Orzeczenia i interpretacje

…Art. 20 ustawy o własności lokali takie uprawnienia członkom wspólnoty daje, jest to uzasadnione również tym, że tak naprawdę członkowie wspólnoty decydują o swojej własności w tym momencie. Sąd w ramach zaskarżenia takiej uchwały nie bada zatem przyczyn dla których doszło do odwołania starego zarządu, a jedynie czy…

…w ten sposób, że zarząd sprawowany będzie zgodnie z art. 20 ustawy o własności lokali ”. Opisana uchwała została zaprotokołowana przez notariusza. Uchwałą nr (...) Zebranie powołało Zarząd Wspólnoty, w skład którego weszło 5 osób: M. S. (Prezes Zarządu) oraz A. M. , M. Ł. , M. P. i P. P. (Członkowie Zarządu).

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Miron, , Sędzia WSA Jolanta Augustyniak - Pęczkowska (spr.), Sędzia WSA Daria Gawlak - Nowakowska, Protokolant st. ref. Anna Tomaszek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi…

…w ten sposób, że zarząd sprawowany będzie zgodnie z art. 20 ustawy o własności lokali ”. Opisana uchwała została zaprotokołowana przez notariusza. Uchwałą nr (...) zebranie właścicieli powołało Zarząd Wspólnoty, w skład którego weszło 5 osób: M. S. (Prezes Zarządu) oraz A. M. , M. Ł. , M. P. , P. P. (Członkowie…

Sygn. akt I ACa 615/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 listopada 2012 r. Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Halina Zarzeczna (spr.) Sędziowie: SSA Marta Sawicka SSA Artur Kowalewski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 listopada…

…W przypadku gdy liczba lokali jest większa niż siedem organem reprezentującym wspólnotę jest jej zarząd (art. 20 ust. 1), który może samodzielnie podejmować tylko czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust. 1). W przypadku gdy czynność zmierza do zmiany sytuacji prawnej rzeczy, a taką jest kwestionowanie podziału, czy…

…siedmiu lokali mieszkalnych , a to oznacza ,że zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali koniecznym było dokonanie wyboru zarządu od czego nie zwalnia ciężka sytuacja finansowa właścicieli lokali. Sąd nie przesądzał czy doszło do naruszenia art. 18 ust. 1 u.w.l. przy podejmowaniu uchwały nr (...) jako…

…. Podkreślić należy, iż ustawa o własności lokali w art. 20 ust. l stanowi, iż członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona. Zdaniem Sądu meriti, przytoczony przez powódkę pogląd doktryny, iż członek zarządu nie będący właścicielem lokalu musi posiadać…

…Stosownie zaś do art. 20 jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu (tzw. wspólnota duża).

…Stosownie do treści art. 20 ust.1 w zw. z art. 21 ust. 1 i 2 ustawy, jeżeli w danym budynku, lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem (tak jak w przypadku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w K.), wspólnotę mieszkaniową reprezentuje na zewnątrz jednoosobowy lub kilkuosobowy…

…To zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz (...) art. 20 ust. 1 i 2 tej ustawy. Niepowołanie zarządu w sposób przewidziany w ustawie o własności lokali, ma istotne znaczenie - gdyż w przypadku, gdy właściciele lokali zarządu w ten sposób nie określą, obowiązują zasady przewidziane…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Radzicka Sędziowie WSA Ewa Kręcichwost - Durchowska WSA Donata Starosta (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Joanna Andrzejak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 08 marca 2012 r. sprawy ze skargi M. S., S. S. na…