Orzeczenia i interpretacje

…byłoby dokonać zaznaczeń lokali mieszkalnych zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, a zatem niezbędne jest dokonanie zaznaczeń w sposób określony w art. 2 ust. 6 ww. ustawy. tj. zgodnie z wymogami przepisów prawa budowalnego. Kolegium zauważyło, że z art. 2 ust. 5 cyt.

…nie będąc jego pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu art. 2 ust. 4, ani nie jest pomieszczeniem pomocniczym, o którym mowa w art. 2 ust. 2 tej ustawy. Dalej Sąd wskazał, że w dniu 24 listopada 2009 r. Zarząd (...) podjął, na podstawie art. 42 u.s.m., uchwałę nr (...) „w sprawie określenia przedmiotu odrębnej…

…spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . W dniu 17 sierpnia 2007 roku pozwana wystawiła zaświadczenie, „że zgodnie z umową o warunkach adaptacji nr (...) z dnia 18 stycznia 2002 roku z panią R. W. zostanie podpisana umowa kupno –…

…że balkon stanowi pomieszczenie pomocnicze w rozumieniu art. 2 ust. 2 u.w.l. wówczas, gdy służy wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób uprawnionych do korzystania z lokalu mieszkalnego, a będąc takim pomieszczeniem stanowi zarazem część składową tego lokalu mieszkalnego.

…spełniające wymagania samodzielności w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 2 u.w.l. lub mogące stanowić odrębne nieruchomości w myśl przepisu art. 2 ust. 1 u.w.l. (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 9.12.1999 r., III CZP 32/99; G. Bieniek, Z. Marmaj, Własność lokali.

…jako niewyodrębniony, ale samodzielny lokal w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali . Wątpliwości powoływane przez pozwaną w tym zakresie są tym bardziej uzasadnione, że powierzchnia ta znajduje się na strychu i niczym nie różni się od innych pralni i suszarni, zaś pozwana wspólnota nigdy nie otrzymała od…

…narusza także przepis prawa materialnego, a mianowicie art. 2 ust. 2 powołanej powyżej ustawy o własności lokali . Co prawda jak podkreślono już powyżej, Sąd Rejonowy nie sprecyzował w zaskarżonym postanowieniu planu biegłego M. N. , stanowiącego jego integralną część, na którym to planie zostały oznaczone…

…Sąd Rejonowy odwołał się w tej mierze do przepisów art. 2 ust. 2 i art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Wymienione przepisy wyróżniają samodzielny lokalu mieszkalnego jako odrębną nieruchomość oraz nieruchomość wspólną, której elementami są między innymi części budynku niesłużące…

…w S. spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust 2 ustawy o własności lokali . W dniu 2 marca 2009 r. członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w S. podjęli uchwałę nr (...) ustalającą miesięczną stawkę czynszu za opisany wyżej lokal w wysokości 4,70 zł/m. Postanowiono, że w przypadku gdyby…

…usytuowany w budynku przy ul. (...) w W. w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali jest samodzielnym lokalem mieszkalnym ( dowód: zaświadczenie akta lokalowe k. 21). Powodowie byli zdecydowani wykupić przedmiotowy lokal.

…z 2016 r., poz. 23, dalej w skrócie jako: "k.p.a.") oraz art. 2 ust. 2 - 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 1892), którym organ odmówił wydania K. W. (dalej również jako: "wnioskodawca", "skarżący") zaświadczenia o żądanej treści.

…W art. 2 ust. 1 stanowi ona, że samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami", mogą stanowić odrębne nieruchomości. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu.

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust. 2 i 4 ustawy o własności lokali . W większości przypadków oznacza to, że przeprowadzenie podziału nieruchomości wspólnej przez utworzenie na jej bazie kolejnej nieruchomości lokalowej musi być rozciągnięte w czasie z uwagi na konieczność nadania jej…

…w S. spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Podstawą wydania tego zaświadczenia i jego integralną częścią jest fragment rzutu kondygnacji budynku z oznaczonym planem lokalu wykonanym przez A. B. posiadającą uprawnienia budowlane nr…

…(...) położony w budynku przy ul. (...) w W. w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali jest samodzielnym lokalem mieszkalnym. Sąd Rejonowy wywiódł, że stosownie do regulacji zawartych w ustawie o własności lokali po dokonaniu przyłączenia części nieruchomości wspólnej powstał…

…może dotyczyć lokali już samodzielnych w tej dacie ( art. 2 ustawy o własności lokali ). Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali wyodrębnić można lokal, który jest lokalem samodzielnym. W przypadku wyodrębniania lokalu w postępowaniu sądowym przewidziany został sposób umożliwiający zadośćuczynienie tej…

…Sąd I Instancji wskazał, że zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , aby dany lokal mógł być samodzielnym lokalem mieszkalnym, powinien on nadawać się do stałego pobytu ludzi. O tym, kiedy nowo wybudowany lokal spełnia ten wymóg, decydują przepisy prawa budowlanego oraz rozporządzenia Ministra…

…17 maja 2016r., na podstawie art. 123, art. 129 k.p.a , art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892) odmówił "A" S.A. w G. wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu – pomieszczenia o przeznaczeniu na inne cele niż mieszkalne, położonego na kondygnacji…

…art. 22 ust. 2 i ust 3 pkt 5 art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 2 ust. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), notarialnie dokonali zmiany udziałów w częściach wspólnych i urządzeniach przedmiotowej nieruchomości, wraz ze zmianą udziałów w użytkowaniu…

…(t.j.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), która w art. 2 ust. 2 definiuje samodzielny lokal mieszkalny jako wydzieloną trwałymi ścianami izbę lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych, bądź też wykorzystywanych…