Orzeczenia i interpretacje

…W niniejszej sprawie należy mieć na względzie, że zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 716 ze zm.) to zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz, a zatem również w postępowaniu przed organem administracji publicznej…

…co najmniej dwóch (sposób reprezentacji przewidziany w art. 21 ust 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. ). Sąd zaznaczył, że żadnego znaczenia dla łączącej strony umowy nie mają znaczenia działania inspektora nadzoru, zważywszy na zakres kompetencji wynikający z art. 25 ustawy z dnia z dnia 7 lipca…

…tj. U. R. i S. B. , co jest zgodne z regulacją zawartą w art.21 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Przepis ten przewiduje, że gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.

…w mieszanym trybie głosów a nie w obecności notariusza, - art. 21 ust. 1-2 ustawy o własności lokali w związku z art. 104 § 3 ustawy – Prawo o notariacie poprzez brak precyzyjnych informacji o tym, kto podpisał protokół, a przez to niemożliwość weryfikacji, czy protokół ten jest sporządzony prawidłowo b) naruszenie…

…jedynie „Zarząd Wspólnoty”, podczas gdy stosownie do art. 21 ust. 2 ustawy o własności lokali , gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę składają przynajmniej dwaj jego członkowie. Zatem na moment zniszczenia mienia powódki, pozwana nie mogła działać jako zarząd wspólnoty mieszkaniowej.