Orzeczenia i interpretacje

…ułamkowej, tak zwanej współwłasności przymusowej (np. z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali - Dz. U. z 2000, Nr 80, poz. 903 tekst jednolity - wynika zakaz zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki istnieje odrębna własność lokali).

…W judykaturze przyjmuje się, że przepis art. 3 ust. 1 zdanie drugie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie wyłącza dopuszczalności zniesienia przez sąd odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej, jeżeli możliwy jest fizyczny podział budynku, w którym…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 u.w.l. w razie wyodrębnienia własności lokali, grunt oraz wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości ze względu na należące do niego niewyodrębnione lokale, stanowią ich współwłasność w…

…a za nim nabywcy kolejnych lokali, w związku z przepisem art. 3 ust. 7 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej: u.w.l.) – nabyli, wraz z własnością należących do nich lokali, udziały zarówno w prawie własności urządzeń kotłowni, jak i jej pomieszczeń.

…w nieruchomości wspólnej członków wspólnoty stosownie do art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali . Stosownie do treści w/w przepisu ustawy, udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń…

…literalnej oraz celowościowej przepisów u.w.l., w tym art. 3 ust. 1 u.w.l. i art. 23 ust. 2 u.w.l., przy uwzględnieniu treści art. 198 k.c. jak i art. 206 k.c. W tak dużych wspólnotach jak wspólnota (...) gdzie jest ponad 800 udziałów w nieruchomości garażowej i przynajmniej kilkuset współwłaścicieli należy wręcz…

…Naruszenia prawa materialnego i procesowego skarżący upatrywał w naruszeniu: 1) art. 3 ust. 1 - 7, art. 8 ust. 1 pkt 2 i art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w związku z art. 58 § 1 k.c. i art. 56 k.c. przez niezastosowanie lub błędne zastosowanie tych przepisów do oceny zawartych w formie…

…4. naruszenie przepisów prawa materialnego w postaci art. 3 ust l ustawy o własności lokali przez jego niewłaściwą wykładnię wyrażającą się w przyjęciu, że sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym występuje odrębna własność lokali może nastąpić poprzez rozwiązanie umowy…

…Przepis art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowi, że w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej, jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

…Przepis art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowi, że w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

…Przepis art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali stanowi, że w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

…sąd rejonowy wskazał brzmienie przepisów art. 211 kc i art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali . Zgodnie z brzemieniem tego ostatniego niedopuszczalne jest zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej dopóki trwa odrębna własność lokali.

…Taki sposób opisu oszacowanego przedmiotu odpowiada treści art. 3 ust. l i 2 ustawy o własności lokali . Zarazem opinie obu biegłych zgodnie stwierdzają, że lokale nr (...) spełniają przesłankę samodzielności. W ustalonych okolicznościach faktycznych oraz w świetle art. 210 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że wniosek o…

…Zgodnie natomiast z art. 3 ust. 2 ustawy nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Organ II instancji wskazał, że ustawa nie zawiera definicji pojęcia balkonu.

…wieczystą Kw nr (...) , położonej w B. . Zgodnie zaś z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.), w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej, jako prawo związane z własnością…

…Takim przepisem jest art. 3 ust. 1 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. z 2000 r., Dz. U. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), który stanowi, że nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

…dopóki trwa odrębna własność lokali – tak stanowi wprost art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali . W powyższej sprawie w przedmiotowej nieruchomości znajduje się siedem wyodrębnionych samodzielnych lokali, z którymi związany jest udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali.

…W świetle art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , w myśl którego udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich…

…Powołał się w tym przedmiocie na przepis art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , z którego wynikało, że nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

…Tymczasem, jak wynika z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 j.t.), w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali.