Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 3 ustawy, domniemywa się, że prawo jawne w księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Domniemanie to może zostać obalone w drodze postępowania o uzgodnienie treści księgi wieczystego z rzeczywistym stanem prawnym.

…nie stanowią elementu nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 ze zm.), bowiem od tego miejsca instalacja służy wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali (zob. wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 19 lipca…

…służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (por. przepis art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali ). Udział właściciela wyodrębnionego lokalu we wspólnych częściach budynku i urządzeń oraz prawie do gruntu są kwalifikowane jako część składowa nieruchomości lokalowej (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24…

…Nie powiadomił jednak o takim zagrożeniu PINB. Dalej skarżąca wskazała na treść art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali oraz zapisy Statutu Spółdzielni oraz obowiązującego "Regulaminu obowiązków Spółdzielni i jej członków oraz użytkowników w zakresie napraw wewnątrz lokali i rozliczania z członkami zwalniającymi…

Sygn. akt XXV C 1936/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 października 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Paweł Duda Protokolant: sekretarz sądowy Monika Wrona po rozpoznaniu w dniu 25 września 2024 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z…

…Zaskarżonej decyzji zarzucił: 1. Obrazę prawa materialnego, mającą wpływ na wynik sprawy, tj. art. 3 ust. 2 u.w.l., poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że postępowanie prowadzone w niniejszej sprawie dotyczyło nieruchomości wspólnej budynku położonego w Ś. przy ul. [...], podczas gdy w rzeczywistości…

…pominąć jedną z nich, b) art. 12 ust. 2 zd. 2 w zw. z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali poprzez ich niewłaściwą wykładnię i w konsekwencji pominięcie, że właściciele lokali w stosunku do swoich udziałów ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jerzy Siegień Sędziowie: sędzia NSA Tomasz Zbrojewski sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) po rozpoznaniu w dniu 7 sierpnia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Dolnośląskiego Wojewódzkiego…

…4) art. 145 § 1 pkt 1 lit. a) p.p.s.a. w zw. z art. 2 i art. 3 ustawy o własności lokali (tj, Dz. U. z 2021 r., poz. 1048; zwanego dalej: u.w.l.) w zw. z art. 3 ust. 1 pkt 1 i 2 p.b. poprzez ich niewłaściwą wykładnię, polegającą na błędnym interpretowaniu przez Sąd pojęcia samodzielnego lokalu stanowiącego odrębną…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Tomasz Zbrojewski Sędziowie: sędzia NSA Paweł Miładowski sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) po rozpoznaniu w dniu 21 maja 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej T.K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu…

…Z kolei na gruncie art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Instalacja centralnego ogrzewania jest urządzeniem nie służącym wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…Chodzi tu o prace o charakterze remontowym w rozumieniu art. 3 pkt 8 upb, mające na celu odtworzenie stanu pierwotnego, z dopuszczalnością stosowania innych wyrobów budowlanych od użytych pierwotnie. Realizując uprawnienie nadzorcze z art. 66 ust. 1 upb organ nadzoru powinien w takim przypadku określić standard…

…Zaskarżonemu postanowieniu zarzucono: naruszenie przepisów art 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali poprzez ich niewłaściwe zastosowanie oraz obrazę przepisu art. 151 k.c. , Poprzez jego niezastosowanie, co skutkowało błędnym uznaniem, iż oświadczenie o ustanowieniu odrębnej własności…

…r. (omyłkowo wskazano 2014 r.) jest ważna oraz naruszenie art.3 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 1048) poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie, że demontaż końcówki instalacji należącej do Wspólnoty nie jest demontażem własności powoda.

…służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, stosownie do art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali . Natomiast udział w tej nieruchomości związany z własnością lokalu nr (...) odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej tego lokalu wraz z powierzchnią przynależnego do niego pomieszczenia komórki lokatorskiej nr (...)…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. z 2021 r. poz. 1048) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…one część (nieruchomość) wspólną budynku w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2021 r., poz. 1048, dalej: "u.w.l."). Tym samym Sąd uznał za prawidłowe skierowanie zaskarżonej decyzji do Wspólnoty Mieszkaniowej.

…107 § 3 k.p.a. oraz art. 51 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 w zw. z art. 3 pkt 7a i pkt 8 ustawy Prawo budowlane. Zakwestionowali zmianę parametrów użytkowych i technicznych obiektu budowlanego wykazując, iż miały miejsce tylko roboty o odtworzeniowym charakterze.