Orzeczenia i interpretacje

…kosztów zarządu nieruchomością wspólną na podstawie art. 29 ustawy o własności lokali . Strona pozwana kwestionowała opinię biegłej księgowej wnosiła o jej pominięcie ale nie zgłosiła ani nie przedstawiła żadnych dowodów, które mogłyby potwierdzić prawidłowość sprawozdania z działalności finansowogospodarczej.

…przepisów ustawy o własności lokali , a mianowicie art. 29 ust. 2 oraz art. 30 ust. 2 z uwagi na brak złożenia przez zarząd wspólnoty sprawozdania za okres od 01 stycznia do 29 czerwca 2012 roku. Ponadto zdaniem strony powodowej właściciel większościowy (...) działa na szkodę pozostałych dwóch właścicieli…

Sygn. akt I C 514/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 grudnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: Ewelina Świrta po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2014 r. w Kłodzku sprawy z powództwa Skarbu Państwa – P. B. przeciwko A. G. o…

…Od prawidłowości sprawowania zarządu zależy też udzielenie absolutorium, o czym mowa także w art. 29 ust. 2 u.w.l. Pierwsza z czynności, tj. zapoznanie się ze sprawozdaniem z zarządu i podjęcie decyzji o jego zatwierdzeniu jest jednym z kluczowych uprawnień kontrolnych przysługujących właścicielom lokali.

…dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych oraz art. 29 ust. 1b ustawy o własności lokali poprzez postanowienia Regulaminu zawartego w § 2 ust. 2, zgodnie z którym właściciel lokalu obowiązany jest powiadomić zarządcę o wszelkich istotnych zmianach dotyczących jego lokalu w tym w szczególności o zmianach w…

…zarządu i stanowi podstawę udzielenia mu absolutorium (art. 29 ust. 2 i 3 ustawy). Tymczasem dołączone do uchwały pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej nr (...) z dnia 18 kwietnia 2012 r. sprawozdanie za rok 2011 jest ogólne, nie zawiera części opisowej, zaś część księgowa ograniczona jest do zestawienia planowanych…

…indywidualnego zbierania głosów lub w formie mieszanej ( art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali ). W świetle wyżej poczynionych uwag, Sąd Okręgowy powództwo oddalił. O kosztach procesu Sąd rozstrzygnął w oparciu o przepis art. 98 § 1 i 3 k.p.c. – na zasadzie odpowiedzialności za wynik procesu.

…nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio. Natomiast zgodnie z ust 3 nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli, z zastrzeżeniem art. 24¹ oraz art. 26 . Powyższe oznacza,…

…Ponadto przepisy art. 29 i 30 ustawy o własności lokali przewidują szczegółowe obowiązki zarządu wspólnoty, do których należą m.in. prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu, prowadzenie spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej, dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy,…

…wykonania lub aktualizacji technicznej na podstawie art 29 ust. 1 d pkt 1 ustawy o własności lokalu obciążono Gminę Z. . W ocenie powódki podjęcie przedmiotowej uchwały jest bezprawne i narusza przepisy ustawy o własności lokali tj. art. 29 ust. 1 c ustawy o własności lokali . Zgodnie bowiem z art. 29 ust. 1 c tej…

…nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio. Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu…

…technicznej przez Gminą Miejską R. . 2.Na podstawie art.29 ust.1D pkt 1 ustawy o własności lokali [dalej: ustawa] właściciele lokali ustalają, że do czasu wyodrębnienia własności ostatniego lokalu koszty opracowania powyższej dokumentacji technicznej budynku obciążają Gminę Miejską R. jako dotychczasowego właściciela…

…Zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o własności lokali , zarząd jest obowiązany prowadzić określoną przez wspólnotę mieszkaniową ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek na pokrycie tych kosztów. Zaliczki na koszty zarządu podlegają rozliczeniu po upływie roku kalendarzowego, na który…

…przy uwzględnieniu charakteru żądania opartego na treści art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , nie ma w sprawie wątpliwości, kto jest w sprawie stroną pozwaną. Mając na uwadze powyższe Sąd Apelacyjny orzekł jak w sentencji, na podstawie art. 385 k.p.c. w zw.

…przez zarząd może nastąpić w jakikolwiek sposób c/ art. 29 i 30 ustawy o własności lokali , że sprawozdanie zarządu odpowiada prawu , podczas gdy nie zawiera omówienia powodów dla których rozminięto się z planem gospodarczym i nie wskazuje podstaw i dokumentów pozwalających na jego weryfikację 2. Naruszenie przepisów…

…To, że nie mają w takim przypadku zastosowania inne (niż art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i ust. 1a Uwl) przepisy ustawy o własności lokali a zwłaszcza przepisy o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli lokali nie wyklucza, że na użytek ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach zarząd wykonywany…

…W pierwszej kolejności należy wskazać, że art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali zobowiązuje zarząd lub zarządcę, któremu powierzono zarząd w trybie art. 18 tejże ustawy do złożenia ze swej działalności rocznego sprawozdania.

…interes ekonomiczny powódki, a nadto jest niezgodna z art. 29 ust. 1 d ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Powódka wskazała, że została już wykonana na jej koszt dokumentacja architektoniczno-budowlana za kwotę 7093,88 zł.

…z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane w związku z art. 29 ust.1c ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali oraz z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie książki obiektu budowlanego ; f) art. 386 §4 k.p.c. przez nierozpoznanie istoty sprawy; 2/ naruszenie przepisów…

…obejmuje całego okresu rozliczeniowego, którym zgodnie z art. 29 ust. 1a Ustawy o własności lokali jest okres roku kalendarzowego. Zwróciła uwagę, że brak jest jakichkolwiek informacji w uchwale o okresie od dnia 01 stycznia 2012 r. do 19 marca 2012 r. Powołała wyrok Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu z dnia 06 lutego…