Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art 21 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali mieszkalnych (dalej: „u.w.l.”) gdy zarząd wspólnoty jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie. W niniejszej sprawie pozwany twierdził, iż umowa o administrowanie jest nieważna,…

…i wydatków oraz ich rozliczeń (por. art. 14 w zw. z art. 21 ust. 1 i 29 ust. 1 u.w.l.). Minimalny zakres rocznego sprawozdania finansowego sporządzanego według pozaksięgowej ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną zawiera informację o zaliczkach uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych…

…zarządu, z powodu naruszenia przy jej zawarciu przepisu art. 21 ust 2 u.w.l. Sąd wykluczył możliwość zastosowania analogii z art. 103 k.c. lub art. 39 k.c. w brzmieniu obowiązującym do 01 marca 2019 r., wskazując że w przedmiotowej sprawie zarząd wspólnoty mieszkaniowej miał umocowanie do zawarcia umowy o roboty…