Orzeczenia i interpretacje

…wspólnotę mieszkaniową uchwały o podziale lokalu w trybie art. 22 ust. 4 ustawy o własności lokali . Ponadto podział lokalu jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd nieruchomością wspólną, więc dokonanie podziału lokalu bez zgody właścicieli wyrażonej w uchwale jest nieważny, co oznacza, że spełniona została tylko…

…zarząd niezbędna jest uchwała wspólnoty mieszkaniowej ( art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Do reprezentowania wspólnoty na zewnątrz powołany jest zaś zarząd ( art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali ), który może udzielić pełnomocnictwa procesowego, jednak jedynie osobom wymienionym w art. 87 §1 kpc .…

…wspólną; naruszenie interesu powoda oraz naruszenie art. 22 ust. 3 pkt 3 w zw. z art. 14 pkt 2 i 4 ustawy o własności lokali . Odnosząc się zaś do zarzutu przedawnienia wskazał, że ewentualne zastosowanie w sprawie mógłby mieć zarzut prekluzji, który jednak nie mógłby odnieść zamierzonego skutku skoro pozwana nie…

…ust. 2 i 3 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 22 ust. 3 Ustawy o własności lokali przez ich niezastosowanie i nieuwzględnienie legitymacji biernej pozwanej jako wykonywanie zarządu nieruchomością wspólną jako zarząd powierzony w rozumieniu przepisu art. 27 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; …

…i tematem ustawy o własności lokali , w szczególności jej art. 22 ust. 2. Nie ma przy tym powodów aby dokonywać rozróżnienia tego pojęcia na gruncie ww. ustawy i na gruncie k.c. Przyjmuje się zatem, że „ co do zasady czynności przekraczające zwykły zarząd, to czynności które niejako ze swojej istoty wykraczają poza…

…skargi konstytucyjnej J.B. w sprawie zgodności: 1) art. 22 ust. 3 pkt 5 oraz art. 23 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, ze zm.) w zakresie, w jakim „dopuszcza zmianę udziałów w nieruchomości wspólnej większością głosów właścicieli lokali – bez zgody wszystkich…