choćby jeden lokal, to nieruchomość taka nie może być zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową.

…do pozostałej części budynku oraz gruntu na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm.; dalej zwana: "u.p.o.l."), stwierdzając, że do obliczania podatku nie stosuje się ułamka wynikającego ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do…

…W konsekwencji art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 716 ze zm.; dalej: u.p.o.l.) powinien stanowić podstawę wyliczenia podatku jedynie w odniesieniu do powierzchni samych lokali, natomiast dla pozostałych powierzchni zastosowanie…

…Organ wskazał, iż nie jest właściwa interpretacja art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm. – dalej powoływanej jako "u.p.o.l."), która powoduje, iż część nieruchomości wspólnych w budynkach, w których wyodrębniono lokale, nie…

…Powołując się na przepis art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm., dalej: "u.p.o.l."), organ pierwszej instancji wyjaśnił, że reguluje on kwestię opodatkowania podatkiem od nieruchomości lokali wyodrębnionych, natomiast nie wyłącza z…

…– i materialnego, w tym przypadku: art. 28 ust. 2 w zw. z art. 3 pkt 20 pr.bud. Podkreślił, że definicja strony przyjęta w art. 28 ust. 2 pr.bud. składa się z dwóch elementów: podmiotowego (inwestor, właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości) oraz przedmiotowego (położenie nieruchomości w obrębie…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 powyższej ustawy, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.