Orzeczenia i interpretacje

…powołując się na art. 28 pkt. 2 Prawa budowlanego w zw. z art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego, uznali iż B. Ł. została niesłusznie uznana za stronę postępowania, gdyż planowane roboty budowlane obejmują obszarem oddziaływania wyłącznie lokal nr [...], stanowiący wyłączną własność wnioskodawców.

…wobec wszystkich obalenie domniemania ustanowionego w art. 3 u.k.w.h., iż prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. Wprawdzie możliwe jest podważanie tych domniemań także w innych postępowaniach, w których rzeczywisty stan prawny nieruchomości ma znaczenie jako przesłanka…

…z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) oraz art. 2 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 3 ust. 1 pkt 1, art. 4 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c, pkt 2 lit. e ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 1785 ze zm.) oraz uchwały nr XXXVII/961/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 16…

…Podkreślić należy, że zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokalu nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Powyższa regulacja nie precyzuje, co należy do części wspólnych nieruchomości.

…z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości udziałów; art. 3 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i pominięcie, że sporny stropodach stanowi nieruchomość wspólną jako część budynku, która nie służy wyłącznie do użytku właściciela jednego lokalu, ale obu lokali znajdujących…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…dotyczą bowiem nieruchomości wspólnej określonej przez art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737), dalej: u.w.l. Wynika to wprost z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 i ust. 3 u.w.l. W pierwszym ze wskazanych przepisów sygnalizuje się samoistność właścicieli lokali i…

…Zgodnie zaś z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W świetle tych okoliczności należy uznać, że twierdzenia pozwanych jakoby lokal nr (...) stanowił przedmiot…

…oraz przekroczono zasadę swobodnej oceny dowodów; art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, poprzez uznanie, że balkon przynależny do lokalu nr [...] położony w przedmiotowym budynku stanowi nieruchomość wspólną, co w konsekwencji powoduje wadliwe przyjęcie, że to skarżąca jest obowiązana do dokonywania jego…

…lokali, są zatem nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 3 ust. 2 u.w.l., z której właściciele lokali zobowiązani są korzystać w sposób nieutrudniający korzystania z niej przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra ( art. 13 ust. 1 u.w.l.).

…prawne są nieważne wobec ich sprzeczności z art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 1 i 2, art. 8 ust. 1 pkt 1 i art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 58 § 2 k.c. i 211 k.c. , . 56 k.c. z zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 140 k.c. , art. 155 § 1 k.c. i art. 535 k.c. , a to wobec faktu, że zostały dokonane w oparciu o…

…W skardze na podwyższą decyzją pełnomocnik skarżącej zarzucił naruszenie 1. art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 51 ust. 1 i 7 Prawa budowalnego poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, iż część odcinka instalacji gazowej wyprowadzona na klatkę schodową stanowi nieruchomość wspólną, a w…

…nr [...] oraz stanowi ona urządzenie wspólne w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.). Tymczasem wyżej wymieniony wielokrotnie wnosił o usunięcie tej instalacji bez zapewnienia innego sposobu dostarczenia gazu do jej lokalu, chociaż był świadom…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali „ Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali”. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 9 maja 2019 r. sygn. akt I CSK 197/18 wskazał, że „Reasumując, o ile należy zgodzić się z Sądem…

…W literaturze wskazuje się, że art. 3 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali jest syntetycznym ujęciem tego, co rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z 24 października 1934 r. o własności lokali określało opisowo jako: grunt, podwórza, ogródki, fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne i mury…

…k.p.a., w zw. z art. 81 ust. 1 i art. 83 ust. 1 w zw. z art. 3 pkt 1 p.b. poprzez jego błędną wykładnię skutkującą wszczęciem i prowadzeniem postępowania, którego przedmiotem nie był obiekt budowlany, a w konsekwencji skutkujące wydaniem decyzji z naruszeniem przepisów o właściwości; art. 156 § 1 k.p.a. w zw.

…Zgodnie zaś z art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wyrażając zgodę na zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej członkowie pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej wyrazili tym samym…

…Takie części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu, na podstawie art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali (Uwl) powinny być kwalifikowane jako stanowiące nieruchomość wspólną. W konsekwencji organ II instancji przyjął na podstawie art. 14 pkt 1 Uwl, że wydatki na remonty i bieżącą konserwację…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali „ Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali”. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 9 maja 2019 r. sygn. akt I CSK 197/18 wskazał, że „Reasumując, o ile należy zgodzić się z Sądem…

…Pozostaje to w ścisłej korelacji z konstrukcją odrębnej własności lokalu, o której mowa w art. 3 ust. 1 i 2 u.w.l. (por uzasadnienie wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 8 listopada 2012 r., I ACa 584/12). Jak słusznie zauważyła strona pozwana w odpowiedzi na apelację, w piśmiennictwie prezentowany jest pogląd, że…