Orzeczenia i interpretacje

…ustaliła sposób zarządu nieruchomością wspólną zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 r. W dniu 1 lutego 2009r. Wspólnota zawarła umowę o zarządzanie nieruchomością wspólną z M. P. posiadającą uprawnienia zawodowe zarządcy nieruchomości.

…W tym drugim przypadku, dotyczącym wspólnoty określanej jako "duża wspólnota mieszkaniowa", stosownie do art. 20 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy o własności lokali, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu.

…Do dnia złożenia pozwu pozwana Wspólnota nie dokonała bowiem prawidłowo wyboru zarządu na podstawie art. 20 ust. 1 w związku z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz w oparciu o umowę właścicieli lokali w formie uchwały nr (...) , podjętej w dniu 6 maja 2013 r., która w §1 stanowi, iż…

…Jeżeli chodzi o zarząd wspólnoty mieszkaniowej to w myśl art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu.

…Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali, jeśli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu.

…W tym drugim przypadku, dotyczącym wspólnoty określanej jako "duża wspólnota mieszkaniowa", stosownie do art. 20 ust. 1 zdanie pierwsze u.w.l., właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu.

…- T. B. i O. Ś. i zarząd został ten wybrany zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali . Zarząd tak wybrany może samodzielnie zarządzać nieruchomością wspólną albo zlecić komuś zarządzanie ( administrowanie ) tą nieruchomością w drodze umowy – zlecenia zawartej na zasadach ogólnych.

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej (wybranych zgodnie z art. 20 ust. 1 Uwl), ale również o każdej osobie fizycznej lub prawnej, której zarząd został powierzony. Spółdzielnia mieszkaniowa jest osobą prawną sprawującą zarząd nieruchomością wspólną.

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej (wybranych zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali), ale również o każdej osobie fizycznej lub prawnej, której zarząd został powierzony. Spółdzielnia mieszkaniowa jest osobą prawną sprawującą zarząd nieruchomością wspólną.

…Mieszkaniowa jest tzw. dużą wspólnotą w rozumieniu art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali , co oznacza, że do zarządu tą nieruchomością mają zastosowania przepisy ustawy o własności lokali . Strona pozwana podniosła także, iż sprawa stanowiąca przedmiot zaskarżonej uchwały mieści się w katalogu czynności…

…Stąd stosownie do art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903, ze zm.) właściciele lokali obowiązani są podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu, który kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w…

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej (wybranych zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali), ale również o każdej osobie fizycznej lub prawnej, której zarząd został powierzony. Spółdzielnia mieszkaniowa jest osobą prawną sprawującą zarząd nieruchomością wspólną.

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej (wybranych zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali), ale również o każdej osobie fizycznej lub prawnej, której zarząd został powierzony. Spółdzielnia mieszkaniowa jest osobą prawną sprawującą zarząd nieruchomością wspólną.

…nad zaskarżonymi uchwałami; - art. 23 ust. 1 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, co doprowadziło do nierozpoznania zarzutu powodów zawartego w pozwie dotyczącego podjęcia uchwały (...) w drodze indywidualnego zbierania głosów, podczas gdy powinna być ona podjęta na…

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej (wybranych zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali), ale również o każdej osobie fizycznej lub prawnej, której zarząd został powierzony. Spółdzielnia mieszkaniowa jest osobą prawną sprawującą zarząd nieruchomością wspólną.

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej (wybranych zgodnie z art. 20 ust. 1 Uwl), ale również o każdej osobie fizycznej lub prawnej, której zarząd został powierzony. Spółdzielnia mieszkaniowa jest osobą prawną sprawującą zarząd nieruchomością wspólną.

…zarządu (w znaczeniu podmiotowym) według postanowień art. 20 ustawy o własności lokali jest niezgodne z przepisami prawa. Niegodny z przepisami prawa jest także zapis § 4 tej uchwały, traktujący o tym, że uchwała stanowi podstawę wpisu w księdze wieczystej.

…Na zebraniu podjęto również uchwałę nr (...) , mocą której na podstawie art. 20 ust. 1 i art. 23 ustawy o własności lokali dokonano wyboru Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. W skład zarządu weszli: L. B. , S. S. , J. M. , S. K. . W głosowaniu nad tą uchwałą udział wzięli właściciele 36 lokali i przedstawiciele (...)…

…Przystępując do oceny zarzutów powódki na wstępie zauważyć należy, że zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2000/80/903) właściciele lokali, którzy tworzą wspólnotę mieszkaniową, w sytuacji, gdy lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż 7,…

…W trybie art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali postanowiono powołać trzy osobowy zarząd. Uchwałą nr (...) z tego samego dnia wspólnota powołała w skład zarządu: K. M. , G. G. , T. S. . Za podjęciem uchwał oddano 7 głosów stanowiących 57,20 % części w nieruchomości wspólnej, przeciwko uchwale nie oddano żadnego…