Orzeczenia i interpretacje

…ustawy, w tym w art. 13 ust. 1, art. 14, art. 15, art. 22, art. 27, art. 30 ust. 2 pkt 1 czy w art. 33 ustawy. Natomiast w myśl przepisu art. 20 ustawy, jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub…

…Odnośnie postanowienia trzynastego Prezes UOKIK powołał się na art. 22 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst. jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), wskazując, że zgłoszenie podziału nieruchomości wspólnej należy do czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu i do jej…

…Pismem z dnia [...] r. organ odwoławczy ponownie wezwał M.F. do wykazania na podstawie art.22 ust.2 ustawy o własności lokali upoważnienia do reprezentowania Wspólnoty przed niniejszym organem pod rygorem pozostawienia pisma bez rozpatrzenia. W piśmie z dnia [...]r. wzywana podtrzymała swoje wcześniejsze stanowisko.

…28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, art. 21 ust. 1, 2 , 3 i art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy o własności lokali, polegającą na uznaniu, że współwłaścicielka nieruchomości zarządzanej przez wspólnotę lokalową na zasadach wynikających z art. 20 i nast.

…niezbędna byłaby zgoda wszystkich współwłaścicieli – art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali jako czynność przekraczającą zwykły zarząd wymienia w tym zakresie jedynie wytoczenie powództwa, o którym mowa w art. 16. Ponieważ wniesienie skargi jest integralnie związane z realizacją przez Wspólnotę czynności zwykłego…

…o własności lokali, a przede wszystkim art. 1 ust. 1 i art. 22 tej ustawy. Zgodnie z art. 22 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali zarząd wspólnoty samodzielnie podejmuje czynności zwykłego zarządu, natomiast do czynności przekraczających ten zakres potrzebna jest uchwała współwłaścicieli wyrażająca zgodę na ich…

…poprzez podjęcie uchwały przyjmowanej większością głosów (art. 22 ustawy o własności lokali.) Dodatkowo wskazać należy, że w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych jest tylko odesłanie do konkretnych przepisów odnoszących się do sprawowania zarządu nieruchomością wspólną, o których mowa w ustawie o własności lokali.

…Z art. 6, art. 21 ust. 1 oraz art. 22 ust. 1 i ust. 2 omawianej ustawy wynika, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej, kierowanie i reprezentowanie należy do wspólnoty mieszkaniowej, reprezentowanej przez zarząd. Czynności prawne, czynności faktyczne oraz załatwianie spraw przed urzędami i sądami, odnoszące…

…mu: 1) naruszenie prawa materialnego, tj. błędną wykładnię art. 22 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, póz. 904 ze zm.) poprzez uznanie, że czynność polegająca na wyrażeniu zgody na poprowadzenie wewnętrznej linii zasilania do lokalu wraz z wyniesieniem licznika na…

…Zauważono także, że katalog czynności przekraczających zwykły zarząd zawarty w art. 22 u.w.l. jest otwarty, i dlatego też nie można jednoznacznie określić czy czynność nie wymienioną w nim można do niego zakwalifikować. Dodano także, że żaden z zapisów umowy o zarząd nieruchomością wspólną Wspólnoty Mieszkaniowej przy…

…Odnośnie postanowienia trzynastego Prezes UOKIK powołał się na art. 22 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst. jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), wskazując, że zgłoszenie podziału nieruchomości wspólnej należy do czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu i do jej…

…Stosownie do art. 22 ust. 2 tej ustawy do podjęcia czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności. Uchwały podejmowane są według reguł przewidzianych w art. 23 tej ustawy.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.) Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska po rozpoznaniu w dniu 13 stycznia 2011 r. na rozprawie sprawy…

…do reprezentowania wspólnoty wynika z art. 21 w związku z art. 22 ust. 1 ustawy, zaś złożenie odwołania jest czynnością z zakresu zwykłego zarządu zgodnie z art. 22 i art. 23 ustawy. W piśmie z dnia 27 lipca 2010 r. zarząd wyjaśnił, że uchwała nr [...]została wstrzymana przez sąd w dniu 18 lutego 2010 r., czyli przed…

…których wysokość ustalana jest w drodze uchwały wspólnoty (art. 22 ust. 1 pkt 3 tej ustawy). W przypadku wydatków ponoszonych przez właściciela związanych z utrzymaniem jego lokalu, a dotyczących tzw. mediów, zarządca wspólnoty w zakresie dostawy mediów do poszczególnych lokali występuje jako pośrednik między…