Orzeczenia i interpretacje

…Na podstawie art. 21 ust 1 tej ustawy zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Wspólnota działa przez zarząd a jego oświadczenia woli stanowią oświadczenia samej wspólnoty.

…1 pkt 2 kpa w zw. z art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, art. 21 ust. 1, 2 , 3 i art. 22 ust. 3 pkt 5 ustawy o własności lokali, polegającą na uznaniu, że współwłaścicielka nieruchomości zarządzanej przez wspólnotę lokalową na zasadach wynikających z art. 20 i nast.

…Nie można zatem do zarządcy nieruchomości, który sprawuje zarząd w znaczeniu funkcjonalnym, stosować art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali, w którym określono uprawnienia zarządu w znaczeniu podmiotowym ("Zarząd kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ja na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a…

…Nie można zatem do zarządcy nieruchomości, który sprawuje zarząd w znaczeniu funkcjonalnym, stosować art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali, w którym określono uprawnienia zarządu w znaczeniu podmiotowym ("Zarząd kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ja na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a…

…Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. W rozpoznawanej sprawie liczba lokali wyodrębnionych w budynku przy ul. [...] wynosi osiem, a zatem nie może mieć w sprawie…

…sprawami między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami (art. 21 ustawy o własności lokali). Oceniając kwestię legitymacji do występowania w postępowaniu administracyjnym uprawnionych podmiotów podkreślić należy, że działania wspólnoty mieszkaniowej, reprezentowanej przez zarząd, dotyczą co do zasady nieruchomości…

…między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali /art. 21 ustawy/. Nie został ustalony również w rozpoznawanej sprawie przez orzekające w sprawie organy zakres uprawnień zarządcy J. R. szczególnie w świetle złożonego przez niego oświadczenia że jego upoważnienie nie pozwala na występowanie w tej sprawie.

…sprawami między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami (art. 21 ustawy o własności lokali). W judykaturze ukształtował się pogląd, że w pewnych przypadkach możliwe jest odstępstwo od ogólnych zasad reprezentowania w postępowaniu administracyjnym podmiotów o charakterze zbiorowym takich jak wspólnota mieszkaniowa.

…Zarządzanie w znaczeniu przedmiotowym, jak wynika pośrednio z treści art. 21 tej ustawy, polega na kierowaniu sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentowaniu jej na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali.

…który mógłby reprezentować Wspólnotę na zewnątrz w myśl art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali. Uzasadniony zatem był udział w postępowaniu administracyjnym oraz sądowoadministracyjnym osobiście właścicieli wyodrębnionych lokali.

…Wspólnoty, lecz jako zarządca działający w oparciu o treść art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm. dalej:u.w.l.), oraz na podstawie zawartej umowy. Wobec powyższego organ pierwszej instancji postanowieniem z dnia 16 października 2008 r. pozostawił bez…

…pośrednictwem swoich organów, w tym m.in. poprzez zarząd (art. 21 - 22 cyt. ustawy). W orzecznictwie administracyjnym przyjmuje się (por. m.in. wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 maja 2005 r., sygn. akt VII SA/Wa 752/2004), że obowiązki wynikające z art. 61 i art. 66 związane z utrzymaniem należytego stanu technicznego…

…10, art. 32 w związku z art. 33 § 1, 2 i 3 k.p.a. oraz art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali. Ponadto zarząd Wspólnoty zarzucił brak prawomocnego pozwolenia konserwatora zabytków i sprzeczność inwestycji z planem miejscowym oraz nierozpoznanie złożonego przez zarząd wniosku o zawieszenie postępowania do czasu…