Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt I C 27/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 grudnia 2017 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Łucja Oleksy-Miszczyk Protokolant: sekretarz sądowy Wioleta Motyczka po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2017 roku w Gliwicach sprawy z powództwa D. L. ( L. )…

…lub zarządca przymusowy ustanowiony przez sąd (w trybie art. 26 u.w.l.), co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. Po upływie tego terminu legitymację do zwołania zebrania rocznego uzyskuje każdy właściciel lokalu ( art. 30 ust. 1 i 1a u.w.l.).

…być oddalony, w szczególności, że zgodnie z zapisem art. 26 ust. 1 ustawy o własności lokali oraz z powodów nieistnienia braku, nie wywiązywania się ze swoich obowiązków zarówno Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej (...) , jak również pracującego no profit Zarządcy Przymusowego A. M. . Rzeczywiste powody złożenia wniosku…

…faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż wniosek oparty o treść art. 26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892) zasługiwał na uwzględnienie. Sąd Rejonowy wskazał, iż stan faktyczny w niniejszej sprawie pozostawał niesporny w zakresie treści zawieranych umów, choć…

…zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie (art. 26 ust. 1 ustawy o własności lokali). Z przepisów tych nie wynika zatem, aby brak zarządu pozwalał na scedowanie jego uprawnień na poszczególnych członków wspólnoty. Zatem odwołanie skarżącego może zostać rozpatrzone tylko w przypadku uznania go za stronę…

…w tym zakresie, 3) art. 22 ust.1 pkt 2 i 5 ustawy oraz art. 26 ust. 1 pkt 1) ustawy, poprzez zawarcie w decyzji w sprawie dostępu, postanowień uprawniających operatora do wybudowania kanalizacji telekomunikacyjnej na elewacji wewnętrznej budynku, co pozostaje w sprzeczności z interesem użytkowników sieci…

…nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 ; przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio.

…pozwanej zarządcy przymusowego w trybie określonym w art. 26 ust. 1 ustawy o własności lokali , podając, że sprawowała zarząd nieruchomością wspólną. Powódka wskazała, że na zebraniu pozwanej Wspólnoty z 30 marca 2012 pod głosowanie poddano 28 uchwał, z których przyjęte zostały 24. Uchwale nr (...) w przedmiocie…

…przesłanki ustanowienia zarządcy przymusowego określone w art. 26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Abstrahując od tego, iż w chwili obecnej istnieją wątpliwości, co do prawidłowości powołania zarządu Wspólnoty, które zostaną rozwiane dopiero po rozstrzygnięciu sprawy o uzgodnienie treści księgi…

…Art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali przewiduje możliwość powołania zarządu przymusowego przez sąd w dwóch przypadkach: ⚫ jeśli wspólnota, która powinna ( zgodnie z przepisami ustawy lub z postanowieniami umowy właścicieli lokali ) powołać zarząd nie zrobiła tego; ⚫ jeśli wybrany zarząd…