Orzeczenia i interpretacje

…W przypadku gdy liczba lokali jest większa niż siedem organem reprezentującym wspólnotę jest jej zarząd (art. 20 ust. 1), który może samodzielnie podejmować tylko czynności zwykłego zarządu (art. 22 ust. 1). W przypadku gdy czynność zmierza do zmiany sytuacji prawnej rzeczy, a taką jest kwestionowanie podziału, czy…

…siedmiu lokali mieszkalnych , a to oznacza ,że zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali koniecznym było dokonanie wyboru zarządu od czego nie zwalnia ciężka sytuacja finansowa właścicieli lokali. Sąd nie przesądzał czy doszło do naruszenia art. 18 ust. 1 u.w.l. przy podejmowaniu uchwały nr (...) jako…

…. Podkreślić należy, iż ustawa o własności lokali w art. 20 ust. l stanowi, iż członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona. Zdaniem Sądu meriti, przytoczony przez powódkę pogląd doktryny, iż członek zarządu nie będący właścicielem lokalu musi posiadać…

…Stosownie do treści art. 20 ust.1 w zw. z art. 21 ust. 1 i 2 ustawy, jeżeli w danym budynku, lokali wyodrębnionych wraz z lokalami niewyodrębnionymi jest więcej niż siedem (tak jak w przypadku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] w K.), wspólnotę mieszkaniową reprezentuje na zewnątrz jednoosobowy lub kilkuosobowy…

…To zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz (...) art. 20 ust. 1 i 2 tej ustawy. Niepowołanie zarządu w sposób przewidziany w ustawie o własności lokali, ma istotne znaczenie - gdyż w przypadku, gdy właściciele lokali zarządu w ten sposób nie określą, obowiązują zasady przewidziane…