Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. określana dalej jako u.w.l.), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy czym właścicielowi lokalu przysługuje…

…Definicję nieruchomości wspólnej zawiera art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali . Jest nią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nie ulega wątpliwości, że dach budynku zalicza się do części wspólnych nieruchomości.

…go uznać za część wspólną nieruchomości, o jakiej mowa w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), a to z uwagi na fakt, iż stanowi on w całości własność Gminy D. (zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 31.08.2011 sygn. akt II OSK…

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. określana dalej jako u.w.l.), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy czym właścicielowi lokalu przysługuje…

…Podnieśli, że lokale w nieruchomości wyodrębniono przy zastosowaniu zasady zawartej w art. 3 ustawy o własności lokali . Przyznali okoliczność, że Wspólnota Mieszkaniowa w maju 2004 roku zleciła sporządzenie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, która wykazała, że powierzchnie wyodrębnionych lokali były inne,…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy [z dnia 6 lipca 1982 r.] o księgach wieczystych i hipotece [j.t. Dz. U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 ze zm.] (dalej kwh) domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

Sygn. akt II Ca 723/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Anatol Gul Sędziowie: SO Alicja Chrzan SO Maria Kołcz Protokolant: Violetta Drohomirecka po rozpoznaniu w dniu 18 listopada 2014…

…przymusowej nieruchomości wspólnej obliczanej na podstawie art. 3 ust. 3 i 5 ustawy o własności lokali . Zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w…

…przedmiot dotyczy nieruchomości wspólnej, o której mowa w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Rozważając kwestię, czy sprawa ta jest związana z zarządzaniem nieruchomością wspólną odwołał się Sąd do treści art. 22 ust. 3 i 4 cytowanej ustawy, zgodnie z którym czynnościami…

…wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali ( art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) czy też stanowią samodzielny lokal. Zgodnie z przepisem art. 2 ust. 2 cytowanej ustawy samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest…

…Współwłasnością właścicieli poszczególnych lokali – w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.) – są objęte również urządzenia służące do ogrzewania poszczególnych lokali oraz całego budynku, jeżeli budynek wyposażony jest…

…na podstawie art. 58 § 1 k.c. z powodu jej sprzeczności z art. 3 ust. 2 o własności lokali. Wyodrębnienie kotłowni zasilającej części wspólne nieruchomości oraz lokale mieszkalne i użytkowe w energię cieplną, a następnie przeniesienie jej własności wraz z urządzeniami na podstawie umowy darowizny z dnia 1 września…

…w istocie do rozbieżnej wykładni art. 2 ust. 1 i 2 oraz art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. Nr 80 z 2000 r., poz. 903 ze zm. – dalej, jako: „u.w.l.”). Zgodnie z art. 2 ust. 1 u.w.l. samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami",…

…w dniu 27.03.2013r. z powodu ich niezgodności z przepisami art. 3 pkt 3 i 4 ustawy o własności lokali a także z uwagi na naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną a także z powodu naruszenia jej interesu prawnego. Roszczenie powódki obejmowało także ustalenie, że pomieszczenie pralni o pow.

…W powołaniu na treść art. 3 ust. 2 i art. 17 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokalu / Dz. U. nr. 80 z 2000r., poz. 903/ Sąd wywiódł, iż budynek w części nie służącej wyłącznie do użytku właścicieli lokali stanowi część wspólną, za którą bez ograniczeń odpowiedzialność ponosi wspólnota mieszkaniowa.

…cześć wspólną nieruchomości, ponieważ zgodnie z przepisem art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz.903 ze zm.) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…prawa materialnego a w szczególności: - art. 28 w zw. z art. 3 pkt 20 ustawy Prawo budowlane poprzez jego niezastosowanie i pominięcie jako stron postępowania właścicieli lokali należących do Wspólnoty, - art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy Prawo budowlane przez przyjęcie, że inwestor wykazał się prawem do dysponowania…

…podziału na nieruchomości bez dostępu do drogi publicznej, art. 3 ust. 2, art. 7 i art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali przez ustanowienie odrębnej własności lokali i stworzenie przymusu pozostawania we współwłasności nieruchomości wspólnej, art. 233§1 kpc przez nierozważenie w sposób wszechstronny materiału…

…materialnego wynikające z błędnego zastosowania i wykładni art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez przyjęcie, iż balkon przynależny do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem indywidualnej własności stanowi część wspólną nieruchomości w rozumieniu powołanego przepisu, - rażące naruszenie prawa procesowego…