Orzeczenia i interpretacje

…których wysokość ustalana jest w drodze uchwały wspólnoty (art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy). W przypadku wydatków ponoszonych przez właściciela - związanych z utrzymaniem jego lokalu - najczęściej chodzić będzie o tzw. media (np. energia cieplna, woda).

…zakres zwykłego zarządu, zgodnie z dyspozycją art. 22 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej wyrażonej uchwałą. W aktach sprawy znajduje się uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej nr 9 z dnia 4 października 2001r. udzielająca zgody na wnioskowaną zmianę większością…

…w związku z art. 199 k.c., art. 36 k.r. i o. oraz art. 22 ust. 3, art. 23 i art. 19 ustawy o własności lokali, poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na przyjęciu, że brak jest po stronie skarżącego tytułu prawnego do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, gdy w przedmiotowej sprawie nie powinien mieć…

…Przepis art. 22 ustawy wskazuje jakie czynności są czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu, nie wymieniając wśród nich zgody, o której mowa w art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi.

…Z art. 6, art. 21 ust.1 oraz art. 22 ust.1 i ust.2 omawianej ustawy wynika, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej, kierowanie i reprezentowanie należy do wspólnoty mieszkaniowej, reprezentowanej przez zarząd. Czynności prawne, czynności faktyczne oraz załatwianie spraw przed urzędami i sądami, odnoszące się…

…zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej (art. 22 ustawy o własności lokali). Taką zmianą przeznaczenia nieruchomości wspólnej jest budowa na niej blaszanego garażu. Takiej zgody skarżący nie dołączył do wniosku o pozwolenie na budowę, ani w toku tamtego postępowania.

…zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej (art. 22 ustawy o własności lokali). Taką zmianą przeznaczenia nieruchomości wspólnej jest budowa na niej blaszanego garażu. Takiej zgody skarżący nie dołączył do wniosku o pozwolenie na budowę, ani w toku tamtego postępowania.

…1270, z późn. zm.), zwaną dalej "p.p.s.a.", w związku z: - art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, oraz - art. 134 k.p.a., przez uwzględnienie skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...], chociaż zaskarżone postanowienie pozostaje w zgodzie z obowiązującym prawem, a postępowanie administracyjne…

…Z art. 6, art. 21 oraz art. 22 ust. 1 i ust. 2 omawianej ustawy wynika, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej, kierowanie i reprezentowanie należy do wspólnoty mieszkaniowej reprezentowanej przez zarząd. Czynności prawne, czynności faktyczne oraz załatwianie spraw przed urzędami i sądami, odnoszące się do…

…spraw przekraczających zwykły zarząd określonych w art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali, określić go według reguł określonych w art. 21 ust. 3 i art. 22 ust. 3 ustawy i dla realizacji podjętych uchwał wspólnoty powołać jej zarząd (G. Bieniek, Aktualne problemy stosowania ustawy o własności lokali, cz.

…Na tle zapisu art. 22 ustawy o własności lokali rozstrzygnięcia wymagała jeszcze kwestia zakresu reprezentacji poprzez ustalenie, czy zdziałane przez Zarząd czynności zaliczają się do tzw. zwykłego zarządu, czy też należą do czynności zarząd ten przekraczającej.