Orzeczenia i interpretacje

…W uzasadnieniu powódka podnosiła, iż zaskarżona uchwała narusza prawo, tj. art. 27 i 29 pkt 3 ustawy o własności lokali poprzez nie dopuszczenie jej do udziału w Komisji Rewizyjnej w dniu 7 marca 2012 r. i nie udostępnienie do wglądu dokumentów wspólnoty, zaciemnianie przez zarząd rozliczenia poprzez stosowanie trzech…

…Nadto zdaniem Sądu narusza treść art. 140 k.c. oraz art. 27 ust. 1 ustawy o własności lokali § 4 ust. 1 uchwały w takim zakresie, w jakim wprowadza ogólnikowy obowiązek wzajemnej pomocy wobec innych mieszkańców nieruchomości. Postanowienie to wykracza poza obowiązki wynikające z obowiązującego prawa, dotyczące…

…Ustawa ta w art. 27 stanowi natomiast, że każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, a zastrzeżeniem, że regulacja ta nie uchybia przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 . Dla rozstrzygnięcia o zasadności żądania decydujące znaczenie ma kwalifikacja zobowiązania z…

…wspólną w rozumieniu przepisów Uwl, a w myśl art. 27 ust. 2 Usm zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 Uwl, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni.

…w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, a w myśl art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, choćby…

…Skutkiem tego właściciele lokali, zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku , domagali się od zarządu przeprowadzenia czynności kontrolnych. Nie podejmowała żadnych innych czynności poza przekazaniem dwóch pism do zarządu Wspólnoty, w której to czynności uczestniczyli również inni właściciele…

…do współzarządzania wspólnotą mieszkaniową, co narusza art. 27 ustawy o własności lokali . Podnosił, że wyrażone w spornej uchwale obostrzenia, co do kierowania przez właścicieli wniosków albo wezwań do organów wspólnoty nie znajdują odbicia w przepisach prawa, naruszają także dobre obyczaje, poprzez pozbawienie…

…w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, a w myśl art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, choćby…

…wspólną w rozumieniu przepisów Uwl, a w myśl art. 27 ust. 2 Usm zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 Uwl, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni.

…ustawy o własności lokali – bez wyłączeń zawartych w art. 27 ust. 2 i 3 . W ocenie Sądu, domaganie się od pozwanej Spółdzielni zwrotu kwoty, zgromadzonej na funduszu remontowym, nie jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, nie jest więc wymagana do jej podjęcia uchwała, w dodatku jednomyślna.

…Zgodnie z przepisem art. 27 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz. U. z 2001 r. Nr 4 poz. 27 z późn. zm. ), w zakresie nieuregulowanym w ustawie, do prawa odrębnej własności lokalu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o własności lokali , z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 . Przepis art. 27…

…wynagrodzenia należnego radcy prawnemu, - z art. 32 i art. 27 ust. 1 ustawy o własności lokali ponieważ strona pozwana nie doręczyła powodom zawiadomienia o zebraniu, - z art. 98 kc ponieważ głosujący współwłaściciele nie posiadają pełnomocnictw rodzajowych uprawniających do złożenia przez nich podpisów pod zaskarżoną…

Sygnatura akt I C 1484 / 13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław dnia 27 marca 2014 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Piotr Jarmundowicz Protokolant: Błażej Łój po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 marca 2014 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W.…

…Stosownie do art. 27 u.w.l. każdy współwłaściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, co nie uchybia przepisom z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy. W doktrynie prezentowane jest stanowisko, że prawo do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, skorelowane jest z…

…i 3, art. 22 ust. 2 i 3, art. 30 ust. 1 pkt 2) . Zgodnie z art. 27 u.w.l., każdy właściciel ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, ale prawo to nie ogranicza jednocześnie uprawnień zarządu (lub zarządcy) określonych w art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 u.w.l., czyli uprawnień do kierowania…

Sygn. akt V ACa 807/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 marca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Tomasz Pidzik Sędziowie : SA Zofia Kołaczyk SA Urszula Bożałkińska (spr.) Protokolant : Barbara Knop po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2014 r. w Katowicach…

…prawidłowego zarządu nieruchomością; - naruszenie art. art. 27 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż kontrola działań zarządcy nieruchomości, zapoznawanie się z dokumentacją wspólnoty jest nieuprawnionym "przeszkadzaniem" administratorowi, podczas gdy we wspólnotach mieszkaniowych nie…

…w głosowaniu, co naruszało ich prawa, wynikające z art. 27 ustawy o własności lokali . Podali ponadto, że w dniu 11 października 2012 r. odbyło się zebranie, na którym członkowie, w tym powodowie, nie wyrazili zgody na zwiększenie opłaty na fundusz remontowy, jak również nie zapadła wówczas decyzja, że uchwała w tym…