Orzeczenia i interpretacje

…zbierania głosów i podjęte w dniu 10.06.2013 r. zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali . Za przyjęciem uchwały nr (...) głosowali właściciele posiadający łączny udział w nieruchomości w wysokości 61,33 %, za przyjęciem uchwały nr (...) głosowali właściciele posiadający łączny udział w nieruchomości także w…

…uchwały z udziałem głosów zebranych indywidualnie (por. art. 23 ust. 3 ustawy o własności lokali ). Należy podkreślić, że sama wadliwość w zwołaniu zebrania członków wspólnoty nie powoduje nieważności, czy tez bezskuteczności podjętej uchwały.

…Zaskarżona uchwała nr (...) z dnia 8 lipca 2013 r. została podjęta, zgodnie z dyspozycją art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , częściowo w drodze indywidualnego zbierania głosów, a częściowo na zebraniu właścicieli lokali.

…Nr (...) w trybie indywidualnego zbierania głosów ( art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali ) oraz w zasadzie zarzutów powódki w zakresie naruszenia przez uchwałę przepisów art. 144 i 206 k.c. , naruszenia zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i istotnych interesów powódki.

…Uchwała (...) dotycząca sposobu doręczania korespondencji Wspólnoty narusza zdaniem powoda przepis art. 23 ust. 3 ustawy o własności lokali oraz pozbawia właścicieli lokali możliwości skorzystania z uprawnień zawartych w art. 26 tejże ustawy.

…Z treści przepisu art. 23 ust. 3 ustawy o własności lokali wynika, że należy powiadomić zarówno tych właścicieli, którzy brali udział w podejmowaniu uchwały (oddając głosy „za" albo „przeciw" uchwale), jak i tych, którzy w jej podejmowaniu udziału nie brali, tak jak miało miejsce to w niniejszej sprawie.

…zarzucając, że uchwała ta została podjęta z naruszeniem art. 23 ust. 2 uwl, tj. bez wymaganej większości głosów. Ponadto zaciągniecie kredytu inwestycyjnego w kwocie 231.515,00 zł jest przedsięwzięciem nieuzasadnionym ekonomicznie. Powódka wskazała, że wielokrotnie zwracała się do Zarządu w sprawie powiadomienia…

…zbierania głosów, które zakończono 20.05.2010r. Zgodnie z art. 23 ust 3 ustawy o własności lokali , o treści uchwał podjętych w ten sposób, każdy właściciel lokalu powinien być powiadomiony na piśmie. Jak z kolei wynika z treści art. 25 ust 1 a ustawy o własności lokali , powództwo w trybie art. 25 ust 1 tej ustawy…

…iż Wspólnota dopełniła obowiązku wynikającego z art. 23 ust. 3 u.w.l. Nie potwierdziły się, w ocenie Sądu, również zarzuty powoda zmierzające do wykazania, że projekt uchwały zgłoszony został dopiero po zamknięciu zebrania, bowiem zostało ono przerwane.

…drugiej z uchwał zgodnie z obowiązkiem wynikającym z art. 23 ust. 3 ustawy o własności lokali . Należało jednak przyjąć, iż musiało to nastąpić przed dniem 27 czerwca 2012 roku, a więc dniem, w którym powodowie zawezwali pozwaną do próby ugodowej przed Sądem Rejonowym w W. ( pismo powodów – k. 48 ) . Jak już powyżej…