Orzeczenia i interpretacje

…Wywiódł na podstawie art. 6, art. 21 ust. 1 oraz art. 22 ust. 1 i ust. 2 tej ustawy, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej, tak jak to ma miejsce w tej sprawie, kierowanie i reprezentowanie należy do wspólnoty mieszkaniowej, reprezentowanej przez zarząd.

…Kwestie zarządu nieruchomością wspólnotą regulują w szczególności art. 8 ust. 2, art. 18 oraz art. 21 do 30 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U z 2000, Nr 80 poz. 903 ze zm., zwanej dalej ustawą o własności lokali). Z przepisu art. 21 tejże ustawy wynika, że sprawami wspólnoty mieszkaniowej…

…sprawami między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami (art. 21 ustawy o własności lokali). Zaznaczyć jednakże trzeba, że w orzecznictwie sądowoadministracyjnym ukształtowało się stanowisko – które tut. Sąd w składzie orzekającym w niniejszej sprawie w całości podziela – dopuszczające w pewnych przypadkach…

…przepisów rozdziału 4 tej ustawy, a w szczególności z jej art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 i ust. 3. Niewątpliwie jednak każdy właściciel lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość może mieć swój własny interes prawny, podlegający ochronie w oparciu o przepisy prawa cywilnego, jak i na podstawie materialnoprawnych…

…Zgodnie z art. 21 ust 1 cyt. ustawy zarząd reprezentuje wspólnotę na zewnątrz. Stosownie zaś z art. 331 § 1 kpc, do jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, stosuje się odpowiednio przepisy o osobach prawnych, zatem również dotyczące zdolności sądowej i…

…nieważnością postępowania – art. 133 § 2 k.p.c. w zw. z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali przez skierowanie zawiadomienia o terminie rozprawy na dzień 22 listopada 2012 r. na adres administratora a nie zarządu, prowadzenie postępowania dowodowego w tym stanie rzeczy i przyjęcie skuteczności doręczenia stanowi…

…- na podstawie art. 379 pkt 2 k.p.c. w związku z art. 21 ustawy o własności lokali , z uwagi na nienależyte umocowanie pełnomocnika strony pozwanej; - naruszenie art. 23, 25, 32 ustawy o własności lokali w związku z art. 5 k.c. poprzez nieuzasadnione przyjęcie, że nie ma podstaw do uchylenia spornej uchwały, podczas…

…Zgodnie z art. 21 ustawy o własności lokali zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali. Organ wyjaśnił nadto, że w postępowaniach prowadzonych na podstawie art. 51 ustawy - Prawo budowlane, które dotyczą robót…

…czynności zwykłego zarządu na podstawie stosowanego art. 21 ust 1 i art. 22 ust 1 w zw. z art. 33 ustawy o własności lokali. W wypadku gdy czynność przekracza czynność zwykłego zarządu wymagana jest zgoda lub pełnomocnictwo udzielone w formie uchwały przez właścicieli lokali.

…Powołał się Sąd na art. 21 ust. 2 ustawy o własności lokali zgodnie, z którym, gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczeni woli za wspólnotę składają przynajmniej dwaj jego członkowie. W tej sytuacji zatwierdzenie dokumentu, który nie może być uznany za sprawozdanie, którego uchwała miała dotyczyć, czyni uchwałę…

Sygn. akt I ACa 846/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 września 2012 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Wojciech Kościołek Sędziowie: SSA Maria Kus-Trybek SSA Jerzy Bess Protokolant: st. prot. sądowy Katarzyna Rogowska po rozpoznaniu w dniu 27 września…

…nieruchomością wspólną (nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1). Organ odwoławczy wyjaśnił, iż obowiązki w postępowaniu w sprawie stanu technicznego obiektu budowlanego można nałożyć na właściciela lub zarządcę obiektu.

…przepisów rozdziału 4 tej ustawy, a w szczególności z jej art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 i ust. 3. Stosownie bowiem do art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r., Nr 80, poz. 903) zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach…

…między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali (art. 21 ust. 1 ustawy). Ze względu na treść art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, celem zapewnienia należytej reprezentacji Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w niniejszym postępowaniu sądowym, należało zapewnić w nim udział wszystkim…

…Stosownie do treści art. 20 ust.1 w zw. z art. 21 ust. 1 i 2 ustawy, jeżeli w danym budynku, lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem (tak jak w przypadku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w K.), wspólnotę mieszkaniową reprezentuje na zewnątrz jednoosobowy lub kilkuosobowy…

…czynności przekraczających zwykły zarząd, które zgodnie z art. 21 ust. 3 powołanej ustawy wymagają podjęcia uchwały udzielającej pełnomocnictwa Zarządowi, przy określaniu zasad działania w rozpoznawanej sprawie członków Zarządu powodowej Wspólnoty zastosowanie znajduje ogólna norma zawarta w ust. 1 art. 21 powołanej…

Sentencja Dnia 23 lutego 2012 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Maria Czapska-Górnikiewicz sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz (spr.) sędzia del. NSA Janusz Furmanek Protokolant Anna Połoczańska po rozpoznaniu w dniu 23 lutego 2012 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej…

…wspólnoty mieszkaniowej, a takimi są czynności określone w art. 21 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ( tekst jedn. Dz. U z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zmianami ) za członków wspólnoty mieszkaniowej działa wyłącznie wspólnota, reprezentowana przez zarząd.

…nieruchomością wspólną (nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1). Organ odwoławczy wyjaśnił, iż obowiązki w postępowaniu w sprawie stanu technicznego obiektu budowlanego można nałożyć na właściciela lub zarządcę obiektu.

…prawnej art. 138 § 1 pkt 3 kpa oraz art. 20 ust 1, art. 21 ust 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 903 ze zm.), po rozpoznaniu odwołania H.P. od decyzji wydanej z upoważnienia Burmistrza Gminy i Miasta L.Ś. o ustaleniu na rzecz K. R. reprezentującego "[...]"…