Orzeczenia i interpretacje

…Ponadto z treści art. 21 ust. 1 ww. ustawy wynika, że to zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali jeśli wspólnota ma wyodrębnionych więcej niż siedem lokali.

…Organ I instancji podniósł, iż stosownie do art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali to zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz, jest zatem w rozumieniu art. 30 § 3 kpa ustawowym przedstawicielem właścicieli lokali, działającym jako strona postępowania.

…Takie stanowisko organu odwoławczego było, zdaniem skarżącej, sprzeczne ze wskazanym w art. 21 i art. 22 ustawy o własności lokali sposobem reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej. Ponadto skarżąca zarzuciła, iż niezależnie od powyższego w przedmiotowej sprawie naruszona została zasada z art. 7 kpa, zgodnie z którą…

…między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokal (art. 21 ustawy). Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie, a do podjęcia czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu ustawa wymaga uchwały właścicieli lokali wyrażającej zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielającej zarządowi…