Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna.

…Z mocy art. 20 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 r., poz. 532 ze zm.), prawo reprezentacji takiej wspólnoty mieszkaniowej przysługuje wyłącznie członkom zarządu. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej powołał zarządcę nieruchomości (adresata decyzji), który jest przedstawicielem wspólnoty…

…Powód dalej podniósł, że uchwała w części, gdzie wprowadza sposób zarządu określony w art. 20 ustawy o własności lokali jako właściwy dla nieruchomości, tzw. zarząd właścicielski, sprawowany przez właścicieli lokali została podjęta z naruszeniem art. 18 i 20 ust. 1 UWL, art. 21 UWL oraz art. 23 UWL poprzez ustalenie,…

…w których powołanie zarządu, stosownie do treści art. 20 ustawy o własności lokali jest obligatoryjne. Stosownie do treści art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali , jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem (od dnia 1 stycznia 2020 r. więcej niż trzy), właściciele lokali…

…Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna (art. 20 ust. 1 u.w.l.). Z kolei art. 21 ust. 1 u.w.l. stanowi, że zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.