Orzeczenia i interpretacje

…zakresie jest niezgodna z przepisem art. 13 ust.1 w zw. z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , albowiem zdaniem powódki instalacja centralnego ogrzewania jest w całości elementem nieruchomości wspólnej. Ponadto powódka podniosła, iż uchwała narusza jej interesy oraz że oceny wymaga także prawidłowość zbierania…

…Nie sposób zgodzić się z twierdzeniami apelacji o naruszeniu art. 3 ustawy o własności lokali przez sąd okręgowy poprzez przyjęcie ,że garaże pozwanego stanowią nieruchomość wspólną. Takiego ustalenia sąd I instancji nie poczynił . Sąd ten stwierdził jedynie w oparciu o dokumenty urzędowe w postaci odpisów z ksiąg…

…przepisów prawa podatkowego w sprawie zastosowania art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2014r., poz. 849 ze zm.) - dalej: u.p.o.l. W interpretacji indywidualnej z dnia 16 marca 2015r. organ interpretacyjny uznał stanowisko spółki - w sprawie oceny prawnej zdarzeń…

…one konieczne do prawidłowej wentylacji pomieszczeń [por art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 1892) oraz wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z 29 kwietnia 2011 roku, sygn. akt II SA/Kr 151/11, LEX 993258]. Jednocześnie Sąd Rejonowy w sposób…

…dotyczy części wspólnej nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2015 roku, poz. 1892 tj.) stanowiącego, iż „ Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ”.

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 i 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , niepodłączona instalacja nie jest częścią nieruchomości wspólnej, a w konsekwencji nie można ich obciążać ciężarami związanymi z jej utrzymaniem. Dodatkowo, uchwała będąca źródłem indywidualnych praw i obowiązków członków…

…Stosownie do treści art. 3 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 1892) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…wspólnych nieruchomości wynosi 86,20 %. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali nieruchomością wspólną są części składowe budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Niewątpliwie współwłasnością właścicieli lokali objęte są wszelkie instalacje (elektryczne, wodociągowe,…

…Art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali przewiduje, że nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W orzecznictwie podkreśla się, że „współwłasnością właścicieli wyodrębnionych lokali (…) nieruchomości objęte są tylko te części budynku i…

…do pozostałej części budynku oraz gruntu na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2014r., poz. 849 ze zm.) - dalej: u.p.o.l., to jest do obliczania podatku nie stosuje się ułamka wynikającego ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej…

…które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali ( art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali ) . Wobec tego, że ustawodawca nie ograniczył pojęcia zarządu powierzonego do czynności zwykłego zarządu, uznać należy, że Spółdzielnia mieszkaniowa może samodzielnie dokonywać czynności przekraczające zakres zwykłego…

…nieruchomości; 2. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 3 ust. 2 i art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( t.j. Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.) poprzez jego błędne zastosowanie w stanie faktycznym przedmiotowej sprawy polegające na błędnym przyjęciu, iż grzejnik w pomieszczeniu…

…pozostałych . Odwołał się także do art. 12 ust. 1 oraz art. 3 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , wskazując że właściciel lokalu ma prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej , przy czym nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej, którą ustawa o własności lokali definiuje jako grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli…

…przynależnych pozwana wskazała, że stosownie do art. 3 ust. 2 ustawy udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej co do zasady odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i w niniejszej sprawie tak ustalono udziały.

…Art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali stanowi, iż nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. O ile zatem niewątpliwie klatka schodowa, mury, grunt, na którym posadowiony był budynek stanowiły nieruchomość wspólną, to już przyłącza…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , nieruchomość wspólną stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 22 października2004 r., w sprawie II CK 98/04 wskazał, że „o tym, co wchodzi w skład nieruchomości wspólnej, decyduje…

…Mając na uwadze art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, a zgodnie z art. 12 ust 1 ustawy o własności lokali , właściciele mają prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej.

…W skład nieruchomości wspólnej zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali wchodzi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku tylko jednego właściciela lokalu. W skład nieruchomości wspólnej wchodzą więc klatki schodowe, korytarze piwniczne, suszarnie, pralnie, wózkownie i inne…

…1 i 2 wynosi [...] m2; udział spółki w gruncie, zgodnie z art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm. - w skrócie: "u.p.o.l."), wynosi [...], co daje współczynnik 0,0264; przedmiot opodatkowania ustalono w wysokości [...] m2 -…