Orzeczenia i interpretacje

…i nieprawidłowe zastosowanie, tj.: art. 25 ust. 1 i art. 27 ustawy o własności lokali w związku z art. 98 k. c. art. 144 k. c. , art. 659 k. c. i art. 693 k. c. , poprzez błędne przyjęcie iż : 1. uchwała winna wymieniać wszystkie istotne elementy umowy, w tym m. in. i kwotę czynszu - tym samym pozbawiając zarząd nawet…

…że rozstrzygnięcie organu regulacyjnego, o którym mowa w art. 27 ust. 1 UZZW może polegać na nakazaniu przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków (art. 27e ust. 2 pkt 1 UZZW).

…współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną ( art. 27 ustawy o własności lokali ). Ponieważ odebranie właścicielowi uprawnienia w zakresie zarządzania jego mieniem zawsze będzie stanowiło ingerencję w podstawowe uprawnienia wynikające z przysługiwania tego prawa rzeczowego , a określone w art. 140 k.c. w zw.

…w tym jej art. 6, art. 21 ust. 1, art. 22 ust. 1 i 2 oraz art. 27, które regulują zagadnienia odpowiednio praw i obowiązków wspólnoty mieszkaniowej, reprezentacji i administrowania wspólnotą mieszkaniową, czynności zwykłego zarządu i przekraczających zakres zwykłego zarządu oraz współzarządzania nieruchomością…

…art. 6, art. 12 ust 2 , art. 14, art. 22 ust 2 i art. 27 ustawy o w.l. poprzez niezastosowanie tych przepisów, - naruszenia art. 25 ust 1 w/w ustawy poprzez jego błędne zastosowanie, - obrazę art. 5 k.c. poprzez zastosowanie tego przepisu, - obrazę art. 217 w zw.

…art. 28 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane w zw. z art. 27 ustawy o własności lokali poprzez błędne przyjęcie, że postępowanie administracyjne nie dotyczyło interesu prawnego skarżącego kasacyjnie, w związku z czym brak uznania go za stronę postępowania nie mógł stanowić podstawy do uchylenia zaskarżonej decyzji; 2.…

…głosowaniu nad uchwałą, stojące w sprzeczności z art. 6 i art. 27 uwl. Jednak uchybienie to w żaden sposób nie miało i nie mogło mieć wpływu na wynik głosowania z uwagi na uzyskanie już większości bezwzględnie przesądzającej o tym, że uchwała została podjęta.

Sygnatura akt XII C 1073/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Poznań, dnia 18 kwietnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu XII Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący:SSO Hanna Flisikowska Protokolant:starszy sekretarz sądowy Anna Krzemińska po rozpoznaniu w dniu 11 kwietnia 2019 r. w Poznaniu na…

…Sąd Okręgowy w odwołaniu do treści na art. 27 wskazanej ustawy, w związku z art. 21 ust.1 i art. 22 ust. 1 wskazał, że z omawianej regulacji nie wynika prawo do samodzielnego podejmowania przez właściciela jakiejkolwiek czynności zarządu nieruchomością wspólną.

…Zgodnie z art. 27 ustawy z 24.06.1994 r o własności lokali każdy właściciel lokalu ma nie tylko prawo , lecz również obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Każdy ze współwłaścicieli może zażądać zwołania zebrania ogółu i przedstawić na nim swoje pomysły rozwiązania problemu przekonując do nich…

…Zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 . Właściciele lokali podejmują uchwałę w przedmiocie udzielenia absolutorium zarządowi lub zarządcy, któremu zarząd…

…i dokonane z rażącym naruszeniem przez pozwaną art. 23, art. 27 i art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali . Zarząd pozwanej nie podjął przy tym żadnych czynności, aby poinformować powoda o głosowaniu, jego trybie i projekcie uchwały, stąd też głosy zostały odebrane wyłącznie od wybranych przez zarząd właścicieli.

…następujące przepisy: art. 48 § 1 Prawa spółdzielczego ; art. 27 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.; art. 18 ust. 1, art. 22 ust. 1 i 2, art. 23 ust. 1, art. 27, ustawy o własności lokali , art. 3 pkt 11, art. 4, art. 30 ust. 2 i 4, art. 62 ust. 1 pkt 1a prawa budowlanego . Nadto podał, że rada…

…terenie Wspólnoty, jednakże zgodnie z dyspozycją przepisu art. 27 , cytowanej ustawy o własności lokali , każdy właściciel lokalu ma nie tylko prawo, ale i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną co oznacza, że powinien regularnie, a nie incydentalnie, czuwać nad działalnością wspólnoty.

…przepisów prawa materialnego w postaci: 1. art. 6 w zw. z art. 27 ustawy o własności lokali poprzez niewłaściwe jego zastosowanie polegające na uznaniu uchwały nr 12 z dnia 28 listopada 2016 roku za ważną pomimo, że podjęta została między innymi w trybie indywidualnego zbierania głosów a mimo to nie zapewniono udziału…

…Wskazać też należy, że zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali każdy z właścicieli lokalu ma ponadto prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie tylko i wyłącznie nieruchomością wspólną. Zaskarżone uchwały naruszają więc zarówno prawo własności powoda oraz prawo do prowadzenia przez niego działalności…

…Art. 27 ust. 5 z żądaniem, o którym mowa w art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali , występuje zarząd spółdzielni na wniosek większości właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości. Mając na uwadze treść powołanych przepisów należy stwierdzić, że treść uchwały nr 2/2017 jest…