Orzeczenia i interpretacje

…właścicieli lokali uchwały o wyborze zarządu, co wynika z art. 20 ust. 1 u.w.l. Z załączonej do akt uchwały (...) w L. nr (...) z dnia 18 listopada 2016 roku wynika, iż właściciele lokali dokonali wyboru większością głosów członków zarządu wspólnoty składającego się z czterech osób.

…w których jest więcej niż siedem lokali – zgodnie z art. 20 ustawy o własności lokali 2. właściciele lokali tworzący Wspólnotę jednocześnie wyrazili wolę rozwiązania bądź wypowiedzenia umowy o zarządzanie nieruchomością z dnia 1 września 2009 roku spółce pod firmą (...) sp. z o.o. oraz powierzyli wykonanie tej…

…Zgodnie z art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Jeśli chodzi o uchwałę dotyczącą odwołania Zarządu to, zdaniem Sądu, nie można uznać by naruszała ona zasady prawidłowego…

…Kolejny zarzut powódki dotyczył niezgodności §32 Statutu z art. 20 ust. 1 oraz art. 22 ust. 4 Uwl. Z treści art. 22 Uwl wynika tryb ustalania wynagrodzenia dla Zarządu Wspólnoty niezależnie od tego czy w skład tego Zarządu wchodzą osoby będące właścicielami lokalu czy również nie.

…o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu ( art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali ). W myśl art. 70 § 1 i 2 k.p.c. jeżeli braki w zakresie zdolności sądowej lub procesowej albo w składzie właściwych organów dają się uzupełnić, sąd wyznaczy w tym celu odpowiedni termin.

…udzielenia pełnomocnictwa radcy prawnemu M. D. . Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokal z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U. Nr 85, poz. 388 ze zm.) jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy (w brzmieniu aktualnym, poprzednio: „więcej niż siedem”), właściciele lokali…

…Jednocześnie pouczono stronę skarżącą, że stosownie do art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, dalej: u.w.l.), jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze…

…Sąd Wojewódzki, opierając się na przepisach art. 18 ust. 1, art. 20 ust. 1, art. 21, art. 33 u.w.l. oraz powołanych judykatach (uchwała Sądu Najwyższego z 9 lutego 2017 r. III CZP 106/16, postanowienie NSA z 7 grudnia 2018 r. I OZ 1181/18) wywiódł, że wyłącznie w przypadku podjęcia umowy lub uchwały, o której mowa w…

…Sąd Wojewódzki, opierając się na przepisach art. 18 ust. 1, art. 20 ust. 1, art. 21, art. 33 u.w.l. oraz powołanych judykatach (uchwała Sądu Najwyższego z 9 lutego 2017 r. III CZP 106/16, postanowienie NSA z 7 grudnia 2018 r. I OZ 1181/18) wywiódł, że wyłącznie w przypadku podjęcia umowy lub uchwały, o której mowa w…

…Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna (art. 20 ust. 1 u.w.l.). Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają…

…Przy czym zgodnie z art. 20 ust. 1 tej ustawy jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy (jak to ma miejsce w niniejszej sprawie), właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu (ustanowienie zarządu przez właścicieli lokali…

…klauzy, wymaganej przez ten przepis; 8. naruszenie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , poprzez uznanie przez Sąd I Instancji, że: a. skoro po upływie kadencji zarządu, a więc po 31 marca 2016r. członkowie zarządu dalej sprawowali funkcję członków zarządu, a właściciele lokali się temu…

…1. naruszenie prawa materialnego, a mianowicie art. 6 i art. 20 ust. 1 oraz art. 11 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w sprawie wynikające z błędnego przyjęcia, iż powództwo w niniejszej sprawie zostało wytoczone przez…

…Zgodnie z art. 20 ust. 1 u.w.l., jeżeli lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest więcej niż trzy właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Według art. 21 u.w.l., zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w…

…Zgodnie z art. 20 ust. 1 u.w.l., jeżeli lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest więcej niż trzy właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Według art. 21 u.w.l., zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w…

…Art. 20 pkt. 2 i 3 ustawy stanowi zaś, że Ewidencja gruntów i budynków obejmuje informacje dotyczące: budynków - ich położenia, przeznaczenia, funkcji użytkowych i ogólnych danych technicznych oraz lokali - ich położenia, funkcji użytkowych oraz powierzchni użytkowej.

…Zgodnie bowiem z art. 6 zdanie pierwsze oraz art. 20 ust. 1 i art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 marca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737) ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową, a w stosunkach zewnętrznych, odnoszących się do…

…i lokali niewyodrębnionych jest większa niż 3 (art. 20 ust. 1 u.w.l.). Natomiast gdy liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż 3, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu…

…i lokali niewyodrębnionych jest większa niż 3 (art. 20 ust. 1 u.w.l.). Natomiast gdy liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż 3, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu…

…przepisami prawa Sąd a quo wskazał, że zgodnie z treścią art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali członkiem zarządu może być zarówno osoba fizyczna wybrana spo­śród właścicieli lokali, jak i osoba fizyczna spoza tego grona. Jedy­nym warunkiem, jaki ustawa o własności lokali stawia członkowi zarządu wspólnoty…