Orzeczenia i interpretacje

…nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio.

…o ustanowienie zarządcy przez sąd – na podstawie art. 26 ust. 1 i 2 u.w.l. oraz na podstawie art. 203 k.c. (w zw. z art. 19 u.w.l.). Nie we wszystkich wspólnotach art. 26 u.w.l. będzie miał zastosowanie. Tam bowiem, gdzie nieruchomością wspólną zarządzają bezpośrednio sami właściciele lokali, zgodnie z przepisem art.…

…określonych w ustawie o własności lokali . Z dyspozycji art. 26 ust 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku wynika, iż jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy…

…Podstawą powództwa jest art. 26 ust. 1 i 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.), zwanej dalej ustawą. Powód nie zgłaszał zarzutów co do formy podjęcia uchwały, podstawą powództwa była treść zaskarżonej uchwały, a nie tryb jej podjęcia.

…wnioskodawczyni M. D. . Sąd Rejonowy wskazał na treść art. 26 ustawy o własności lokali , stwierdzając iż nie zostały spełnione wymienione w nim przesłanki do ustanowienia zarządcy przymusowego, gdyż po pierwsze Wspólnota ma wybrany i funkcjonujący zarząd, a po drugie zarząd ten właściwie wypełnia swoje obowiązki.

…w innej sprawie, wszczętej ewentualnie na podstawie art. 26 ustawy o własności lokali . Sąd zwrócił uwagę, iż wbrew stanowisku pozwanych roszczenia z tytułu zaliczek obejmowały typowe koszty zarządu nieruchomością wspólną określone w art. 14 ustawy.

…nie posiadała zarządu, a więc istniała przesłanka z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , uprawniająca wnioskodawców do żądania ustanowienia zarządcy przymusowego. Sąd dodał, że wnioskodawcy cofnęli przy tym wniosek niezwłocznie po zdezaktualizowaniu się powyższej przesłanki.

…nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio.

…nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio.

…i zapewnienia prawidłowego funkcjonowania nieruchomości ( art. 26 ustawy o własności lokali ) należą min. 1) prowadzenie spraw finansowych wspólnoty w tym prowadzenie dla nieruchomości wspólnej, ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także…

…Zgodnie z art. 26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz…

…sposób zarządu nieruchomością wspólną, - z art. 6 i art. 26 ust 1 ustawy o własności lokali , ponieważ to zarządca przymusowy M. G. (1) jest uprawniona do składania oświadczeń woli za pozwaną Wspólnotę Mieszkaniową, - art. 365§1 kpc ponieważ ustala sposób reprezentacji odmiennie, aniżeli wynika to z prawomocnego…

…nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Dla określenia zakresu i sposobu wykonywania zarządu powierzonego nieruchomością wspólną należy zatem sięgnąć do treści art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zgodnie z tym przepisem właściciele lokali mogą w umowie o…

…ostatniego lokalu mieszkalnego i z tym dniem zgodnie z art. 26 ust. l ustawy w budynku tym powstała z mocy prawa wspólnota mieszkaniowa. Zgodnie z art. 26 ustawy, lokale położone w tym budynku z dniem 10 lutego 2010 r. podlegają regulacji ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , a przestają podlegać…

…Podstawą powództwa jest art. 26 ust. 1 i 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903), zwanej dalej ustawą. Nie ma podstaw do stwierdzenia, że zaskarżona uchwała jest sprzeczna z prawem bądź narusza interes powoda, co uzasadniałoby jej uchylenie.

…2 w zw. z art. 2 ust. 3 zdanie drugie, art. 23 ust. 2, art. 26 ust. 1 i art. 52 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, z których treści (i łącznej interpretacji) wynika, iż żadna spółdzielnia nie może wykreślić członka z tego powodu, że przysługuje mu prawo własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym,…

…nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26 . Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio.

…nie zażądał ustanowienia zarządcy przymusowego, w trybie art. 26 ustawy o własności lokali . Mając na uwadze powyższe, działając z ostrożności procesowej i celem uniknięcia ujemnych skutków prawnych związanych z doręczeniem pozwu, wniósł o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie kosztów procesu oraz zawieszenie…

…i zapewnienia prawidłowego funkcjonowania nieruchomości ( art. 26 ), należy wykonywanie uchwał właścicieli lokali ( art. 21 ust. 1 i 3, art. 22 ust. 2 i 3, art. 30 ust. 1 pkt 2) . Zgodnie z art. 27 u.w.l., każdy właściciel ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, ale prawo to nie ogranicza…

Sygn. akt V ACa 807/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 marca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Tomasz Pidzik Sędziowie : SA Zofia Kołaczyk SA Urszula Bożałkińska (spr.) Protokolant : Barbara Knop po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2014 r. w Katowicach…