Orzeczenia i interpretacje

…Tryb podważania tego rodzaju uchwał określa art. 25 ust. 1 u.w.l. i wobec niezaskarżenia uchwały przedstawionej przez inwestora organ administracji architektoniczno-budowlane nie był upoważniony do jej pominięcia przy kontroli, czy złożone przez inwestora oświadczenie odpowiada prawu.

…faktycznym Sąd Okręgowy uznał powództwo, oparte na treści art. 25 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (dalej: „u.w.l.”) za nieuzasadnione, a to zasadniczo dlatego, że zostało ono wytoczone po upływie 6 - tygodniowego zawitego terminu do jego wniesienia, liczonego od dnia zawiadomienia…

…Jak stanowi art. 25 ustawy właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy, a powództwo, o którym mowa może być wytoczone…

…powództwa o uchylenie uchwały właścicieli lokali stanowi art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.) zgodnie z którą właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…zarządzania nieruchomością wspólną, co wprost wynika z art. 25 ust 2 u.w.l. Poza tym art. 25 ust 1 i 1 a uwl przewidują szczegółowy tryb zaskarżania uchwał wspólnoty ewentualnie osobie, która wykaże interes prawny przysługuje powództwo o ustalenie nieistnienia czy też nieważności uchwał.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia Sąd pierwszej instancji wskazał art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Sąd Okręgowy zważył, iż wbrew twierdzeniom powoda – sama okoliczność, że powód nie dysponował wiedzą o terminie zebrania wspólnoty, a priori nie mogła przesądzić o nieważności…

…Zarzuciła, że w sprawie brak jest przedmiotu zaskarżenia w trybie art. 25 ustawy o własności lokali albowiem zaskarżone uchwały nie istnieją. Na zebraniu pozwanej Wspólnoty w dniu 23 sierpnia 2021 r. głosowane były projekty uchwał w przedmiocie odwołania Zarządu oraz powołania zarządcy.