Orzeczenia i interpretacje

…są właściciele lokali w udziałach ustalonych zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. Nr 80 z 2000 r., poz. 903 ze zm.). Postanowieniem z dnia 4 grudnia 2013 r. wydanym w sprawie II Ns 845/13 Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi zniósł współwłasność przedmiotowej…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. określana dalej jako u.w.l.), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy czym właścicielowi lokalu przysługuje…

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. określana dalej jako u.w.l.), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy czym właścicielowi lokalu przysługuje…

…Podnieśli, że lokale w nieruchomości wyodrębniono przy zastosowaniu zasady zawartej w art. 3 ustawy o własności lokali . Przyznali okoliczność, że Wspólnota Mieszkaniowa w maju 2004 roku zleciła sporządzenie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, która wykazała, że powierzchnie wyodrębnionych lokali były inne,…

…W związku z treścią przepisu art. 3 ust. l ustawy o własności lokali właścicielowi wyodrębnionego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. Dlatego określił udział poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej jako stosunek powierzchni użytkowej lokalu wraz…

…w istocie do rozbieżnej wykładni art. 2 ust. 1 i 2 oraz art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. Nr 80 z 2000 r., poz. 903 ze zm. – dalej, jako: „u.w.l.”). Zgodnie z art. 2 ust. 1 u.w.l. samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami",…

…Dla uzasadnienia takiej oceny roszczenia Sąd odwołał się do art. 3 ustawy o własności lokali . Podkreślił ,że właściciel lokalu wyodrębnionego, z mocy prawa , w oparciu o przepis art 3 ust. 1 , jest współwłaścicielem nieruchomości wspólnej obejmującej grunt oraz części wspólne budynku . Z kolei udział w nieruchomości…

…(...) w Z. . Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali.

…przez: a) nieprawidłowe zastosowanie i błędną wykładnię art. 3 ust. 1 zd. 2 ustawy o własności lokali i poprzez to naruszenie art. 210 k.c. , art. 212 § 2 k.c. w zw. z art. 199 zd. 2 k.c. i art. 22 ust. 2 oraz art. 12-16 ustawy o własności lokali ; b) naruszenie art. 199 zd. 2 k.c. w zw. z art. 204 k.c. w zw.

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity – Dz. U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 ze zm.) właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu ale dopiero w sytuacji wyodrębnienia własności lokali.

…jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym (art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Natomiast z wyjaśnień zawartych w piśmie organu pierwszej instancji wynika, że postępowanie dotyczące adaptacji części strychu na pracownię malarską nie zostało formalnie zakończone.

…żadne nowe okoliczności, 4. art.321§1 k.p.c. w związku z art.3 ust.1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku i art.27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przez nieuzasadnione przyjęcie,że należy przeprowadzić postępowanie dowodowe w celu określenia przedmiotu odrębnej własności lokalu użytkowego w…

…Analizując zebrany w sprawie materiał dowodowy przez pryzmat art. 210 zd. 1 k.c. , art. 3 ust. 1 i art. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , Sąd I instancji stanął na stanowisku, że zniesienie odrębnej własności lokali, a następnie zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej jest dopuszczalne…

…Sąd Rejonowy, mając na uwadze treść art. 3 ust 1 ustawy o własności lokali wskazał, iż właściciel mieszkania w budynku składającym się z wielu mieszkań z mocy ustawy jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Celem ustawodawcy, który wprowadził tego rodzaju rozwiązanie było zapewnienie sprawnego zarządu w obiektach…

…przyczyny, iż udział w nieruchomości wspólnej zgodnie z art. 3 ust 1 ustawy o własności lokali jest prawem związanym z własnością lokalu z czego należy wywieść, iż udział w nieruchomości wspólnej nie przysługuje samodzielnie współwłaścicielowi lokalu (proporcjonalnie do udziału w lokalu) lecz przysługuje niepodzielnie…

…Powołując się na art. 140 k.c. oraz art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali apelujący podnieśli, iż ogrzewanie etażowe obejmuje jedynie jedno mieszkanie, nie jest więc częścią wspólną nieruchomości, co powoduje, iż pozwani nie muszą mieć zgody na czynność obejmującą jedynie ich własność.

…Jak stanowi art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali , w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali . Ustęp 2 stanowi…

…Osoby bowiem, na rzecz których wyodrębniono własność lokali nabyły, zgodnie z art. 3 ustęp 1 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , odpowiednie udziały w nieruchomości wspólnej, która obejmuje także grunt, a więc również części nieruchomości niezabudowanej.

…Równolegle należy bowiem mieć na względzie treść art. 3 k.p.c. , który statuuje zasadę kontradyktoryjności w procesie cywilnym. Jej istotą jest pozostawienie ciężaru wskazania niezbędnych dowodów na stronach procesowych, które z podawanych przez siebie faktów wywodzą skutki prawne.