Orzeczenia i interpretacje

…właścicieli lokali uchwały o wyborze zarządu, co wynika z art. 20 ust. 1 u.w.l. Z załączonej do akt uchwały (...) w L. nr (...) z dnia 18 listopada 2016 roku wynika, iż właściciele lokali dokonali wyboru większością głosów członków zarządu wspólnoty składającego się z czterech osób.

Sygn. akt: I Ca 192/24 UZASADNIENIE Strona powodowa (...) w C. wniosła o zasądzenie od pozwanego U. H. (1) kwoty 6.987,40 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty oraz o zasądzenie na jej rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych z…

…Zgodnie z art. 20 u.w.l. jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. W myśl zaś art. 21 ust. 1 u.w.l. zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na…

…w których jest więcej niż siedem lokali – zgodnie z art. 20 ustawy o własności lokali 2. właściciele lokali tworzący Wspólnotę jednocześnie wyrazili wolę rozwiązania bądź wypowiedzenia umowy o zarządzanie nieruchomością z dnia 1 września 2009 roku spółce pod firmą (...) sp. z o.o. oraz powierzyli wykonanie tej…

…Zgodnie z art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Jeśli chodzi o uchwałę dotyczącą odwołania Zarządu to, zdaniem Sądu, nie można uznać by naruszała ona zasady prawidłowego…

…Kolejny zarzut powódki dotyczył niezgodności §32 Statutu z art. 20 ust. 1 oraz art. 22 ust. 4 Uwl. Z treści art. 22 Uwl wynika tryb ustalania wynagrodzenia dla Zarządu Wspólnoty niezależnie od tego czy w skład tego Zarządu wchodzą osoby będące właścicielami lokalu czy również nie.

…własności lokali przez osoby fizyczne wybrane na podstawie art. 20 ustawy o własności lokali . Głosowanie nad uchwałą odbyło się według głosów, zgodnie z art. 23 ust. 2a Ustawy o własności lokali ; zasadę głosowania wprowadzono na pisemne żądanie właścicieli posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów.

…o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu ( art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali ). W myśl art. 70 § 1 i 2 k.p.c. jeżeli braki w zakresie zdolności sądowej lub procesowej albo w składzie właściwych organów dają się uzupełnić, sąd wyznaczy w tym celu odpowiedni termin.

…udzielenia pełnomocnictwa radcy prawnemu M. D. . Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokal z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm.) jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy (w brzmieniu aktualnym, poprzednio: „więcej niż siedem”), właściciele lokali…

…Jednocześnie pouczono stronę skarżącą, że stosownie do art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, dalej: u.w.l.), jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze…

…Sąd Wojewódzki, opierając się na przepisach art. 18 ust. 1, art. 20 ust. 1, art. 21, art. 33 u.w.l. oraz powołanych judykatach (uchwała Sądu Najwyższego z 9 lutego 2017 r. III CZP 106/16, postanowienie NSA z 7 grudnia 2018 r. I OZ 1181/18) wywiódł, że wyłącznie w przypadku podjęcia umowy lub uchwały, o której mowa w…

…Sąd Wojewódzki, opierając się na przepisach art. 18 ust. 1, art. 20 ust. 1, art. 21, art. 33 u.w.l. oraz powołanych judykatach (uchwała Sądu Najwyższego z 9 lutego 2017 r. III CZP 106/16, postanowienie NSA z 7 grudnia 2018 r. I OZ 1181/18) wywiódł, że wyłącznie w przypadku podjęcia umowy lub uchwały, o której mowa w…

…Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna (art. 20 ust. 1 u.w.l.). Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają…

…osobie fizycznej albo prawnej, bądź wyłoniony w trybie art. 20 i nast. u.w.l. W niniejszej sprawie zarząd budynkiem przy ul. [...] do [...] został powierzony Joanne Szafirskiej i A. P. ("[...]" s.c.). Wobec ukonstytuowania się wspólnoty mieszkaniowej stosownie do art. 6 u.w.l. oraz wobec ustanowienia zarządcy budynku…

…Przy czym zgodnie z art. 20 ust. 1 tej ustawy jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy (jak to ma miejsce w niniejszej sprawie), właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu (ustanowienie zarządu przez właścicieli lokali…

…klauzy, wymaganej przez ten przepis; 8. naruszenie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , poprzez uznanie przez Sąd I Instancji, że: a. skoro po upływie kadencji zarządu, a więc po 31 marca 2016r. członkowie zarządu dalej sprawowali funkcję członków zarządu, a właściciele lokali się temu…

…W myśl art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Przepis w żaden sposób nie ogranicza swobody właścicieli lokali w tej kwestii, nie wymaga nawet podania przyczyn odwołania członka…

…ulicy (...) w B. , stosownie do obowiązku wynikającego z art. 20 ww. ustawy powołali zarząd, który z kolei wykonywanie poszczególnych czynności zarządzania nieruchomością wspólną powierzył – na podstawie umowy o administrowanie nieruchomością wspólną zawartą w dniu 30 kwietnia 2016 roku – (...) Spółce z o.o. w G. . W…

…1. naruszenie prawa materialnego, a mianowicie art. 6 i art. 20 ust. 1 oraz art. 11 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w sprawie wynikające z błędnego przyjęcia, iż powództwo w niniejszej sprawie zostało wytoczone przez…